ម្ចាស់ផ្ទះតែងតែមានតុល្យភាពនូវតំរូវការក្នុងការតម្លើងថ្លៃជួលផ្ទះ (ដើម្បីទប់ទល់នឹងការកើនឡើងនៃការកាន់កាប់អាគារ) ដោយតំរូវការអោយអាផាតមិនជួលនិងអត្រាទំនេរធ្លាក់ចុះ។ នេះជាធម្មតាមានន័យថានៅពេលណាដែលអាចធ្វើទៅបានពួកគេចូលចិត្តរក្សាអ្នកជួលល្អពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំហើយចៀសវាងពេលវេលារំខានភាពមិនច្បាស់លាស់និងការចំណាយក្នុងការស្វែងរកអ្នកថ្មី។ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីជួយដល់ជញ្ជីងក្នុងការពេញចិត្តរបស់អ្នកជៀសវាងការកើនឡើងនៃការជួលហើយរីករាយជាមួយកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកសម្រាប់មួយឆ្នាំទៀត។
១ ។ ចរចាការជួលច្រើនឆ្នាំ ៖ ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកចង់ស្នាក់នៅរយៈពេលពីរបីឆ្នាំសូមនិយាយជាមួយម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអំពីការជួលរយៈពេលវែងមួយសម្រាប់រយៈពេលនៃពេលវេលារបស់អ្នកនៅទីនោះ។ ឧទាហរណ៍ការជួលរយៈពេលពីរឆ្នាំនឹងចាក់សោរក្នុងតម្លៃដែលអ្នកដឹងថាអ្នកពេញចិត្តដោយមិនមានការភ្ញាក់ផ្អើលធំបន្ទាប់ពីដប់ពីរខែ។
២ ។ ស្គាល់ទីផ្សារ ៖ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកព្យាយាមតម្លើងថ្លៃជួលផ្ទះរបស់អ្នកសូមធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះហើយ (សូមអធ្យាស្រ័យ) ប្រាប់ពួកគេឱ្យដឹងថាតើអាផាតមិនរបស់អ្នកឈរនៅកន្លែងណាទាក់ទងនឹងអ្នកដទៃនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ប្រសិនបើវានៅក្រៅបន្ទាត់ឱកាសល្អម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងពិចារណាឡើងវិញមុនពេលអ្នកចេញដំណើរទៅរកកន្លែងផ្សេងដោយចំណាយលុយតិច។
អ៊ីតើពិព័រណ៍ជួលរបស់ខ្ញុំទេ? ធនធានតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់ប្រៀបធៀបតម្លៃ
៣ ។ ដឹងពីសិទ្ធិរបស់អ្នក ៖ ច្បាប់ខុសគ្នាពីរដ្ឋមួយទៅរដ្ឋមួយដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងពីអ្វីដែលម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយស្របច្បាប់និងមិនអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើ។ នោះអាចរួមបញ្ចូលការបង្កើនថ្លៃជួលច្រើនជាងម្តងក្នុងមួយឆ្នាំបង្កើនវាខ្ពស់ជាងភាគរយជាក់លាក់នៃការជួលរបស់អ្នកឬមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការជូនដំណឹងឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់មុនពេលការដំឡើងនេះចូលជាធរមាន។
បួន។ ផ្តល់ជូនសេវាកម្មរបស់អ្នក ៖ អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកអាចធ្វើដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនឹងធ្វើឱ្យអ្នកកាន់តែចង់បាននិងមានតម្លៃក្នុងនាមជាអ្នកជួលផ្ទះ។ ជាថ្នូរនឹងថ្លៃជួលតែមួយឆ្នាំទៀតសូមផ្តល់ការកែលម្អតូចតាចដល់អាផាតមិនឬអាគាររបស់អ្នកជំនួសវិញ - ដូចជាការគូរគំនូរឬការដើរថ្មើរជើងក្នុងរដូវរងារនោះ។ វាជួយសង្គ្រោះម្ចាស់ផ្ទះពីការស្វែងរកនិងបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកដទៃដើម្បីធ្វើអ្វីដូចគ្នា។
