ខ្ញុំចងចាំយ៉ាងច្បាស់ក្នុងអំឡុងពេលធ្វើដំណើរទិញផ្ទះរបស់យើងនៅពេលភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់យើងសួរថាតើយើងចង់បានសំណង់ថ្មីអ្វីដែលនៅជិតឬបើយើងចង់បើកផ្ទះចាស់? នៅពេលយើងនិយាយថាត្រូវយើងដឹងថានៅក្នុងថវិការបស់យើងយើងទំនងជាកំពុងសម្លឹងមើលផ្ទះពីរបីខ្នងដែលត្រូវបានសាងសង់នៅដើមដល់ពាក់កណ្តាលទសវត្សឆ្នាំ ១៩០០ ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើយើងមានថវិកាធំជាងនេះយើងអាចធ្វើឱ្យផ្ទះដើរបាន (និងពិចារណាដោយស្របច្បាប់) ដែលបានសាងសង់នៅដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ ១៨០០ ។
ផ្ទះដែលយើងសម្រេចចិត្តហៅថាផ្ទះត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅឆ្នាំ ១៩៦៩ ដែលជារឿយៗត្រូវបានគេហៅថាផ្ទះចាស់ ច្បាស់ណាស់ថាមានភាពខុសគ្នារវាងអ្វីដែលចាស់ជាងនិងអ្វីដែលចាត់ទុកថាចាស់ជាងហើយភាពខុសគ្នានោះច្បាស់ជាប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកន្លែងដែលអ្នកស្ថិតនៅក្នុងភូមិសាស្ត្រនៅពេលអ្នកសួរសំណួរនិងសូម្បីតែអ្នកណាកំពុងសន្ទនាជាមួយអ្នក។
ជំរាបសួរពី ទីក្រុង Charleston រដ្ឋ South Carolina ផ្ទះចាស់អាចជាផ្ទះចាស់គួរសម។ ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំ ១៦៧០ ទីក្រុង Charleston មានផ្ទះនិងសំណង់ប្រវត្តិសាស្ត្រជាច្រើនដែលមានអាយុកាលចាប់ពីឆ្នាំ ១៦០០ រហូតដល់បច្ចុប្បន្ន។ មុននឹងទិញផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់យើងតាមពិតទៅយើងបានរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៨៨៥ ។ លើសពីនេះវាហាក់ដូចជាឆ្កួត ៗ ដែលអ្នកអាចហោះហើរទៅប្រទេសស្វីសឥឡូវនេះហើយធ្វើដំណើរ ផ្ទះបេថ្លេហិមអាយុ ៨០០ ឆ្នាំ - ក្នុង Schwyz ។
ប្រសិនបើអ្នកសួរនរណាម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងទំនើបជាងឬជាយក្រុងថ្មីនោះវាអាចទៅរួចដែលពួកគេអាចសង់ផ្ទះនៅទសវត្សរ៍ទី ៦០ ដូចចាស់ដោយមិនស្ទាក់ស្ទើរ។ ប្រសិនបើអ្នកសួរបងប្អូនជីដូនមួយរបស់ខ្ញុំដែលកើតនៅឆ្នាំ ១៩៩៨ នាងអាចប្រាប់អ្នកថាផ្ទះមួយដែលបានសាងសង់នៅទសវត្សរ៍ទី ៦០ គឺបុរាណ។ អ្នកអាចសួរអ្នកជំនាញឧស្សាហកម្មលំនៅដ្ឋានចំនួន ១០ ផ្សេងគ្នា - ស្ថាបត្យករអ្នកសាងសង់អ្នករចនាម៉ូដ ថាតើផ្ទះដែលសាងសង់នៅទសវត្សទី ៦០ មានអាយុកាលចាស់ឬអត់ ហើយអាចទទួលបានចម្លើយ ១០ ផ្សេងគ្នាមកវិញ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកចំណាយពេលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីមើលទូរទស្សន៍អេចជីធីវីអ្នកនឹងឃើញផ្ទះថ្មីដូចអាយុ ១០ ឆ្នាំត្រូវបានគេហៅថាចាស់ដោយអ្នកទិញផ្ទះថ្មី។
ខណៈពេលដែលវាជាការចង់និយាយថាការកំណត់គេហដ្ឋានដែលចាស់ជាងគឺជាសាច់ញាតិទាំងអស់នោះចម្លើយអាចលាក់បាំងដោយមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់៖ បញ្ជីជាតិនៃកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូចដែលបានចែងនៅក្នុង លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមូលដ្ឋានរបស់ NRHP ផ្ទះមួយត្រូវមានអាយុយ៉ាងតិច ៥០ ឆ្នាំដើម្បីគិតបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីឈ្មោះ ដោយសារ NHRP គឺជាអាជ្ញាធរដែលមានការគោរពចំពោះផ្ទះចាស់ៗគោលនេះហាក់ដូចជាកន្លែងឡូជីខលមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមនៅពេលព្យាយាមបង្រួមរឹមនៃចំណាត់ថ្នាក់។ (គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះមានន័យថាផ្ទះរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាចាស់ជាងនេះក្នុងរយៈពេលតែពីរឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ)
ជាការពិតមានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ គំនិតមួយគឺត្រូវមើលផ្ទះតាមរយៈកញ្ចក់របស់អ្នកដទៃដែលងាយស្រួលកំណត់ប្រភេទ Per Merriam-Webster, និយមន័យនៃវត្ថុបុរាណ គឺជាស្នាដៃសិល្បៈបំណែកគ្រឿងសង្ហារិមឬវត្ថុតុបតែងដែលបានផលិតនៅសម័យមុនហើយយោងទៅតាមច្បាប់គយផ្សេងៗយ៉ាងហោចណាស់ ១០០ ឆ្នាំមុន ដោយប្រើនិយមន័យនេះនិងកត្តានៅក្នុងការមូលមតិគ្នាដែលនិយាយថាវត្ថុបុរាណមានអាយុកាលយើងអាចនិយាយបានថាផ្ទះដែលបានសាងសង់កាលពី ១០០ ឆ្នាំមុនគឺស្ថិតនៅក្នុងក្រុមចាស់ៗ។
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត (ឥណទានរូបភាព៖ សូហ្វីធីម៉ូថេ)
ដូច្នេះតើផ្ទះចាស់ជាងគេគឺជាអ្វី?
និយាយឱ្យខ្លីទៅវាហាក់ដូចជាមិនមានច្បាប់ពិបាកនិងរហ័សដែលអាចរកបានទេ។ បើអ្នកជាមនុស្សដែលចូលចិត្តប៉ារ៉ាម៉ែត្រអ្នកប្រហែលជាចង់ផ្តោតលើ ៥០ ឬ ១០០ ឆ្នាំជាចម្លើយចំពោះសំណួរពិបាកយល់នេះ។ ថ្វីបើការពិតដែលថាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាផ្ទះអាយុ ៥០ ឆ្នាំនៅតែក្មេងក្នុងគម្រោងដ៏អស្ចារ្យនៃប្រវត្តិសាស្ត្រទំនើបក៏ដោយខ្ញុំត្រូវតែទៅជាមួយបញ្ជីជាតិនៃកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាផ្ទះចាស់ៗគឺជារទេះរុញរបស់ពួកគេមែនទេ?
សារៈសំខាន់នៃ ១១:១១
ផ្ទះដែលមានអាយុកាលចំណាស់នឹងចាត់ថ្នាក់ផ្ទះដែលមានអាយុ ១០០ ឆ្នាំឬចាស់ជាងនេះ។ នៅក្នុងការសន្ទនាធម្មតា - ឬនៅលើទូរទស្សន៍ HGTV អ្នកទំនងជាលឺផ្ទះគ្រប់ទីកន្លែងពី ១០ ទៅ ២៥ ឆ្នាំដែលគេហៅថាចាស់ជាង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកគិតអំពីវាការបង្កើត ៥០ ឆ្នាំជាបន្ទាត់កំណត់ព្រំដែនសម្រាប់ផ្ទះចាស់គឺជាការសម្របសម្រួលឡូជីខល។
ប៉ុន្តែឥឡូវនេះដល់វេនអ្នកហើយ។ សូមធ្វើការស្ទង់មតិខាងក្រោមហើយបន្ទាប់មកចែករំលែកគំនិតរបស់អ្នកនៅក្នុងមតិយោបល់។
