ដំណោះស្រាយអ្នកធ្វើដំណើរ៖ ជាយក្រុងល្អបំផុតជិតសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ

នៅពេលអ្នកគិតដល់សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូគំនិតដំបូងរបស់អ្នកអាចមកពីឡានខ្សែកាបនិងផ្ទះជួរនៅតាមដងផ្លូវ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយជាមួយនឹងថ្លៃដើមខ្ពស់បំផុតនៃការរស់នៅក្នុងប្រទេសតម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូអាចខ្ពស់ដូចផ្លូវដែលមានជម្រាល។ ជាមធ្យមអាផាតមិនតូចជាងនេះមានតម្លៃជាង ៣,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែហើយតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមមានចំនួន ១,៥ លានដុល្លារ។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនអីទេក្នុងការធ្វើដំណើរទៅទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូមានតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើនដែលមានជម្រើសដឹកជញ្ជូនសាធារណៈដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយម្ចាស់ផ្ទះនៅជិតទីក្រុងធំដោយងាយស្រួល។ តំបន់ជាយក្រុង Bay Area នេះត្រូវគ្នាទៅនឹងអារម្មណ៍របស់សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូជាមួយនឹងការផ្តល់ជូននូវគេហដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រទីផ្សារកសិករការកម្សាន្តពេលរាត្រីនិងជម្រើសទទួលទានអាហារផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្លះផ្តល់ជូនផ្ទះគ្រួសារដែលមានតំលៃសមរម្យ (ខ្លះមានចំនួន ៥០០,០០០ ដុល្លារនេះគឺសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូបន្ទាប់ពីទាំងអស់) ហើយខ្លះទៀតផ្តល់ជូនទំហំផ្ទះនៅតាមបរិវេណសាលា (ប្រសិនបើអ្នកចង់ចំណាយរហូតដល់ ៥ លានដុល្លារ) ។ ប៉ុន្តែមិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកអ្វីទេអ្នកនឹងត្រូវធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងរហ័ស៖ ទោះបីជានៅក្នុង“ ការផ្ទុះឡើងក៏ដោយទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ចាប់អារម្មណ៍? សូមក្រឡេកមើលតំបន់ជាយក្រុងទាំង ៦ នេះ - នីមួយៗនឹងនាំអ្នកទៅដល់ទីប្រជុំជនសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូក្នុងរយៈពេលតិចជាងមួយម៉ោង។ ហើយគ្រាន់តែជាការរំលឹក៖ ពួកគេមិនចាំបាច់ថោកជាងសានហ្វ្រានទេប៉ុន្តែពួកគេនឹងផ្តល់ជូនអ្នកនូវអ្វីដែលអ្នកមិនអាចរកឃើញនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានប្រជាជនច្រើន។

(ឥណទានរូបភាព៖ លីនយ៉េ )

ទេសភាពភ្នំ

Mountain View ប្រហែលជាមានន័យដូចគ្នាជាមួយហ្គូហ្គោលប៉ុន្តែវាក៏មានសង្កាត់ដែលមានភាពកក់ក្តៅនិងទីប្រជុំជនចម្រុះផងដែរ។ គួរបញ្ជាក់ផងដែរតំបន់ជាយក្រុងនេះក៏ជាទីតាំងរបស់សារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រកុំព្យូទ័រនិងមានលក្ខណៈពិសេសនៃការប្រមូលវត្ថុបុរាណបច្ចេកវិទ្យាផងដែរ។ ពីការបង្ហោះខ្លែងនៅឧទ្យាន Shoreline Kite Flying Park រហូតដល់ការដើរទិញឥវ៉ាន់និងទទួលទានអាហារនៅលើផ្លូវ Castro មានអ្វីសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារនិងម្ភៃយ៉ាងដូចគ្នា។

លេខ៖

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ១.៩៣៩.១០០ ដុល្លារថ្លៃជួលជាមធ្យម ៣.៩៩៥ ដុល្លារ។

