តើភាពខុសគ្នារវាងភ្នាក់ងារឈ្មួញកណ្តាលនិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យគឺជាអ្វី?

ក្នុងនាមជាអ្នកជួលឬអ្នកទិញអ្នកប្រហែលជាធ្លាប់ the ពាក្យភ្នាក់ងារភ្នាក់ងារឈ្មួញកណ្តាលនិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបានប្រើដើម្បីពិពណ៌នាអំពីបុគ្គលដូចគ្នាដែលកំពុងជួយអ្នកទិញជួលឬលក់ផ្ទះឬអាផាតមិនរបស់អ្នក។ មានឱកាសដែលអ្នកប្រើពាក្យទាំងបីនេះអាចផ្លាស់ប្តូរគ្នាបាន។ ខណៈពេលដែលភ្នាក់ងារឈ្មួញកណ្តាលនិងភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យនឹងជួយអ្នកទិញឬលក់ផ្ទះលក្ខខណ្ឌទាំងនេះមិនមានន័យដូចគ្នានិងមានន័យខុសគ្នា។ នៅពេលអ្នកកំពុងបង្កើតក្រុមសុបិននៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកវាជាការសំខាន់ដើម្បីដឹងពីភាពខុសគ្នារវាងអ្នកជំនាញទាំងបីនេះដូច្នេះអ្នកអាចជ្រើសរើសយកមួយណាដែលសមនឹងតម្រូវការរបស់អ្នកបំផុត។

ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយឈ្មួញកណ្តាល៖ ឈ្មួញកណ្តាលជាធម្មតាមានចំណេះដឹងទូលំទូលាយអំពីច្បាប់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងស្រុកនិងរដ្ឋរបស់ពួកគេជាទូទៅមានការអប់រំច្រើននិងបានបញ្ចប់ថ្នាក់អចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀត។ ពួកគេត្រូវតែឆ្លងកាត់ការធ្វើតេស្តដ៏លំបាកដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញកណ្តាល។ នៅពេលឈ្មួញកណ្តាលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពួកគេអាចធ្វើការដោយឯករាជ្យបើកឈ្មួញកណ្តាលផ្ទាល់ខ្លួននិងជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមកធ្វើការនៅក្រោមពួកគេ។

នេះនាំយើងទៅរកភ្នាក់ងារ៖ ភ្នាក់ងារក៏ជាអ្នកលក់អចលនទ្រព្យដែរប៉ុន្តែពួកគេតែងតែធ្វើការក្រោមឈ្មួញកណ្តាល។ ពួកគេក៏ត្រូវការថ្នាក់និងឆ្លងកាត់ការប្រឡងអចលនទ្រព្យដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុងរដ្ឋរបស់ពួកគេប៉ុន្តែជាទូទៅពួកគេទទួលបានថ្នាក់តិចជាងឈ្មួញកណ្តាល។

ភាពខុសគ្នាធំបំផុតរវាងឈ្មួញកណ្តាលនិងភ្នាក់ងារគឺថាឈ្មួញកណ្តាលអាចជាម្ចាស់និងដំណើរការឈ្មួញកណ្តាលខណៈភ្នាក់ងារត្រូវការឱ្យមានឈ្មួញកណ្តាលបើកប្រាក់ខែដើម្បីបើកឈ្មួញកណ្តាលឯករាជ្យ។ ភ្នាក់ងារថ្នាំកូត Lab ។

ដោយមានគំនិតនេះអ្នកគួរតែជ្រើសរើសឈ្មួញកណ្តាលព្រោះវាត្រូវការថ្នាក់បន្ថែមនិងការប្រឡងបន្ថែមដើម្បីឆ្លងកាត់មែនទេ? មិន​ចាំបាច់។ ប្រសិនបើអ្នកមានឈ្មោះនិងការរចនាបន្ទាប់មកជ្រើសរើសឈ្មួញកណ្តាលជាងភ្នាក់ងារប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់ខ្លួនអ្នកបន្ទាប់មកសួរថាតើបទពិសោធន៍និងបទពិសោធន៍ពិតប្រាកដដែលភ្នាក់ងារនិងឈ្មួញកណ្តាលលក់ផ្ទះបានយ៉ាងដូចម្តេច?

ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងបានបែងចែកភាពខុសគ្នារវាងឈ្មួញកណ្តាលនិងភ្នាក់ងារមួយហើយចូរយើងប្តូរឧបករណ៍ឆ្ពោះទៅរកភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យវិញ។ លោក Rob Jordan អតីតភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងឈីកាហ្គោនិយាយថាអ្នកអាចជាភ្នាក់ងារឬឈ្មួញកណ្តាលហើយមិនមែនជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទេប៉ុន្តែដើម្បីក្លាយជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអ្នកត្រូវតែជាភ្នាក់ងារឬឈ្មួញកណ្តាល។ នេះដោយសារតែភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមិនមែនជាប្រភេទអ្នកលក់អចលនទ្រព្យទេប៉ុន្តែជាការផ្តល់ឈ្មោះដល់សមាជិក សមាគមភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យជាតិ (NAR) ។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអាចជាឈ្មួញកណ្តាលឬភ្នាក់ងារប៉ុន្តែពួកគេក៏ត្រូវតែជាផ្នែកមួយនៃអង្គការចុះហត្ថលេខាលើក្រមសីលធម៌តឹងរ៉ឹងក៏ដូចជារក្សានូវតម្រូវការវិជ្ជាជីវៈបន្ថែម។

ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាយើងត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់នូវក្រមសីលធម៌ស្តង់ដារនិងមានតំរូវការក្នុងការឆ្លងកាត់វគ្គសិក្សានិងធ្វើតេស្តរៀងរាល់ ២ ឆ្នាំម្តងដើម្បីរក្សាការជ្រើសរើសភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់យើងនេះបើតាមសម្តីរបស់ Judy Nish អ្នកលក់អចលនទ្រព្យម្នាក់នៅ វ៉ាសធីទ្រីអចលនទ្រព្យ នៅម៉ុនរ៉ូវីរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា

ការកំណត់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមានន័យថាភ្នាក់ងារឬឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នកបានប្តេជ្ញារក្សាការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកទិញនិងអ្នកលក់មិនមែនជាប្រាក់ចំណេញផ្ទាល់ខ្លួនឡើយ។ ជាទូទៅការដាក់ឈ្មោះត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាមធ្យោបាយដ៏ប្រាកដក្នុងការចូលទៅក្នុងទំនាក់ទំនងដែលគួរឱ្យទុកចិត្តជាងមុនក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការទិញឬលក់ផ្ទះ។ ខណៈពេលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យនិងជ្រើសរើសអ្នកដែលអ្នកធ្វើការជាមួយមិនថាពួកគេជាភ្នាក់ងារឬឈ្មួញកណ្តាលអ្នកគួរតែប្រាកដថាពួកគេក៏មាន“ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ” ផងដែរ។ ធនាគារខូលវែល - ក្នុង Basking Ridge, New Jersey ។

លោក Rob Jordan អតីតភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យនៅទីក្រុងឈីកាហ្គោក៏ទទួលបាននូវភាពខុសប្លែកគ្នាផងដែរ។ នៅពេលខ្ញុំសួរគាត់ថាអ្នកណាដែលគាត់គិតថាអតិថិជនគួរងាកមកមុននឹងសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះហើយគាត់និយាយថាជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។ សម្រាប់ខ្ញុំអ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺការជឿជាក់។

ហាណាឡារ៉ុក

អ្នករួមចំណែក