អ្នកប្រហែលជាមិនដែលមានអារម្មណ៍ថាត្រៀមខ្លួនទិញផ្ទះទេ - នេះជាមូលហេតុដែលមិនគួរបញ្ឈប់អ្នក

ត្រលប់ទៅឆ្នាំ ២០១១ ខ្ញុំបានសំរេចចិត្តផ្តល់ការផ្តល់ជូននៅផ្ទះដំបូងរបស់ខ្ញុំ វាមានអារម្មណ៍ថាប្រថុយជាមួយដើមទុន R ជាពិសេសចាប់តាំងពីខ្ញុំបានធ្វើការជាអ្នកយកព័ត៌មាននៅក្នុងបន្ទប់ព័ត៌មានស្តើងនៅឯកាសែតបោះពុម្ពមួយដែលថ្ងៃសុក្រចុងក្រោយនៃខែត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាការបញ្ឈប់ថ្ងៃសុក្រ។ ប្រឈមមុខនឹងអ្វីដែលមានអារម្មណ៍ដូចជាការកើនឡើងនូវសេដ្ឋកិច្ចសេដ្ឋកិច្ចខ្ញុំបានពិនិត្យមើលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្ញុំហើយព្យាយាមរកស្ថិរភាពខ្លះ។ ដោយសារថ្លៃជួលផ្ទះកើនឡើង (ហើយប្រាក់ខែកាសែតមិនមាន) ខ្ញុំបានសំរេចថាភាពជាម្ចាស់ផ្ទះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ឆ្លាតវៃនិងអាចសម្រេចបានដើម្បីរក្សាយ៉ាងហោចណាស់ការទូទាត់ថ្លៃផ្ទះរបស់ខ្ញុំឱ្យមានស្ថេរភាពក្នុងរយៈពេល ៣០ ឆ្នាំខាងមុខ។ ខ្ញុំបានយកការងារទី ២ ដែលលក់ដាច់ដើម្បីជួយសន្សំប្រាក់សម្រាប់ការបង់រំលស់៖ ២០ ភាគរយដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនត្រូវមានការប្រាក់បន្ថែមនិងការធានារ៉ាប់រងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឯកជនទេ។ ខ្ញុំសម្រេចចិត្តផ្អែកលើលទ្ធភាពដែលអាចទទួលយកបានតែលើប្រាក់ដែលខ្ញុំយកមកផ្ទះពីបារដោយដឹងថាខ្ញុំបាត់បង់ការងាររាយការណ៍ខ្ញុំនៅតែអាចទូទាត់ប្រាក់បាន។

ថ្វីត្បិតតែខ្ញុំអាចជាឧទាហរណ៍ពិសេសនៃម្ចាស់ផ្ទះសហស្សវត្សរ៍ក៏ដោយការគិតរបស់ខ្ញុំគឺជាប់ទាក់ទងយ៉ាងខ្លាំងទៅនឹងពិភពលោកដែលជំនាន់ខ្ញុំបានទទួល។ យើងបានបញ្ចប់ការសិក្សាទៅក្នុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដ៏អស្ចារ្យហើយបានធ្វើរឿងនេះ កត់ត្រាកម្រិតខ្ពស់នៃបំណុលប្រាក់កម្ចីនិស្សិត ។ ឱកាសការងារ-លើកលែងតែអ្នកដែលមានប្រាក់ខែខ្ពស់-គឺអាប់អួរ។ សហស្សវត្សរ៍បានផ្លាស់ប្តូរកន្លែងធ្វើការ - និងទីតាំងភូមិសាស្ត្រ - ដើមនិងជាញឹកញាប់ដើម្បីធានាបាននូវការងារថេរ។ មានអន្ទាក់ហិរញ្ញវត្ថុនៅជុំវិញយើងហើយយើងត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នជានិច្ច។ ហើយនៅពីក្រោយភាពអស្ថិរភាពទាំងអស់នេះគឺទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន លោក Jon Reeves អ្នកចិត្តសាស្រ្តគ្លីនិកកំពុងអនុវត្តនៅទីក្រុងស៊ីថលវ៉ាស៊ីនតោន។

