ការផ្លាស់ទីលំនៅគឺថ្លៃល្មមគ្រប់គ្រាន់ដូច្នេះគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ទទួលបានដំណឹងអាក្រក់ថាពួកគេមិនទទួលបានប្រាក់កក់របស់ពួកគេមកវិញដោយសារតែផ្ទះល្វែងកខ្វក់។ ប៉ុន្តែវាកើតឡើងញឹកញាប់ជាងអ្វីដែលអ្នកគិត នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ឆ្នាំ ២០១៣ ស្ទង់មតិ ដោយ Rent.com ជាង ២៥ ភាគរយនៃអ្នកជួលបានបាត់បង់ប្រាក់បញ្ញើផ្នែកខ្លះឬទាំងអស់របស់ពួកគេនៅចំណុចណាមួយ។
គ្រាន់តែជាការធ្វើឱ្យទាន់សម័យម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនអាចរក្សាប្រាក់កក់របស់អ្នកបានទេដោយសារតែការពាក់ធម្មតា។ លោក Tim Flynn ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុននិយាយថាអាផាតមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីរស់នៅ ក្រុមប្រឹក្សាហ្វ្លីន ដែលជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត នោះមានន័យថាពួកគេមិនអាចដាក់ប្រាក់ដាក់ប្រាក់របស់អ្នកចំពោះធូលីនៅលើទូទឹកកកឬនៅក្រោមចង្ក្រាន
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេអាចរឹបអូសបានមួយផ្នែកនៃប្រាក់កក់របស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិនបានបំពេញការងារដោយប្រយ័ត្នប្រយែងក្នុងការសម្អាតកន្លែងទំនេរមុនពេលអ្នកបើកសោ។ (រក្សាការទទួលខុសត្រូវដោយខ្លួនឯងជាមួយបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ការផ្លាស់ប្តូរចេញដ៏ងាយស្រួលនេះ!) នៅក្នុងរដ្ឋភាគច្រើនប្រសិនបើអាផាតមិនត្រូវបានទុកឱ្យកខ្វក់ដូច្នេះវានឹងធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះចំណាយថ្លៃដើមវេនធម្មតា (ថ្លៃដើមសម្រាប់សម្អាតឯកតានិងរៀបចំវាសម្រាប់ថ្មី) ភតិកៈ) ម្ចាស់ផ្ទះអាចមានភាពយុត្តិធម៌ក្នុងការកាត់ប្រាក់កក់នេះ។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើដូច្នេះពួកគេតម្រូវឱ្យរៀបចំនិងប្រគល់ជូនភតិកៈនូវការវិភាគលម្អិតនៃការគិតថ្លៃដូច្នេះវាច្បាស់ថាហេតុអ្វីបានជាប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានរក្សាទុក។
វិធីសាមញ្ញបំផុតដែលប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថភាពធ្លាក់ចុះ? ហ្វីលីននិយាយថាការទុករបស់របរនៅក្នុងបន្ទប់ផ្ទុកទូនិងទូ។ ហើយវាមិនគ្រាន់តែជារបស់របរឬកង់ទេ - ធុងសំរាមប្រអប់ឬកំទេចកំទីផ្សេងៗដែលម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងត្រូវយកចេញដោយខ្លួនឯង (ឬបង់ប្រាក់អោយនរណាម្នាក់ដើម្បីយកចេញ) ជាធម្មតាត្រូវបានយកចេញពីប្រាក់កក់របស់អ្នក។ សូមចងចាំថា៖ នៅពេលដែលមើលមិនឃើញចេញពីចិត្តមិនត្រូវបានអនុវត្តទេនៅពេលរើចេញ។
ហើយខណៈពេលដែលអ្នកប្រហែលជាមិនបាត់បង់ប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក (អ្នកត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយធូលីដែលលាក់នៅក្រោមការពាក់និងការរហែកធម្មតា) អ្នកប្រហែលជាចង់ធ្វើឱ្យអ្នកជួលថ្មីពេញចិត្តនិងសម្អាតម៉ាស៊ីនសម្ងួតនិងរន្ធ HVAC ក៏ដូចជារបស់អ្នក ឧបករណ៍បំភ្លឺក្តារបន្ទះក្តារកង្ហារនិងការព្យាបាលបង្អួចខណៈពេលដែលអ្នកកំពុងមានអារម្មណ៍ស្អាត - ពួកគេត្រូវបានគេខកខានជាទូទៅក្នុងកំឡុងពេលសម្អាតផលចំណេញ។
ច្រើនដងម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលរំពឹងទុកពីអ្នកក្នុងការសម្អាតមុនពេលអ្នកចាកចេញ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេមិនជូនដំណឹងដល់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់ពីរសប្តាហ៍មុនសូមពិនិត្យមើលកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកដើម្បីដឹងថាមានការនិយាយអំពីតម្រូវការផ្លាស់ទីលំនៅហើយបើមិនដូច្នោះទេសូមឆែកជាមួយពួកគេដើម្បីកុំឱ្យអ្នកខកចិត្តចំពោះការកាត់កង។