ការធ្វើដំណើរ៖

៤៣ នាទីដោយរថយន្ត (គ្មានចរាចរណ៍); ១ ម៉ោង ១៥ នាទីដោយ Caltrain

ភ្នំ Los Altos

ទីក្រុង Los Altos Hills បានវាយប្រហារ នីស លេខមួយនៅលើបញ្ជីជាយក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូក្នុងឆ្នាំ ២០១៧។ ប៉ុន្តែចំណាត់ថ្នាក់នោះមានតម្លៃ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមគឺនៅត្រឹម ៥ លានដុល្លារទោះបីអ្នកអាចចូលទៅដល់ផ្ទះធំ ៗ នៅ Los Altos Hills ជាងអ្នកនៅ San Francisco ក៏ដោយ។ ខណៈពេលដែលអ្នកនឹងមិនសន្សំប្រាក់ផ្លាស់ទៅ Los Altos Hills អ្នកអាចសន្សំសំចៃចុងសប្តាហ៍របស់អ្នកជាមួយនឹងជម្រើសជិះកង់ឡើងភ្នំនិងរត់លឿន ៗ រួមទាំងផ្លូវ Stevens Creek Trail ដ៏ពេញនិយមនិងតំបន់អភិរក្ស Windy Hills Open Space Preserve ។ មិនមានការកក់ទុកនៅឯភាសិតទេ ឡឡូសអាល់តូស គ្រាន់តែដុតនំអាតេចូចនិងនំប៉័ងពោតដើម្បីសរសេរអំពីផ្ទះ។ ដោយមានប្រជាជនតិចជាង ១០,០០០ តំបន់ជាយក្រុងនេះនៅតែរក្សាបាននូវអារម្មណ៍ទីក្រុងតូចមួយ (ទោះបីជាមានផ្ទះថ្លៃ ៗ និងងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅសានហ្វ្រានក៏ដោយ)

លេខ៖

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ៥.០២៩.៨០០ ដុល្លារថ្លៃជួលជាមធ្យម ១០.៩៦៩ ដុល្លារ

ការធ្វើដំណើរ៖

៤៥ នាទីដោយរថយន្ត (គ្មានចរាចរណ៍) ។

(ឥណទានរូបភាព៖ លីនយ៉េ )

សាំងម៉ាថាយ

ភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូជាយក្រុងសាន់ម៉ាតេយ៉ូគឺជាទីក្រុងតំបន់ឆ្នេរដែលមានឆ្នេរសមុទ្រដែលដឹកនាំជីវិតប្រចាំថ្ងៃ។ ពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើឆ្នេរខ្សាច់រហូតដល់លំហសមុទ្រដើម្បីស្វែងយល់សានម៉ាតូផ្តល់នូវអារម្មណ៍ឆ្នេរខ្សាច់កាលីហ្វ័រញ៉ាជាមួយឆ្នេរខ្សាច់ពាក់កណ្តាលឆ្នេរខ្សាច់រដ្ឋម៉ាន់ថេអូខោនធីចំណុចសសរស្តម្ភនិងម៉ុងតារ៉ាម៉ារីនបម្រុង។ អាហារសមុទ្រមាននៅលើមុខម្ហូបតាមចំណូលចិត្តក្នុងស្រុក ផ្សារត្រី និង ចាប់ប៉ាស៊ីហ្វិក ។ ខណៈពេលដែលការនេសាទមានច្រើនការចាប់បានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅសានម៉ាតេអូនៅតែពិបាកបន្តិចជាមួយតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមជិត ១,៥ លានដុល្លារ។

លេខ៖

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ១.៤៦៣.០០០ ដុល្លារថ្លៃជួលជាមធ្យម ៤.០០០ ដុល្លារ។

អត្ថន័យខាងវិញ្ញាណ ១២៣៤

ការធ្វើដំណើរ៖

៣៥ នាទីដោយរថយន្ត (គ្មានចរាចរណ៍); ៣២ នាទីដោយ Caltrain

អេមឺរីវីល

ការជិះ BART ខ្លីពីសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូទៅអេមឺរីវីលនាំមកនូវភាពជាម្ចាស់គេហដ្ឋានឬជួលទៅជួរតម្លៃដែលអាចគ្រប់គ្រងបាន (តាមស្តង់ដាររដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា) ។ អេមមីវីលផ្តល់ជូនម៉ាកយីហោជាយក្រុងរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងអារម្មណ៍សិល្បៈនៅទូទាំងទីក្រុងដោយសារតែពិធីសិល្បៈនៅទីសាធារណៈដែលបាននាំមកនូវការតំឡើងសិល្បៈជាង ៧០ មកទីក្រុង។

លេខ៖

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ៥៨៦.២០០ ដុល្លារថ្លៃជួលជាមធ្យម ២.៧៤៨ ដុល្លារ

ការធ្វើដំណើរ៖

៣០ ទៅ ៤០ នាទីដោយរថយន្ត (គ្មានចរាចរណ៍); ៤៥ នាទីដោយ BART/ឡានក្រុង

(ឥណទានរូបភាព៖ រូបថតរបស់ Sundry Photography )

