អ្នកជំនាញនិយាយថានេះគឺជាពិន្ទុឥណទានល្អបំផុតដែលអ្នកពិតជាត្រូវការ

ក្លឹបផ្តល់ពិន្ទុឥណទាន ៨០០ ឡើងទៅគឺជាក្រុមឥស្សរជន៖ ២០,៧ ភាគរយនៃជនជាតិអាមេរិកបានឈានដល់កម្រិតនៃភាពសក្ដិសមនៃឥណទាននេះបើយោងតាមរបាយការណ៍នេះ។ ទិន្នន័យចុងក្រោយ ពី FICO ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃពិន្ទុឥណទានដែលប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយ

ប៉ុន្តែអ្នកជំនាញហិរញ្ញវត្ថុពន្យល់ថាអ្នកពិតជាមិនចាំបាច់មានពិន្ទុនៅក្នុងជួរ ៨០០ ដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះល្អបំផុតនោះទេ។ តាមពិតពិន្ទុដែលអ្នកគួរប្រាថ្នាគឺ ... ស្គរសូម ៧៦០! និយាយដោយសាមញ្ញនៅពេលអ្នកទទួលបានពិន្ទុនោះអ្នកពូកែខាងឥណទានហើយអាចធានាបាននូវអត្រាការប្រាក់ល្អបំផុត។

ធនាគារមួយចំនួនផ្តល់ជូនអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះល្អបំផុតជាមួយនឹងពិន្ទុឥណទានលើសពី ៧៤០ ធនាគារផ្សេងទៀតមានអត្រា ៧៦០ និយាយថា Richard Barenblatt អ្នកជំនាញផ្នែកកម្ចីទិញផ្ទះនៅ ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុហ្កាលហ៊ីល

លេខ ៤៤៤ អត្ថន័យនៃលេខស្នេហា

ដូច្នេះតើ ៨០០ ពិន្ទុអ្វីដែលនាំអ្នក? Barenblatt និយាយថាគ្រាន់តែអួតពីសិទ្ធិប៉ុណ្ណោះ។ ភូ ។

ជួរពិន្ទុពី ៧៤០ ដល់ ៧៦០ គឺអាចសម្រេចបានច្រើនជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងបង្កើតឥណទាន។ ថ្មីៗនេះ FICO បានប្រកាសដូច្នេះ ៧០៤ គឺជាពិន្ទុឥណទានជាមធ្យម នៅក្នុង​សហរដ្ឋ​អា​មេ​រិ​ច។ ប្រហែល ១៩ ភាគរយនៃប្រជាជនស្ថិតនៅក្នុងជួរ ៧៥០ ទៅ ៧៩៩ និង ១៧.១ ភាគរយទៀតស្ថិតនៅក្នុងជួរពី ៧០០ ទៅ ៧៤៩ ។ ទិន្នន័យឆ្នាំ ២០១៧ ។

តើពេលណា ៧៤០ ល្អគ្រប់គ្រាន់?

ខណៈពេលដែល ៧៦០ គឺជាការភ្នាល់ដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់អត្រាល្អបំផុតក្នុងករណីជាច្រើនអ្នកពិតជាអាចទទួលបាន ៧៤០ ពិន្ទុនិងទទួលបានអត្រាល្អបំផុត។

តោះស្វែងយល់ពីរឿងនេះ!

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន ៦ ក្នុងចំណោម ១០ នៅសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយប្រាក់កម្ចីដែលមានលក្ខណៈសាមញ្ញ Robert E. Tait មន្រ្តីប្រាក់កម្ចីជាន់ខ្ពស់ជាមួយក្រុមហ៊ុន Allied Mortgage Group ។ ចំនួនប្រាក់កម្ចីអតិបរមានៅឆ្នាំ ២០១៨ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលមានលក្ខណៈធម្មតាគឺ ៤៥៣.១០០ ដុល្លារហើយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីស្ទើរតែទាំងអស់ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍ណែនាំរបស់ Fannie Mae និង/ឬ Freddie Mac ដែលភាគច្រើនស្រដៀងគ្នា។

ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកខ្ចីប៉ះពាល់ដល់អត្រាដែលពួកគេមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ហើយនៅពេលអ្នកក្រឡេកមើលហ្វាននីម៉ា តារាងកែសម្រួលកម្រិតប្រាក់កម្ចី អ្នកនឹងឃើញថាពិន្ទុ FICO មានពិន្ទុខ្ពស់ជាង ៧៤០ ឬខ្ពស់ជាងនេះហើយនោះនឹងធ្វើឱ្យអ្នកទទួលបានអត្រាល្អបំផុតដោយផ្អែកលើកត្តាពិន្ទុឥណទាន។

កត្តាផ្សេងទៀតដែលជះឥទ្ធិពលដល់ការកែសម្រួលកម្រិតប្រាក់កម្ចី (ឬអិល។ អិល។ អេ។ ភី) រួមមានដូចជាប្រាក់កម្ចីទៅនឹងទំហំទំហំប្រាក់កម្ចីនិងថាតើអ្នកកំពុងទិញអចលនទ្រព្យវិនិយោគឬអ្នកមានគម្រោងរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋាននេះដែរឬទេ។

ប៉ុន្តែពិន្ទុឥណទាន ៨០០ អាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបន្ទប់រវើរវាយ

ខណៈពេលដែលអ្នកមិនត្រូវការពិន្ទុ ៨០០ ដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះល្អបំផុតវាអាចមានអត្ថប្រយោជន៍មួយ៖ ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវខ្នើយប្រសិនបើអ្នកភ្លេចបង់វិក័យប័ត្រសូមចង្អុលទៅតាយ។

សញ្ញានិងនិមិត្តសញ្ញាទេវតា

ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងដល់អតិថិជនរបស់ខ្ញុំឱ្យយល់ដឹងអំពីពិន្ទុឥណទានរបស់ពួកគេហើយតែងតែព្យាយាមធ្វើឱ្យពួកគេខ្ពស់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ គ្រោះថ្នាក់កើតឡើងពេលខ្លះមនុស្សអាចភ្លេចបង់វិក្កយបត្រឱ្យបានទាន់ពេលវេលាហើយប្រសិនបើពួកគេធ្វើហើយពួកគេមានពិន្ទុឥណទានមធ្យមខ្ពស់នោះផលអាក្រក់មួយដែលបានបង្ហាញនៅលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់ពួកគេនឹងមិនសូវជះឥទ្ធិពលដល់របាយការណ៍ឥណទានទូទៅរបស់ពួកគេឡើយ។

សូមពិចារណាចំណុចនេះ៖ ប្រសិនបើអ្នកមានអាយុត្រឹម ៧៤០ ហើយការទូទាត់យឺតយ៉ាវឬការប្រមូលឥណទានរបស់អ្នកវាអាចធ្វើឱ្យអ្នកធ្លាក់ចូលក្នុងប្រព័ន្ធឥណទានដែលអាចប្រែទៅជាអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់នៅពេលដាក់ពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះថ្មីដែលធ្វើឱ្យអ្នកចំណាយអស់រាប់ពាន់ឆ្នាំ ប្រាក់កម្ចី។

ដើម្បីទទួលបានស្ថានភាពជាក់លាក់របស់អ្នកអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យ FICO ម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីសន្សំ វិល។ វាផ្តោតលើកត្តាដូចជាប្រភេទប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកកំពុងដាក់ពាក្យសុំកន្លែងដែលអ្នករស់នៅនិងប្រាក់ដើមនៅលើផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីបង្ហាញអ្នកថាតើអ្នកនឹងត្រូវបង់បន្ថែមប៉ុន្មានប្រចាំខែនិងលើសម៉ោងដោយផ្អែកលើពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក។

Brittany Anas

អ្នករួមចំណែក

៤៤៤ គឺជាលេខទេវតា