លោក Reeves និយាយថាសហស្សវត្សរ៍អាចយល់ឃើញថាការទិញផ្ទះមានហានិភ័យខ្ពស់ជាងជំនាន់មុន ៗ ពីព្រោះយើងត្រូវបានគេជ្រើសរើសដោយគ្មានកំណត់ការផ្លាស់ប្តូរញឹកញាប់និងឈានចូលវ័យចំណាស់ជាមួយនឹងការប្រែប្រួលហិរញ្ញវត្ថុ។

គិតអំពីវា៖ មានអន្ទាក់ហិរញ្ញវត្ថុនៅជុំវិញយើងហើយយើងត្រូវប្រយ័ត្នជានិច្ច។ វាហាក់បីដូចជាដោយសាររឿងនេះយើងសហស្សវត្សរ៍បានដឹងថាដើម្បីធ្វើអ្វីមួយយើងត្រូវតែធ្វើឱ្យបានល្អឥតខ្ចោះ។ យើងមានអារម្មណ៍ថាត្រៀមខ្លួនដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខនៅពេលដែលពួកគេប្រាកដ ១០០ ភាគរយថាពួកគេអាចដោះស្រាយវាបាន។ នោះមានន័យថាក្តីសុបិន្តពេលថ្ងៃរបស់យើងត្រូវបានចំណាយមិនត្រឹមតែគិតអំពីសោភ័ណ្ឌភាពផ្ទះឬវិធីដើម្បីរក្សាឱ្យបានទាន់ពេលវេលាជាមួយចនណេសប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែត្រូវប្រាកដថាមេកានិចនៅពីក្រោយផ្នែកខាងមុខដំណើរការដោយរលូនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងចំណាយពេលទំនេររបស់យើងអាននិងស្រាវជ្រាវគន្លឹះនិងការធ្វើដំណើរដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនិងជៀសវាងកំហុសឆ្គងថ្លៃ ៗ ដែលអាចរារាំងយើងមិនឱ្យឆ្លងកាត់សារធាតុរំលាយហិរញ្ញវត្ថុក្នុងវ័យជំទង់។ យើងសួរថាតើអ្នកជួសជុលរូបនេះនឹងបង្កើនតម្លៃប៉ុន្មានបន្ទាប់ពីជួសជុល DIY? ហើយវាថែមទាំងជាការវិនិយោគដ៏ឆ្លាតវៃមែនទេ? តើយើងនឹងមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជារៀងរាល់ខែទេទោះបីជាឧបករណ៍មួយក្នុងចំណោមឧបករណ៍ទាំងនោះខូចភ្លាមៗបន្ទាប់ពីយើងផ្លាស់ទៅកិច្ចសន្យាការងាររបស់យើងមិនត្រូវបានបន្តឬយើងមានភាពអាសន្នផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្តដែលមិនមានការធានារ៉ាប់រង? តើអ្នកទាំងនោះហាក់ដូចជាមានហានិភ័យដែរឬទេ? ប្រាក់កម្ចីដែលអាចលៃតម្រូវបាន តាមពិតជាជម្រើសប្រសើរជាងអត្រាថេរដែលparentsពុកម្តាយរបស់យើងបានជ្រើសរើសជាពិសេសប្រសិនបើការងាររបស់យើងអាចសុំឱ្យយើងផ្លាស់ប្តូរពេលណាក៏បាន?

