កម្មវិធីឥតគិតថ្លៃចំនួន ៥ ដែលអាចជួយអ្នកស្វែងរក (និងទិញ) ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងឆាបឆេះនៅពេលនេះដែលមានមនុស្សជាច្រើនកំពុងស្វែងរកមធ្យោបាយដើម្បីឈានទៅរកការប្រកួតប្រជែង។ សម្រាប់អ្នកខ្លះការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍គឺងាយស្រួលដូចមានឧបករណ៍ត្រឹមត្រូវនៅចុងម្រាមដៃរបស់អ្នក។ ទាំងនេះគឺជាកម្មវិធីអចលនទ្រព្យល្អបំផុតទាំង ៥ ដែលអាចជួយអ្នកក្នុងដំណើរឆ្ពោះទៅរកភាពជាម្ចាស់ផ្ទះហើយមិនដូចផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកទេ នឹងមិនចំណាយអ្វីអ្នកទេ ។

ហ្សីឡូវ និង ទ្រីឡា

នៅពេលដែលដៃគូប្រកួតប្រជែងដ៏កាចសាហាវឥឡូវនេះកម្មវិធីទាំងពីរនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ The Zillow Group ដែលមានន័យថាពួកគេមិនខុសគ្នាពីគ្នាទៅវិញទៅមកទេនៅពេលនិយាយអំពីព័ត៌មានដែលពួកគេផ្តល់ឱ្យ - តាមរបៀបដែលវាត្រូវបានបញ្ជូន។ ដូចកម្មវិធីអចលនទ្រព្យភាគច្រើនដែរពួកគេទាញយកព័ត៌មានទាំងអស់របស់ពួកគេពីសេវាកម្មចុះបញ្ជីច្រើន (ឬអិលអេសអេស) ហើយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកែសម្រួលម៉ែត្រស្វែងរករបស់អ្នកដើម្បីត្រងតាមផ្ទះដែលមិនបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អ្នក។

មើល ៣:៣៣

ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងអ្នកទាំងពីរគឺថា Trulia នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការប៉ាន់ប្រមាណនៃការចំណាយប្រចាំខែសម្រាប់បញ្ជីនីមួយៗដែលអ្នកចុចលើ (រួមទាំងពន្ធការធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះប្រាក់ដើមការប្រាក់និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត) និងផ្តល់ទិន្នន័យផែនទីឧក្រិដ្ឋកម្ម។ ម៉្យាងវិញទៀតហ្សីលឡូផ្តល់នូវតំបន់ស្វែងរកធំទូលាយ (អ្នកអាចឃើញការចុះបញ្ជីនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនិងកាណាដាដោយប្រើកម្មវិធីហ្សីលឡូវ) ហើយឥឡូវនេះកំពុងផ្តល់ជូននូវដំណើរកម្សាន្តបែប 3D នៃលក្ខណៈសម្បត្តិមួយចំនួនដែលអាចជាអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលចង់ធ្វើការផ្តល់ជូន ផ្ទះដែលពួកគេមិនដែលនៅខាងក្នុង។

រ៉េហ្វីន

នៅក្នុងទីផ្សារនេះពេលវេលាគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលជាមូលហេតុដែលការពិតដែល Redfin ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីរបស់ខ្លួនរៀងរាល់ ៥ នាទីម្តងគឺជាគន្លឹះ។ ដូចកម្មវិធីផ្សេងទៀតនៅក្នុងបញ្ជីនេះអ្នកអាចកំណត់តម្រងនិងជ្រើសរើសលក្ខណៈជាក់លាក់ដែលអ្នកចង់ឃើញនៅក្នុងផ្ទះនាពេលអនាគតរបស់អ្នក។ អ្នកក៏អាចរក្សាបញ្ជីឈ្មោះទាំងនេះដោយរៀបចំដោយសម្គាល់កន្លែងដែលអ្នកចូលចិត្តដើម្បីងាយស្រួលយោងនិងដកហូតផ្ទះទាំងនោះដែលអ្នកបានបដិសេធរួចហើយមិនឱ្យត្រលប់មកវិញក្នុងការស្វែងរកនាពេលអនាគត។

