អ្នកប្រហែលជាភ្ញាក់ផ្អើលអំពីគំនិតនៃការផ្លាស់ប្តូរឆ្នាំនេះមែនទេ? ឬប្រហែលជាអ្នក បានធ្វើ យកហើយតាំងទីលំនៅនៅកន្លែងថ្មី។ ប្រហែលជាអ្នកនៅតែកំពុងគិតគូរពីការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅប៉ុន្តែអ្នកខ្លាចការចំណាយលើការរំលោភលើកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកហើយឈានដល់កិច្ចសន្យារយៈពេលមួយឆ្នាំទៀត។
វាមានអារម្មណ៍ថាស្ទើរតែមិនអាចធ្វើផែនការសម្រាប់អនាគតនាពេលឥឡូវនេះ។ មេរោគឆ្លងបាននាំមកនូវភាពមិនច្បាស់លាស់ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យមនុស្សរាប់សែននាក់ព្រួយបារម្ភអំពីហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មកមានការវិវត្តនៃវប្បធម៌ការងារពីគ្រប់ទិសទីដែលបានបំបាត់នូវតម្រូវការក្នុងការរស់នៅជិតការិយាល័យ។ ហើយនៅទូទាំងវាទាំងអស់, អត្រាការប្រាក់លើវត្ថុបញ្ចាំ បាននិងកំពុងលេងល្បែង limbo - វាដូចជាយើងកំពុងមើលថាតើពួកគេអាចទៅបានទាបប៉ុណ្ណា។
ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកភ្ជាប់ជាមួយអាផាតមិនរបស់អ្នកអស់រយៈពេលមួយឆ្នាំវាជាការប៉ះទង្គិចយ៉ាងខ្លាំងដែលត្រូវចំណាយលើថ្លៃឈ្នួលទាំងអស់ដែលបានមកជាមួយនឹងការរំលោភលើកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកមុនពេលកំណត់ដែលអាចបន្ថែមតម្លៃជួលបានពីរបីខែ ។ កិច្ចសន្យាជួលរយៈពេល ១២ ខែមិនរង់ចាំអ្នកណាម្នាក់ទេ-ប្រសិនបើអ្នកបាត់បង់ការងារមិនមែនប្រសិនបើអ្នកត្រូវការផ្លាស់ទៅទូទាំងប្រទេសដើម្បីមើលថែមនុស្សជាទីស្រឡាញ់ហើយពិតជាមិនមែនទេប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តចូលក្នុងភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ។
ហេតុអ្វីខ្ញុំតែងតែមើលនាឡិកានៅម៉ោង ៩ ៈ ១១
នៅក្នុងយុគសម័យនៃភាពមិនច្បាស់លាស់ភាពបត់បែនគឺជាស្តេច។ និងប្រភេទនៃភាពបត់បែនដែល អ្នកជួល ៤៣ លាននាក់ នៅសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវការឥឡូវនេះគឺជាការបញ្ចប់នៃការជួលពេញមួយឆ្នាំតាមប្រពៃណី។
មរណភាពនៃការជួលរយៈពេល ១២ ខែ
ការស្លាប់របស់វាបានចាប់ផ្តើមរួចហើយ។ អេរីកាការីយ៉ូសហស្ថាបនិកនិងជានាយកជួលផ្ទះនៅអេរីកានិយាយថាអាយឌីអាយ -១៩ បានផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌជួលអាផាតមិន ក្រុមហ៊ុនផ្ទះល្វែងទីប្រជុំជន ឈ្មួញកណ្តាលសេវាកម្មពេញលេញនៅទីក្រុងឈីកាហ្គោ។ នៅដើមខែនៃជំងឺរាតត្បាតអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានផ្តល់ការពន្យារកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលខ្លីដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលកំពុងជ្រកកោននៅនឹងកន្លែង។ ដោយបន្ថែមពីរទៅបីខែទៅលើកិច្ចសន្យាជួលដែលមានស្រាប់របស់ពួកគេអ្នកជួលផ្ទះមានពេលបន្តិចដើម្បីសម្រេចចិត្តថាតើពេលណាពួកគេចង់ផ្លាស់ទីលំនៅ។