១១:១១ ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា

ជាមួយនឹងអ្វីៗទាំងអស់នេះនៅពីក្រោយយើងវាមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេដែលសហស្សវត្សរ៍បាត់បង់ជំនឿលើសុបិនអាមេរិក។ វាពិតជាប៉ះពាល់ដល់ធម្មជាតិដែលយើងមិនចូលចិត្តហានិភ័យ។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាមនុស្សម្នាក់ដែលបានប្រថុយប្រថានហើយបានរកឃើញថាវាផ្តល់រង្វាន់តាមវិធីជាច្រើនលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំបានគ្រោងទុកខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីនិយាយថា៖ ប្រហែលជាដល់ពេលដែលយើងត្រូវពិចារណាឡើងវិញអំពីភាពជាម្ចាស់ផ្ទះដែលមានហានិភ័យពិតប្រាកដហើយ។ បាទ / ចាសវាពិបាកនិងថ្លៃតាមវិធីខ្លះប៉ុន្តែអាចផ្តល់ផលចំណេញដ៏អស្ចារ្យចំពោះការវិនិយោគ ឧទាហរណ៍ផ្ទះដែលខ្ញុំទិញក្នុងតម្លៃ ១៩៣.០០០ ដុល្លារឥឡូវមានតម្លៃ ៣២៥.០០០ ដុល្លារហើយប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានតំលៃសមរម្យជាងការជួលអាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងមួយនៅជិតខ្ញុំហើយនេះបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទទួលយកនូវហានិភ័យដែលអាចសម្រេចបានក្នុងជីវិតដូចជាការធ្វើការងារពេញម៉ោង។ អ្នកកាសែតធ្វើដំណើរ។

ខណៈពេលដែលខ្ញុំគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយហើយពិតជាមានករណីដែលអ្វីៗមិនដំណើរការខ្ញុំនៅតែគិតថាទិញផ្ទះទោះបីវាមានអារម្មណ៍ថាប្រថុយបន្តិចក៏ដោយក៏ប្រហែលជាមានតម្លៃដែរ។ ប៉ុន្តែកុំគ្រាន់តែយកពាក្យខ្ញុំមកនិយាយ៖ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអ្នកទិញផ្ទះផ្សេងទៀតដូចជាខ្ញុំដែលបានទទួលយកស្ថានភាពដែលមិនល្អឥតខ្ចោះផ្សេងទៀតនៅពេលពួកគេទិញផ្ទះរបស់ពួកគេ។ នេះគឺជាអ្វីដែលពួកគេត្រូវនិយាយ៖

អត្ថន័យទេវតា ២២២

ខ្ញុំដេញថ្លៃផ្ទះមួយដែលមើលមិនឃើញ

ខ្ញុំបានទិញផ្ទះដែលមានប្រាក់កក់ទាប

ខ្ញុំបានទិញផ្ទះមួយដែលមានឥណទានច្រើន

នៅពេលនិយាយអំពីអចលនទ្រព្យតើអ្នកសុខចិត្តទទួលយកហានិភ័យអ្វីខ្លះ? តើទីបំផុតពួកគេបានសងវិញទេ?

អចលនទ្រព្យអស្ចារ្យជាងនេះអាន៖

• ខ្ញុំនឹងមិនទិញផ្ទះដែលបានសាងសង់ទេបន្ទាប់ពីឆ្នាំ ១៩៤៩ - នេះគឺជាហេតុផលមួយ
• ៥ កន្លែងដែលអ្នកជំនាញរកឃើញមានតែមួយគត់ដែលមានតំលៃថោកការតុបតែងលើសពីគោលដៅនិងអ៊ីអ៊ីកា
• ភ្ញាក់ផ្អើល! ផ្ទះដែលមានកម្រិតចែកគ្នាកំពុងមានប្រជាប្រិយម្តងទៀត-ហើយខ្ញុំដឹងថាហេតុអ្វី
• ល្បិចបំភ្លឺបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវល្អបំផុតយោងតាមអ្នកជំនាញនៅផ្ទះ
• ៥ ទំព័រដើមនិន្នាការអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យស្អប់ការមើល

Brittany Anas

អ្នករួមចំណែក