នេះជាលើកទី ៣ ហើយដែលខ្ញុំផ្លាស់ទៅឡូសអេនជឺឡេសហើយខ្ញុំមិនបានរស់នៅទីនេះអស់រយៈពេល ៤ ឆ្នាំហើយ។ នោះមានន័យថាខ្ញុំបានចំណាយពេលច្រើននៅ Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com និងជួលក្មេងស្រីជាងអ្វីដែលខ្ញុំចង់ដឹង។ ខ្ញុំថែមទាំងមានការព្រមានអំពីការជួលដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំឃើញនៅពេលដែលពួកគេបានរកឃើញការប្រកួតដែលត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្ទះក្នុងក្តីសុបិន្តរបស់ខ្ញុំ (ខ្ញុំមិនបានបិទវាទេព្រោះការបរបាញ់ផ្ទះល្វែងគឺជាចំណង់ចំណូលចិត្តដែលខ្ញុំចូលចិត្តបំផុត #noshame) និន្នាការតែមួយដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងការស្រាវជ្រាវនិងការរុករករបស់ខ្ញុំទាំងអស់ (ក្រៅពីតម្លៃជួលដែលធ្វើឱ្យអ្នកមានអារម្មណ៍ចង់ក្អួតបន្តិច)? ទ្រព្យសម្បត្តិជួលជាច្រើនមិនរាប់បញ្ចូលទូទឹកកកទេ។
តើនេះចម្លែកទេ? ខ្ញុំបានសួរមិត្តភក្តិពីរបីនាក់ - ខ្លះដែលរស់នៅទីក្រុងឡូសអេនជឺលេសនិងខ្លះទៀតដែលរស់នៅឆ្នេរខាងកើត - ប្រសិនបើពួកគេបានកត់សំគាល់រឿងនេះ។ មិត្តភក្តិដែលរស់នៅក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាបានប្រាប់ខ្ញុំថាពួកគេគិតថានេះជារឿងធម្មតា - ទោះបីជាពួកគេខ្លួនឯងប្រាកដថាទ្រព្យសម្បត្តិដែលពួកគេកំពុងមើលមានទូរទឹកកកក៏ដោយ។ ទោះយ៉ាងណាមិត្តភក្តិដែលរស់នៅទីក្រុងញូវយ៉កបានឆ្លើយថានេះមិនដែល ard ទេ។ ខណៈពេល រដ្ឋភាគច្រើនមិនត្រូវការម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ឧបករណ៍ជួលដល់អ្នកជួលទេ ដូចជាទូរទឹកកកមីក្រូវ៉េវឬចង្ក្រានវានៅតែជាទម្លាប់ក្នុងការធ្វើដូច្នេះដោយសារទីផ្សារប្រកួតប្រជែង។ កាលីហ្វ័រញ៉ាជាពិសេសឡូសអាន់ជឺឡេសហាក់ដូចជាខុសគ្នា។ នេះបើយោងតាមការសួរដេញដោលនៅឆ្នាំ ២០១៣ ជាមួយ The Rental Girls ( ទីភ្នាក់ងារជួលកំពូលរបស់អេ។ អេ ) ៥០ ភាគរយនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅ LA មិនមានទូរទឹកកកទេ។
ទៅ ប្រកាស Yelp ឆ្នាំ ២០១៤ ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា Fridgegate របស់ LA គឺជារបស់មួយ។ នៅក្នុងប្រកាសមួយដែលមានចំណងជើងថាតើវាជារឿងធម្មតាទេនៅទីក្រុងអាឡឺម៉ង់ដែលឃើញអាផាតមិនជួលដោយគ្មានទូទឹកកក? អ្នកប្រើប្រាស់ម្នាក់បានឆ្លើយថាការអនុវត្តដែលបានបង្កើតឡើងគឺអាផាតមិននៅឡូសអេនជឺឡេសមិនមានទូរទឹកកកទេ។ និន្នាការគឺឥឡូវនេះពួកគេធ្វើ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅតែមានម្ចាស់និងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមួយចំនួនដែលធ្វើតែអប្បបរមា។
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត (ឥណទានរូបភាព៖ Lauren Kolyn)
មានបច្ចេកទេសបីយ៉ាងដែលអ្នកមិនឃើញមានទូរទឹកកកមកជាមួយការជួលរបស់អិលអេ។ ទីមួយគឺម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនតម្រូវឱ្យផ្តល់ឱ្យអ្នកទេ។ នេះបើយោងតាមកាសែត Los Angeles Times ម្ចាស់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមិនមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ទូទឹកកកដែលអាចដំណើរការបានតាមច្បាប់កាលីហ្វ័រញ៉ាទេព្រោះវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសេវាកម្មមិនដូចអគ្គិសនីនិងបរិក្ខារទឹកជាមូលដ្ឋានដែលជាតម្រូវការចាំបាច់។ ប៉ុន្តែដូចយើងបាននិយាយពីមុនរដ្ឋភាគច្រើនមិនត្រូវការម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីផ្តល់ឧបករណ៍ទេ - ជាទូទៅពួកគេធ្វើ។ កាលីហ្វ័រញ៉ាគឺពិតជាបាល់ចម្លែក។
