ឥទ្ធិពលរបស់ពាណិជ្ជករចូ៖ របៀបដែលវាចំណាយដើម្បីរស់នៅក្បែរធីអេច

ខណៈពេលដែលអ្នកប្រហែលជាគិតថាជិតដល់ខាត់ណាផា្កស្ព gnocchi និង Candy Cane Joe Joe's កំពុងបង្ហូរគណនីធនាគាររបស់អ្នកការវិភាគថ្មីមួយនិយាយថាវាពិតជាអាច ការធ្វើ អ្នកមានលុយប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះ។ នេះបើយោងតាមការវិភាគថ្មីមួយដោយ ដំណោះស្រាយទិន្នន័យអេធីអឹម ផ្ទះដែលមានទីតាំងរបស់ពាណិជ្ជករចូនៅក្នុងលេខកូដតំបន់របស់ពួកគេមានតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមខ្ពស់និងផលចំណេញពីការវិនិយោគ។

សម្រាប់ សមរភូមិហាងលក់គ្រឿងទេសឆ្នាំ ២០១៩ ការវិភាគមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិបានមើលថាតើការនៅជិតទីតាំងនៃហាងលក់គ្រឿងទេសបីផ្សេងគ្នាមានផលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃផ្ទះដែររឺទេ៖ Trader Joe's (យីហោដែលមានមូលដ្ឋាននៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រនីញ៉ាដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាផលិតផលដែលចូលចិត្តដូចជាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងលើកលែងតែរដូវរបស់ប៊ែលនិងសណ្តែកដីសូកូឡាខ្មៅ ពែងប៊ឺតាមការចុះឈ្មោះដែលអ្នកមិនអាចនិយាយថាទេទៅ); អាហារទាំងមូល (គ្រឿងទេសដែលមានមូលដ្ឋាននៅអូស្ទីនរដ្ឋតិចសាស់ដែលថ្មីៗនេះត្រូវបានទិញដោយក្រុមហ៊ុន Amazon ហើយត្រូវបានគេសំដៅជាទូទៅថាជាប្រាក់ខែទាំងមូល); និង ALDI (ផ្សារទំនើបតម្លៃថោកដែលបានចាប់ផ្តើមនៅប្រទេសអាឡឺម៉ង់) ។

ដើម្បីគណនាផលប៉ះពាល់លើតម្លៃផ្ទះអ្នកវិភាគបានរកមើលលេខកូដតំបន់ចំនួន ១.៨៥៩ នៅទូទាំងប្រទេសដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ ALDI ហាងអាហារទាំងមូលឬហាងរបស់ Trader Joe ។ ពួកគេបានវិភាគអំពីតម្លៃផ្ទះនាពេលបច្ចុប្បន្នម្ចាស់ផ្ទះដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជាមធ្យមមាននៅក្នុងផ្ទះតម្លៃលក់ជាមធ្យមនិងប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៩ ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំព្រមទាំងតួលេខនៃការឡើងថ្លៃផ្ទះមួយឆ្នាំនិង ៥ ឆ្នាំ។

បន្ទាប់ពីដំណើរការលេខពួកគេបានរកឃើញថាក្នុងចំណោមហាងទាំងបីដែលមាននៅក្នុងបរិវេណផ្ទះរបស់ Trader Joe គឺមានតម្លៃបំផុត។ ចូរហៅវាថាឥទ្ធិពលរបស់ពាណិជ្ជករចូ។ វាមិនត្រឹមតែមានតម្លៃផ្ទះខ្ពស់បំផុតរបស់អ្នកទាំងបី (ចូលមកក្នុងតម្លៃ ៦០៨.៣០៥ ដុល្លារ) នោះទេប៉ុន្តែវាក៏ទទួលបានផលចំណេញជាមធ្យមខ្ពស់បំផុតពីការវិនិយោគផងដែរបើប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃលក់ ៥១ ភាគរយ។ ផ្ទះដែលមានអាហារទាំងមូលនៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេជាមធ្យមប្រហែល ៥២១.១៤២ ដុល្លារនិងបង្ហាញពី ROI ៤១ ភាគរយខណៈដែលអ្នកដែលនៅជិត ALDI ចូលមកក្នុងតម្លៃ ២២២.៨០៩ ដុល្លារនិង ROI ៣៤ ភាគរយ។

តើទេវតាលេខ ៤៤៤ មានន័យយ៉ាងដូចម្តេច

សម្រាប់ការប្រៀបធៀបយើងបានដំណើរការលេខដោយប្រើ តម្លៃលក់ជាមធ្យមរបស់ស៊ីលឡូ សម្រាប់ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០១៤ និងឆ្នាំ ២០១៩ រៀងៗខ្លួនហើយបានរកឃើញថាម្ចាស់ផ្ទះមេដ្យានជាតិនឹងទទួលបានផលចំណេញ ៣៨ ភាគរយនិងតម្លៃលក់បច្ចុប្បន្ន ២៣៤.០០០ ដុល្លារ។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលការវិលត្រឡប់បីភាគរយនៃការរស់នៅក្បែរអាហារទាំងមូលអាចត្រូវបានញ៉ាំដោយការដើរទិញឥវ៉ាន់នៅទីនោះផ្ទះដែលនៅជិត Trader Joe's មិនត្រឹមតែអាចជួយសន្សំប្រាក់អ្នកទេប៉ុន្តែថែមទាំងជួយអ្នកបានខ្លះផងដែរ។

ដើម្បីមើលការវិភាគបន្ថែមសូមចូលទៅកាន់ គេហទំព័ររបស់ ATTOM Data Solution ។

អចលនទ្រព្យអស្ចារ្យជាងនេះអាន៖

• អ្នកជិតខាងទាំង ១០ នៅអាមេរិកដែលត្រូវដឹងមុនពេលមិត្តភក្តិរបស់អ្នកទាំងអស់ផ្លាស់ទៅទីនោះ
• ផ្ទះ ៧ កន្លែងដែលអ្នកស្រឡាញ់សៀវភៅនឹងផ្តល់ប័ណ្ណបណ្ណាល័យរបស់ពួកគេដើម្បីរស់នៅ
• ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងអាផាតមិនតូចតាចចំនួន ២៥ កន្លែងដែលល្អបំផុតមានរបស់ ៤ យ៉ាងនេះ
• មើលទៅខាងក្នុង៖ ខុនដូ Berkeley ធំទូលាយគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងតម្លៃ ៧០០.០០០ ដុល្លារ
• ផ្ទះនេះពីខ្ញុំស្រឡាញ់អ្នកគ្រាន់តែវាយលុកទីផ្សារក្នុងតម្លៃ ២,២ លានដុល្លារ

មេហ្គានចនសុន

អ្នករួមចំណែក

ខ្ញុំនៅតែឃើញ ៦៦៦ នៅគ្រប់ទីកន្លែង

Megan Johnson គឺជាអ្នកយកព័ត៌មាននៅបូស្តុន។ នាងចាប់ផ្តើមនាងនៅបូស្តុនហឺរ៉ាល់ដែលអ្នកអត្ថាធិប្បាយនឹងទុកសារផ្អែមល្ហែមដូចជាមេហ្គានចនសុនពិតជាគួរឱ្យខ្លាច។ ឥឡូវនេះនាងគឺជាអ្នករួមចំណែកក្នុងការបោះពុម្ពផ្សាយដូចជាទស្សនាវដ្តី People, Trulia និង Architectural Digest ។