Rios និយាយថាឥឡូវនេះទីផ្សារកំពុងវិលត្រឡប់មករកភាពប្រក្រតីថ្មីហើយការជួលរយៈពេលខ្លីជាច្រើនកំពុងផុតកំណត់អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យកំពុងផ្តល់ជូននូវជម្រើសជួលដែលអាចបត់បែនបានជាច្រើនដើម្បីធានាការបន្តនិងទាក់ទាញអ្នកជួលថ្មី។
លោកស្រីបានពន្យល់ថាអគារផ្ទះល្វែងខ្លះកំពុងផ្តល់ជូននូវកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេល ៩ ខែដែលនឹងផុតកំណត់នៅរដូវផ្ការីកនិងរដូវក្តៅនៃទីផ្សារជួលនៅឆ្នាំ ២០២១ ។ នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃវិសាលគមមានសហគមន៍អាផាតមេនជាច្រើនជាពិសេសអ្នកដែលថ្មីចំពោះទីផ្សារហើយកំពុងស្វែងរកអ្នកជួលថ្មីដែលផ្តល់ជូនការជួលដោយឥតគិតថ្លៃពី ២ ទៅ ៣ ខែនិងពង្រីកលក្ខខណ្ឌជួលរហូតដល់ ១៨ ខែដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ ការចំណាយនៃការលើកទឹកចិត្តទាំងនោះក្នុងរយៈពេលយូរជាងនេះ។
ហេតុអ្វីខ្ញុំបន្តមើល ១១១
ប៉ុន្តែការជួលផ្ទះពីរបីខែមិនប្រៀបធៀបជាមួយសេរីភាពពីកិច្ចសន្យារយៈពេលវែងទេ។ លោកប៊ីលស្មីតនាយកប្រតិបត្តិនៃ ការចុះចត ដែលជាវេទិកាជួលផ្ទះល្វែងដែលមានសមាជិកភាពដែលមិនត្រូវការជួលរយៈពេលវែងឬប្រាក់កក់
ក្រុមហ៊ុនដែលបង្កើតឡើងនៅខែមិថុនាឆ្នាំ ២០១៩ គិតថ្លៃសមាជិកភាពប្រចាំឆ្នាំ ១៩៩ ដុល្លារដោយអនុញ្ញាតឱ្យសមាជិកជួលអាផាតមិនដែលមានគ្រឿងសង្ហារិមនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកដោយមានសេរីភាពក្នុងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដោយមានការជូនដំណឹង ៣០ ថ្ងៃ។ បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន ៣១ ចាប់ពីទីក្រុងធំ ៗ ដូចជាញូវយ៉កនិងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូរហូតដល់ទីក្រុងតូចៗដូចជាធូឡាសាអូក្លាហូម៉ានិងសាំងពេទឺប៊ឺគរដ្ឋផ្លរីដាហើយមានគម្រោងពង្រីកបន្ថែមទៀត។
សូម្បីតែមុនពេលមានជំងឺរាតត្បាតក៏ដោយ ជនជាតិអាមេរិកចំនួន ២៦ លាននាក់ ស្មីតចង្អុលបង្ហាញពីការងារពីចម្ងាយយ៉ាងហោចណាស់ក្រៅម៉ោង។ គាត់និយាយថាជាលទ្ធផលជម្រើសនៃការរស់នៅដែលមានភាពបត់បែនជាងមុនបានចាប់ផ្តើមលេចធ្លោនៅលើទីផ្សារ-ការរស់នៅរួមគ្នាលំនៅដ្ឋានក្រុមហ៊ុនគ្រប់ប្រភេទដំណោះស្រាយលំនៅដ្ឋានរយៈពេលខ្លីគ្រប់ប្រភេទ។ មនុស្សទើបតែចាប់ផ្តើមឱ្យតម្លៃថាមានភាពបត់បែនជាងមុន។
ឥឡូវនេះក្រុមហ៊ុនបានអនុម័តគោលនយោបាយការងារដែលអាចបត់បែនបាននិងការរៀបចំការងារពីចម្ងាយអចិន្ត្រៃយ៍។ អ្នកខ្លះបានបញ្ចប់ការងារការិយាល័យរបស់ខ្លួនទាំងស្រុង។ ស្មីតនិយាយថាជាជាងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅទីក្រុងដែលការិយាល័យរបស់ពួកគេស្ថិតនៅឥឡូវនេះមនុស្សមានឱកាសជ្រើសរើសកន្លែងដែលពួកគេចង់រស់នៅ - ជាច្រើនជាលើកដំបូង។
វិធីចរចាវិធីរបស់អ្នកចេញពីការជួលរយៈពេល ១២ ខែ
ទោះបីជាវាមានអត្ថប្រយោជន៍ជាធម្មតាសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងការចាក់សោអ្នកជួលអស់រយៈពេលមួយឆ្នាំក៏ដោយក៏វិបត្តិនៃការបណ្តេញចេញរបស់ប្រទេសនេះមិនបានបង្ហាញពីអ្វីសោះសូម្បីតែអ្នកជួលដែលមានស្ថិរភាពក៏ដោយក៏មិនមានការធានាដែរ។ ដូច្នេះកិច្ចសន្យាជួលខ្លីគឺមានអត្ថប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក៖ ពួកគេអាចជួយម្ចាស់ផ្ទះធានាថាយូនីតរបស់ពួកគេត្រូវបានជួលហើយផ្តល់ជូនអ្នកជួលនូវភាពបត់បែនកាន់តែច្រើនក្នុងស្ថានភាពរស់នៅរបស់ពួកគេ។
ប្រសិនបើអ្នកជាប់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាជួលឬហៀបនឹងចុះហត្ថលេខានោះមានរឿងសំខាន់មួយដែលអ្នកអាចធ្វើដើម្បីចរចាលក្ខខណ្ឌល្អប្រសើរ។ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យមើលថាតើអគារទំនេរប៉ុន្មានដែលមានជាពិសេសនិងចំនួនប៉ុន្មានថ្ងៃនៅលើទីផ្សារអាផាតមិនត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ បេនយ៉ាមីនហ្វ្រេឌ្រិច ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យទីក្រុងញូវយ៉កជាមួយទ្រីភេលមីន។ ប្រសិនបើកន្លែងទំនេរមានច្រើនអ្នកអាចមានបន្ទប់រវល់ខ្លះដើម្បីចរចាពីការជួលពីមួយខែទៅមួយខែព្រោះជាការប្រសើរដែលមានអ្នកណាម្នាក់បង់ថ្លៃជួលក្នុងមួយបន្ទប់ហើយទុកវាចោល។
អត្ថន័យនៃការមើលឃើញ ៤៤៤
Frederique និយាយថាវាហាក់ដូចជាមានឥទ្ធិពលខ្លាំងចំពោះម្ចាស់ផ្ទះតូចជាងដែលត្រូវការប្រាក់ចំណូលជាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងធំ ៗ ដែលអាចកាត់បន្ថយការខាតបង់សម្រាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណេញ។
ប្រសិនបើអ្នកមានពេល (និងលុយ) ដើម្បីដើរទិញអីវ៉ាន់សម្រាប់អាផាតមិនបន្ទាប់របស់អ្នកវាពិតជាមានតម្លៃក្នុងការព្យាយាមបដិសេធការជួលរយៈពេលពេញមួយឆ្នាំនៅកន្លែងដំបូង។ ការសម្រេចចិត្តរួមគ្នាដោយអ្នកជួលដើម្បីចៀសវាងពួកគេធ្វើឱ្យមានភាពបត់បែនសម្រាប់ទាំងអស់គ្នានិងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលរយៈពេល ១២ ខែ-ល្អ។