៥ ។ ធ្វើសេចក្តីយោង ៖ ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាកន្លែងទំនេរមួយកំពុងមកនៅក្នុងអាគាររបស់អ្នកសូមផ្សព្វផ្សាយពាក្យនេះក្នុងចំណោមមិត្តភក្តិនិងមិត្តរួមការងារ។ ប្រសិនបើអាផាតមិនជួលអាស្រ័យលើការបញ្ជូនរបស់អ្នកម្ចាស់ផ្ទះនឹងឃើញអ្នកជាធនធានហើយទំនងជាចង់ទុកអ្នកនៅមួយឆ្នាំទៀត។
៦ ។ និយាយជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក (ប្រសិនបើអ្នកហ៊ាន) ៖ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបង់ប្រាក់ ២០០ ដុល្លារតិចជាងអ្នកនោះគឺជាព័ត៌មានល្អដែលមាននៅក្នុងហោប៉ៅខាងក្រោយរបស់អ្នក។ អ្នកក៏អាចដឹងដែរថាមួយក្នុងចំណោមពួកគេកំពុងរើចេញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះហើយអ្នកអាចស្នើសុំកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេក្នុងតម្លៃជួលទាបជាងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះអាចជួលកន្លែងបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកដើម្បីទទួលបានប្រាក់បន្ថែមនោះឱកាសល្អពួកគេនឹងលោតនៅឱកាសនោះ។
អ៊ីតើអ្នក (អាចទេ?!?) និយាយអំពីការជួលរបស់អ្នកជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក?
៧ ។ ធ្វើជាអ្នកជួលគំរូ ៖ ប្រសិនបើអ្នកបង់ថ្លៃជួលផ្ទះរបស់អ្នកទាន់ពេលសូមកុំស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកដោយមិនសមហេតុផលហើយជាទូទៅល្អហើយមិនឈឺចង្កេះទេអ្នកគឺជាអ្នកជួលដ៏ទាក់ទាញ។ ម៉្យាងវិញទៀតប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកស្គាល់អ្នកថាជាមនុស្សម្នាក់ដែលមិនអាចប្តូរអំពូលភ្លើងដោយខ្លួនឯងដោយមិនចាំបាច់ទូរស័ព្ទទៅថែទាំឬទាមទារឱ្យមានការកែលម្អឥតឈប់ឈរមានការលើកទឹកចិត្តតិចតួចសម្រាប់ពួកគេក្នុងការរក្សាអ្នកនៅតម្លៃដដែល។
៨ ។ បង្កើតខ្លួនឯងជាមនុស្ស៖ ទូរស័ព្ទទៅម្ចាស់ផ្ទះប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុហើយសុំឱ្យពួកគេពិចារណាឡើងវិញជាពិសេសជាពិសេសប្រសិនបើវាជាមនុស្សពិតទល់នឹងសាជីវកម្មដែលជាម្ចាស់អាគាររបស់អ្នក។ ម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់មិនមានន័យអ្វីទាំងអស់ហើយប្រសិនបើពួកគេដឹងពីស្ថានភាពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនោះមានជម្រើសល្អជាងដែលពួកគេនឹងក្លាយជាមនុស្ស។
អ៊ីធ្វើជាអ្នកចរចា Ninja៖ វិធី ៥ យ៉ាងដើម្បីសន្សំប្រាក់ជួល (ដោយមិនចាំបាច់មានមិត្តរួមបន្ទប់)
ជាការពិតមិនមែនគ្រប់ទីផ្សារជួលទាំងអស់គឺស្មើគ្នាទេម្ចាស់ផ្ទះមានអំណាចចរចាក្នុងទីក្រុងបូស្តុនដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាងសាំងល្វីសដែលផ្ទះជួលមានច្រើននិងមានតំលៃថោក។ ហើយពេលខ្លះការតម្លើងពន្ធនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើឱ្យការដំឡើងថ្លៃជួលមានភាពចាំបាច់និងសមហេតុផល។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលបានចរចារជួលដោយជោគជ័យពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំតើអ្នកគិតថាអ្វីដែលធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា?
តើ ៥៥៥ មានន័យយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងលេខទេវតា
