និន្នាការផ្ទះបាយ ៨ យ៉ាងដែលត្រូវចៀសវាងយោងតាមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

ផ្ទះបាយដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតមួយដែលខ្ញុំមិនធ្លាប់បានឃើញគឺការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងអាមេរិចណានិងក្រិក។ វាស្ថិតនៅក្នុងរដ្ឋអ៊ីលីណយ; ផ្ទះបាយបានឆ្លាក់ក្បូរក្បាច់ឈើតុបតែងជុំវិញដំបូលប្រក់ក្បឿងក្លែងក្លាយដែលត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ដោយជួរឈរក្រិចដែលអ្នកអាចឃើញនៅក្នុងហាងហ្គីរ៉ូធម្មតា។ នៅពេលនោះខ្ញុំកំពុងតាមប្រមាញ់ផ្ទះហើយទីបំផុតបានឆ្លងកាត់ទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យនេះ។

យើងបានសួរភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យចំនួន ៤ មកពីទូទាំងប្រទេសថានិន្នាការផ្ទះបាយគឺជាការវិនិយោគមិនល្អ។ ទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកគួរតែរំលង - កុំធ្វើឱ្យមានកំហុសដូចគ្នាដែលម្ចាស់ផ្ទះពីមុនបានធ្វើ។

ឥណទាន៖ រូបភាព contrastaddict/Getty

៣:៣៣ អត្ថន័យ

ផ្ទាំងថ្មក្រានីត

ក្រានីតដែលជាស្តង់ដារមាសនៃតុផ្ទះបាយគឺចេញហើយ។ Paul Chastain ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Keller Williams ដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Walnut Creek រដ្ឋ California និយាយថាថ្មម៉ាបឈើនិងបេតុងគឺជាជម្រើសល្អជាងឥឡូវនេះ។ ហើយយើងអាចមានទូរទស្សន៍ដើម្បីអរគុណចំពោះរឿងនោះ។

ម៉ាហ្គីរីចទ័រអ្នកលក់អចលនទ្រព្យជាមួយប៊ីដ & វ័រន័រនៅលីបឺធីធីវីលរដ្ឋអិលលីណយនិយាយថាចូអានណាហ្គេណេសបានផ្លាស់ប្តូររូបរាងដែលចូលចិត្តទៅជាថ្មម៉ាបពណ៌សឬថ្មម៉ាបរ៉ែថ្មខៀវ។ ថ្មក្រានីតផ្សេងៗដែលក្តៅនៅដើមទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ ២០០០ ពិតជាមានផ្ទះនៅពេលនេះ។

ឥណទាន៖ រូបភាព klosfoto/Getty

ទូបុរាណធ្វើពីឈើ

នៅឱ្យឆ្ងាយពីទូឈើហ្គ្រីនស្ដង់ដារទាំងស្ទីលនិងទំហំ។

ប្រសិនបើអ្នកសួរខ្ញុំថានោះមិនដែលមានស្ទីលទេនិយាយថាជេរ៉េមីផតធ័រភ្នាក់ងារនិងអ្នកប្រឹក្សាជាមួយ HomeSmart នៅ Orlando រដ្ឋផ្លរីដានិយាយ។ គាត់ក៏និយាយផងដែរថាដើម្បីចៀសវាងទូដែលមានពណ៌ cherry ព្រោះវាមើលទៅទាន់សម័យ។

លើសពីនេះ Chastain និយាយថារាងនិងទំហំទូបុរាណត្រូវបានគេយកឈ្នះយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយប្រព័ន្ធដាក់ឥវ៉ាន់ដែលសន្សំសំចៃទំហំនិងទូដាក់ឥវ៉ាន់ធំ ៗ ។

ធ្នើបើក

ឥឡូវនេះការដាក់ធ្នើរបើកចំហគឺជាល្បែងមួយ។ Arlene Quirk ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាមួយ Keller Williams នៅ Milford រដ្ឋ Pennsylvania និយាយថាវាជា ពិតជានិន្នាការ ហើយកំពុងធ្វើឱ្យបំណងប្រាថ្នាសម្រាប់ទូដែលបិទជិតប៉ុន្តែរីចទ័រព្រួយបារម្ភថាពួកគេប្រហែលជាមិនមានអំណាច។

នាងនិយាយថាម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនដែលឃើញវានៅក្នុងសំណង់ថ្មីសួរអំពីរបៀបប្រើវាក្នុងរយៈពេលវែង។ ទូដែលមានទ្វារលាក់បាំងអំពើបាបជាច្រើន!

ផ្ទះបាយបិទ

ដូចគ្នានឹងផ្ទះដែលនៅសេសសល់ដែរ Quirk និយាយថាផែនការជាន់បើកចំហមានហើយនៅទីនេះដើម្បីស្នាក់នៅ។ អ្នកប្រហែលជាមិនចង់ឃើញភាពរញ៉េរញ៉ៃដែលអាចប្រមូលផ្តុំគ្នានៅក្នុងផ្ទះបាយនោះទេប៉ុន្តែការបិទអ្វីៗទាំងអស់មិនសមនឹងរសជាតិទំនើបទេ។ ឆាស្ទីនសំដៅលើផ្ទះបាយដែលមានប្លង់ចំហរជាផ្ទះបាយគ្មានព្រំដែន។

គាត់បាននិយាយថាកន្លែងផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែកគឺមិនមានស្ទីលទេ។ [ជំនួសវិញ] ជ្រើសរើសទូដាក់ឥវ៉ាន់ដែលមានភាពរលោងនិងការបញ្ចប់ដោយរលូនដែលធ្វើឱ្យមុខងារផ្ទះបាយទំនើបចូលទៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដោយគ្មានការបែកគ្នាបន្តិចបន្តួច។

ថ្នាំលាបងងឹតនិងឈើ

អ្នកអាចសម្រេចបាននូវលំហូរដែលចេញពីផ្ទះបាយទៅផ្ទះដែលនៅសល់ដោយថ្នាំលាបពណ៌និងពណ៌ឈើដោយជៀសវាងនិន្នាការផ្ទះបាយបច្ចុប្បន្ននៃភាពងងឹតនៅគ្រប់ទីកន្លែង។

តើ ៧១១ មានន័យដូចម្តេចខាងវិញ្ញាណ

Chastain និយាយថាមានការផ្លាស់ប្តូរពណ៌ថ្នាំលាបនិងពណ៌ឈើ។ ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវតែប្រយ័ត្ននៅទីនេះព្រោះពណ៌ល្អគឺជាមុខងារនៃទំហំនិងពន្លឺ។ អ្នកត្រូវការផ្ទះបាយធំឬមានពន្លឺច្រើនដើម្បីចេញឆ្ងាយពីពណ៌ដែលងងឹត។ កន្លែងងងឹតនៅតែជាអ្នកបំផ្លាញតម្លៃ។

ឥណទាន៖ Angela Feltes / Shutterstock

backsplashes DIY និងទូ

យើងដឹងថាវាសន្សំប្រាក់និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការបញ្ចេញមតិច្នៃប្រឌិតគ្មានទីបញ្ចប់ប៉ុន្តែផ្ទះបាយ DIY? ពួកគេមិនទៅណាទេ។ នោះរួមបញ្ចូលអ្វីគ្រប់យ៉ាងពី backsplashes រហូតដល់ទូលាបពណ៌។ គ្រាន់តែមិនធ្វើវា Richter និយាយ។

នាងនិយាយថាជាទូទៅគុណភាពនៃការតំឡើងផ្តល់នូវកត្តា DIY ។ ហើយថ្នាំលាបគណៈរដ្ឋមន្ត្រីជាធម្មតាមានបញ្ហា។ អ្នកលក់ដែលលាបពណ៌របស់ពួកគេ ទូដើមឈើអុក ជាមួយនឹងបន្ទះកោងកំពុងធ្វើឱ្យមានកំហុសដ៏ធំមួយ។ រូបរាងនៃទ្វារគណៈរដ្ឋមន្ត្រីណាត់ផ្ទះមួយភ្លាមៗ។ ការព្យាយាមលាបលើផ្ទៃដើមឈើអុកគឺពិបាកណាស់។ គ្រាប់ធញ្ញជាតិពីឈើគឺមិនអាចយកចេញបានទេទោះបីមានសិប្បករល្អបំផុតក៏ដោយ។ ហើយមិនដែលងើបឡើងវិញ។ ប្រអប់ចាស់នៃទូដើមជាមួយក្រដាសធ្នើផ្ទាល់ខ្លួនផ្តល់ឱ្យវាទាំងអស់។

ផ្ទុយទៅវិញសូមរៀបចំទូថ្មីទាំងស្រុងប្រសិនបើអ្នកចង់រៀបចំរចនាផ្ទះបាយរបស់អ្នកឡើងវិញ។

អត្ថន័យលេខទេវតា ៤១១

ភ្នាក់ងារល្អអាចកត់សំគាល់ចំណុចទាំងនេះភ្លាមៗហើយបន្ទាប់មកយើងចាប់ផ្តើមឆែកមើលថាតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចធ្វើចំពោះផ្ទះនោះរីចទ័របន្ត។ នៅពេលដែលរោងម៉ាស៊ីនកិនផ្ទះបាយមិនត្រូវគ្នានឹងផ្ទះដែលនៅសល់នោះវាបង្ហាញពីកត្តា DIY ។

ឥណទាន៖ Andrey tiyk/Shutterstock

តុបតែងអ្វីទាំងអស់

ឃ្វីកនិយាយថាល្អបំផុត៖ សាមញ្ញនិងឡូយមាន។ ស្ទីលធម្មតាត្រលប់មកវិញហើយ។ នោះមានន័យថាចៀសវាងអ្វីដែលមិនមានបន្ទាត់ស្អាតឬអាចឆ្លងកាត់ដូចជាលម្អទាញទាញឈើតុបតែងកោះដែលមានរាងចម្លែក ៗ និងទូដែលមានរចនាបទនិងផ្នែកខាងមុខ។

ស្ទីលមិនត្រូវគ្នា

ផតធ័រនិយាយថាប្រសិនបើផ្ទះបាយមិនត្រូវគ្នានឹងផ្ទះដែលនៅសេសសល់នោះទេវាគឺជាការបែកបាក់កិច្ចព្រមព្រៀងដូច្នេះសូមរំលងស្ទីលឡូយឆាយឬរចនាប័ទ្មទីផ្សារចៃឆ្កេដែលមិនត្រូវគ្នាប្រសិនបើផ្ទះផ្សេងទៀតរបស់អ្នកឆើតឆាយពាក់កណ្តាលសតវត្សរ៍ទំនើប។

គាត់និយាយថារឿងសំខាន់ដែលខ្ញុំមិនដំណើរការនោះគឺប្រសិនបើផ្ទះបាយមិនសមនឹងតំបន់នោះទេប្រសិនបើអ្វីៗទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះមានលក្ខណៈទំនើបហើយផ្ទះបាយគឺដូចជាវីឡាអ៊ីតាលីបែបសាមញ្ញ។

ជេនីហ្វឺរប៊ីលឡុក

អ្នករួមចំណែក