ទីក្រុងរ៉េដវូដ

ខណៈពេលដែលរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាអាចត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារដើមឈើក្រហមរបស់វាទីក្រុងដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះនៅសាន់ម៉ាតេអូខោនធីផ្តល់ជូនច្រើនជាងស្លឹកឈើ។ នៅពេលដែលជាទីក្រុងកំពង់ផែតំបន់ជាយក្រុងនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាដូចជា Oracle ។ ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានបំពេញដោយរឿងភ័យរន្ធត់នៅស៊ីលីខនវ៉េលៈវប្បធម៌រស់នៅ/ការងារត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដោយមានភ្លៀងធ្លាក់ប៉ុន្មានថ្ងៃប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជម្រើសលំនៅដ្ឋានរួមមានផ្ទះបែបប្រពៃណីប៉ុន្តែក៏មានខុនដូទំនើបនៅកណ្តាលទីក្រុង Redwood City ផងដែរ។ រីករាយជាមួយអាកាសធាតុដ៏អស្ចារ្យនោះគឺងាយស្រួលជាមួយនឹងជម្រើសជាច្រើនរបស់ទីក្រុង Redwood រួមមានមជ្ឈមណ្ឌលទឹកកោះបៀមជ្ឈមណ្ឌលអភិរក្សសត្វព្រៃជាតិដនអេដវឺដនិងអាងស្តុកទឹកគ្រីស្តាល់ស្ព្រីង។ នៅពេលដែលសីតុណ្ហភាពធ្លាក់ចុះទីក្រុងរ៉េដវូដនៅតែមានការភ្ញាក់ផ្អើលដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយសម្រាប់អ្នកស្រុកដែលមានកន្លែងជិះស្គីជិះស្គីលើទឹក Nazereth Ice Oasis ។ ពីភីហ្សាទៅប៊ឺរ៉ាតា វ៉េសតា គឺជាភីហ្សាអ៊ីតាលីដែលអ្នកទេសចរចូលចិត្តនិងចូលចិត្ត។

លេខ៖

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ១.៦៦៥.៥០០ ដុល្លារថ្លៃជួលជាមធ្យម ៤.០០០ ដុល្លារ។

ការធ្វើដំណើរ៖

៤០ នាទីដោយឡាន (គ្មានចរាចរណ៍); ៤៥ នាទីដោយ Caltrain

ខនខន

សូម្បីតែតាមរយៈការអភិវឌ្ន៍ឥតឈប់ឈរក៏ដោយក៏ខនខនគ្រប់គ្រងរក្សាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃតំបន់នេះជាមួយផ្ទះដែលមានព័ត៌មានលំអិតអំពីស្ថាបត្យកម្មក្នុងតម្លៃមធ្យមក្រោម ៦០ ម៉ឺនដុល្លារ។ ដំណើរដើរមើលផ្ទះរបស់តំបន់នេះនិងទីផ្សារកសិករប្រចាំសប្តាហ៍ជាមួយផលិតផលក្នុងស្រុកធ្វើឱ្យអ្នកស្រុកផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។ អ្នកដំណើរដែលស្រេកឃ្លានមានភោជនីយដ្ឋានសកលជាច្រើនរួមទាំង តាឃឺរីឡាឡូសហ្គាឡូស និងស្រោចទឹករន្ធដូចជា បណ្តាញស្រាបៀរ ។

លេខ៖

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ៥៩៥.១០០ ដុល្លារថ្លៃជួលជាមធ្យម ២.៥០០ ដុល្លារ។

ការធ្វើដំណើរ៖

៤៥ នាទីដោយរថយន្ត (គ្មានចរាចរណ៍); ៤៧ នាទីដោយ BART; ៥៨ នាទីដោយ BART/ឡានក្រុង

(ឥណទានរូបភាព៖ Andrew Holt/Getty Images)

មីលប្រេ

នៅភាគខាងត្បូងអេសអេហ្វមីលប្រេដែលមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរត្រូវបានចាក់inសនៅក្នុងពាក្យស្កុតប្រេមានន័យថាភ្នំវិលដែលអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។ ពោរពេញទៅដោយសាលារៀនដ៏អស្ចារ្យសង្កាត់ដែលងាយស្រួលសម្រាប់គ្រួសារនិងការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួលមីលប្រេក៏ផ្តល់ជូននូវសកម្មភាពខាងក្រៅការញ៉ាំអាហារនិងការដើរទិញឥវ៉ាន់ពីឆ្នេរសមុទ្រទល់មុខសួនកណ្តាល។ ប្រវត្តិសាស្រ្តនៃតំបន់នេះឆ្លងកាត់មជ្ឈមណ្ឌលប្រវត្តិសាស្ត្រមីលប្រេនិងដេប៉ូរថភ្លើងប៉ាស៊ីហ្វិកខាងត្បូង។ ពីផ្សារកសិករមីលប្រាយរហូតដល់មហោស្រពសិល្បៈនិងស្រាប្រចាំឆ្នាំជម្រើសអ្នកធ្វើដំណើរនេះផ្តល់នូវស្មារតីកាលីហ្វ័រញ៉ា។

លេខ៖

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ១.៧៤៩.៧០០ ដុល្លារថ្លៃជួលជាមធ្យម ៣.៨០០ ដុល្លារ។

ការធ្វើដំណើរ៖

៣០ នាទីដោយឡាន (គ្មានចរាចរណ៍); ១៦ នាទីដោយ Caltrain; ២៨ នាទីដោយ BART

អេមីបាណេស

អ្នករួមចំណែក