ទីពីរគឺថាម្ចាស់ផ្ទះអាចចាត់ទុកទូរទឹកកកជាការចំណាយដែលពួកគេអាចធ្វើបានដោយគ្មាន។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលជួលអចលនទ្រព្យនៅទូទាំងទីក្រុងឡូសអេនជឺឡេសបានប្រាប់ខ្ញុំថាម្ចាស់ផ្ទះខ្លះមិនចង់បានថ្លៃជួសជុលនិងថែទាំបន្ថែមដែលផ្តល់ជូនទូរទឹកកកទេ។
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត (ឥណទានរូបភាព៖ ម៉ារី-លីនឃ្វីរីយ៉ូន)
មូលហេតុទីបីគឺថាម្ចាស់អចលនទ្រព្យខ្លះអាចមានអារម្មណ៍ថាវាពិតជាមិនមានប្រយោជន៍ក្នុងការផ្តល់ជូនទេព្រោះអ្នកជួលជាច្រើនមានទូរទឹកកកផ្ទាល់ខ្លួន។ ចាប់តាំងពី ឡូសអាន់ជឺឡេសមានភាគរយខ្ពស់បំផុតទី ៤ នៃអ្នកជួលនៅក្នុងប្រទេស ហើយ ៥០ ភាគរយនៃការជួលមិនមានទូរទឹកកកទេវាមានន័យដែលអ្នកជួលទាំងនោះមានទូទឹកកករួចហើយ (ទាំងដោយសារតែពួកគេត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យទិញមួយឬដោយសារតែពួកគេជ្រើសរើស) ។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យអេលអេបានប្រាប់អាផាតមិនធេបថាដោយសារ [អចលនទ្រព្យជាច្រើនមិនផ្គត់ផ្គង់ទូទឹកកកបង្ខំឱ្យអ្នកជួលមករកដំណោះស្រាយដោយខ្លួនឯង] ពេលខ្លះអ្នកជួលថ្មីផ្លាស់ប្តូរទូរទឹកកកផ្ទាល់ខ្លួនហើយម្ចាស់ផ្ទះគ្មានកន្លែងទុកទូរទឹកកកដែលមានស្រាប់ ។ ហើយទូរទឹកកកមិនទុកដាក់បានល្អទេបើមិនដោត!
ទិញទូទឹកកកថ្មីគឺថ្លៃណាស់។ ទូរទឹកកកជាមូលដ្ឋាននឹងធ្វើឱ្យអ្នកប្រហែល ៥០០ ដុល្លារហើយមួយដែលមានកណ្តឹងនិងហួច (ទឹកត្រងម៉ាស៊ីនផលិតទឹកកក។ ល។ ) អាចចំណាយអស់អ្នកជាង ១០០០ ដុល្លារ។ អ្នកក៏អាចទិញទូរទឹកកកដែលប្រើរួចក្នុងតម្លៃប្រហែល ២០០ ដុល្លារនៅលើ Craigslist ឬកម្មវិធីគ្រឿងសង្ហារឹមនិងគ្រឿងប្រើប្រាស់ដែលអ្នកចូលចិត្ត (ឧ។ ទីផ្សារហ្វេសប៊ុកឡេតហ្គោបារីហ្គារីល។ ល។ ) មានជម្រើសទីបីហើយវាជាជម្រើសមួយដែលខ្ញុំសម្រេចចិត្តយក នៅមហាវិទ្យាល័យនៅពេលខ្ញុំរស់នៅក្នុងស្រុក Orange County ហើយខ្ញុំមិនមានលុយសូម្បីតែ ២០០ ដុល្លារទេខ្ញុំបានជួលទូរទឹកកកមួយ។ វាខុសគ្នាពីទីក្រុងមួយទៅទីក្រុងមួយប៉ុន្តែវាងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកអាជីវកម្មជួលដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកជាមួយនឹងការស្វែងរកតាម Google រហ័ស។ ជំនួសឱ្យការទិញទូរទឹកកកអ្នកជួលមួយហើយវាប្រហែល ៣០-៧៥ ដុល្លារក្នុងមួយខែ (អាស្រ័យលើទំហំនិងម៉ូដែល) បច្ចុប្បន្នខ្ញុំកំពុងជួលទូទឹកកកក្នុងតម្លៃ ៣២ ដុល្លារក្នុងមួយខែ (មិនមែនដោយសារតែការជួលរបស់ខ្ញុំមិនបានមកជាមួយតែមួយទេវាគ្រាន់តែជាទំហំនៃវ៉ាលីហើយខ្ញុំញ៉ាំអាហារច្រើន) ។ ខ្ញុំថែមទាំងអាចចៀសវាងថ្លៃដឹកជញ្ជូន (៥០ ដុល្លារ) ដោយបង់ថ្លៃជួល ៦ ខែជាមុន។ នេះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អមួយប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាអ្នកនឹងត្រូវស្នាក់នៅយូរជាងពីរឆ្នាំ។
ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកនៅទីនោះយូរហើយមិនចូលចិត្តគំនិតជួលឬទិញទូរទឹកកកទេអ្នកជួលស្រីណែនាំឱ្យចរចាជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ជូននូវកិច្ចសន្យាជួលយូរជាងនេះឬដាក់ប្រាក់កក់ខ្ពស់ជាងនេះប្រហែលជាពួកគេទំនងជាធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយទូទឹកកកមានភាពផ្អែមល្ហែម។ បើមិនដូច្នោះទេនៅតែមានការជួលច្រើនដែលរួមបញ្ចូលទូរទឹកកក