ឥណទាន៖ Guille Faingold/Stocksy

អចលនទ្រព្យ Xome

ប្រសិនបើអ្នកធុញទ្រាន់នឹងការបាត់បង់ក្នុងសង្គ្រាមដេញថ្លៃដែលបានវាយលុកទីផ្សារហើយចង់សាកល្បងទិញផ្ទះបន្ទាប់របស់អ្នកនៅពេលដេញថ្លៃកម្មវិធីដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ Xome អាចជួយអ្នកបាន។ កម្មវិធីនេះជួយអ្នកប្រើក្នុងការស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលកំពុងដាក់ដេញថ្លៃដោយប្រើលក្ខណៈស្វែងរកដែលពួកគេចង់បានខណៈពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកត្រងតាមប្រភេទនៃការលក់ដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ធនាគារការលក់រយៈពេលខ្លីការរឹបអូសទ្រព្យនិងអ្វីៗជាច្រើនទៀត) ។

Homesnap

ដូចកម្មវិធីដែលមានមូលដ្ឋានលើខ្ទាស់ផ្សេងទៀត (គិតថា Plantsnap និង Snapchat) Homesnap ប្រើរូបថត អ្នក យកដើម្បីប្រមូលព័ត៌មាន។ កម្មវិធីនេះល្អសម្រាប់អ្នកដើរទិញឥវ៉ាន់ដែលកំពុងរកមើលផ្ទះជាមួយមនុស្សម្នាក់ទៀតព្រោះងាយស្រួលក្នុងការចែករំលែកព័ត៌មានលំអិតនៅលើបញ្ជីដែលអ្នកចូលចិត្តរវាងអ្នកប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នា។ លើសពីនេះ Homesnap ទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗពី MLS in ពេលវេលា​ពិតប្រាកដ ដែលមានន័យថាអ្នកនឹងមានលទ្ធភាពចូលទៅក្នុងបញ្ជីនៅពេលដែលពួកគេឡើងហើយផ្តល់ជូននូវផ្ទះបើកនិម្មិតសម្រាប់ការចុះបញ្ជីជាក់លាក់។ នៅក្នុងទីផ្សារដែលរាល់វិនាទីរាប់ការប្រើកម្មវិធីដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងបានលឿនអាចធ្វើឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំង។

Realtor.com

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកកម្មវិធីដែលនឹងជួយអ្នកក្នុងការស្វែងរកភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ និង ផ្ទះមួយ Realtor.com គឺជាជម្រើសដ៏ល្អ។ មិនដូចកម្មវិធីផ្សេងទៀតនៅក្នុងបញ្ជីនេះទេ Realtor.com គឺជាវិបផតថលផ្លូវការដែលត្រូវបានប្រើដោយសមាគមជាតិភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ (ដូច្នេះការស្វែងរកអ្នកជំនាញដើម្បីនាំអ្នកឆ្លងកាត់ជំហានទិញផ្ទះនឹងមានភាពច្របូកច្របល់) ។ ដូចកម្មវិធីផ្សេងទៀតនៅក្នុងបញ្ជីនេះដែរអ្នកអាចកែតម្រូវការស្វែងរករបស់អ្នកដើម្បីរួមបញ្ចូលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកនៅក្នុងផ្ទះបន្ទាប់របស់អ្នក។ ដូចគ្នានេះផងដែរប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តលក្ខណៈពិសេសនៃការថតរូបនៅលើ Homesnap អ្នកនឹងចូលចិត្តលក្ខណៈពិសេសនៃការថតរូបនៅលើកម្មវិធីនេះផងដែរដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកថតរូបសញ្ញាណាមួយសម្រាប់លក់ហើយចូលមើលព័ត៌មានចុះបញ្ជីភ្លាមៗ។

Lauren Wellbank

តើ ៤៤៤ មានន័យយ៉ាងម៉េច

អ្នករួមចំណែក

Lauren Wellbank គឺជាអ្នកនិពន្ធឯករាជ្យដែលមានបទពិសោធន៍ជាងមួយទសវត្សរ៍នៅក្នុងឧស្សាហកម្មបញ្ចាំ។ ការសរសេររបស់នាងក៏បានលេចចេញនៅលើគេហទំព័រហាប់ផូសវ៉ាស៊ីនតោនប៉ុស្ដិ៍ម៉ាថាស្ទីវូតលីងនិងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ នៅពេលនាងមិនសរសេរនាងអាចត្រូវបានគេរកឃើញថាចំណាយពេលជាមួយគ្រួសារដែលកំពុងលូតលាស់របស់នាងនៅតំបន់ Lehigh Valley នៃរដ្ឋ Pennsylvania ។