គន្លឹះអចលនទ្រព្យល្អបំផុតទាំង ៣៦ គ្រប់ពេល

នៅពេលខ្ញុំទិញផ្ទះដំបូងម្តាយរបស់ខ្ញុំបានរុញខ្ញុំឱ្យដាក់ដេញថ្លៃទាបជាងមុនលើបុរីដែលខ្ញុំពិតជាចង់បាន។ ធ្វើដូច្នេះហើយអ្នកនឹងបាត់បង់ផ្ទះមួយនេះដោយបានបដិសេធភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏ក្លាហានរបស់ខ្ញុំដែលធ្លាប់ស្គាល់ច្បាស់អំពីអចលនទ្រព្យដែលអាចប្រៀបធៀបបាននៅក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំ។ ម៉ាក់ដូចដែលវាបានកើតឡើងមិនដឹងថាល្អបំផុតក្នុងករណីនេះទេ។ ប៉ុន្តែភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់ខ្ញុំបានធ្វើហើយការផ្តល់ជូនរបស់ខ្ញុំត្រូវបានទទួលយក។

ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យគឺដូចជាមេក្រុមនៃក្រុមទិញផ្ទះរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើខ្ញុំដាក់សំណើទាបខ្ញុំប្រហែលជាបាត់បង់ផ្ទះហើយហើយធ្វើដូច្នេះដើម្បីសន្សំប្រាក់ប្រហែល ១០ ទៅ ២០ ដុល្លារក្នុងមួយខែក្នុងមួយជីវិតកម្ចី ៣០ ឆ្នាំ។

នៅអាផាតមេនព្យាបាលយើងសម្ភាសភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យជាច្រើនលើប្រធានបទដែលរាប់ចាប់ពីការដាក់ទូរទស្សន៍រហូតដល់គន្លឹះសម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូង។ នេះគឺជាដំបូន្មានល្អ ៗ មួយចំនួនដែលពួកគេបានចែករំលែកជាមួយយើងជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។

អំពីថវិកានិងថវិកានៅផ្ទះ

1. របស់អ្នក ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអាចធ្លាក់ចុះ ប្រសិនបើអ្នកបើកគណនីឥណទានបន្ថែមខណៈអ្នកត្រូវបានអនុម័តជាមុនសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ដូច្នេះសូមឈប់បើកកាតឥណទានហាងនោះនៅប្រអប់ធំនៃការកែលំអគេហដ្ឋានរហូតដល់អ្នកបានបិទប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។

២. ផងដែរ កុំផ្លាស់ប្តូរការងារ ខណៈពេលកំពុងដំណើរការប្រាក់កម្ចី។ វាអាចប៉ះពាល់ដល់ឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចី។

៣. ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះដំបូងរបស់អ្នកអ្នកប្រហែលជាមិនមានថវិកាសម្រាប់ផ្ទះក្នុងក្តីសុបិន្តរបស់អ្នកទេប៉ុន្តែអ្នកអាចធ្វើឱ្យវាក្លាយជារបស់អ្នកនៅតាមផ្លូវនិងបង្កើតសមធម៌ក្នុងដំណើរការ។

4. ក ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អ នឹងមិនគ្រាន់តែខ្វល់ថាតើអ្នកត្រូវបានគេយល់ព្រមជាមុនប៉ុណ្ណានោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងថាតើអ្នកសុខចិត្តចំណាយប៉ុន្មានក្នុងមួយខែនៅពេលអ្នកគិតគូរពីរឿងដូចជាការថែទាំនិងការវាយតម្លៃ HOA ដែលមានសក្តានុពល។

៥. សង្គ្រាមដេញថ្លៃមានជាទូទៅ។ ប៉ុន្តែដើម្បីការពារកុំឱ្យខូចចិត្តក្នុងដំណើរការទិញផ្ទះសូមក្រឡេកមើលផ្ទះដែលមានកំរិតទាបនៃថវិការបស់អ្នកដូច្នេះអ្នកមានបន្ទប់រវល់ខ្លះដើម្បីធ្វើការផ្តល់ជូន។

១០ *.១០

6. Zestimates មានរឹមកំហុស។ ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកគួរដឹងពីភាពខុសប្លែកគ្នានៃអ្នកជិតខាងនិងមានភាពស្ទាត់ជំនាញក្នុងការសម្លឹងមើលកុំព្យូទ័រឬផ្ទះដែលអាចប្រៀបធៀបបាននៅក្នុងតំបន់ដើម្បីកំណត់ថាតើផ្ទះមានតម្លៃសមរម្យដែរឬទេ។

7. ប្រសិនបើអ្នកមិនមានឥណទានល្អទេ ធ្វើការជាមួយឈ្មួញកណ្តាលប្រាក់កម្ចី តើអ្នកណាអាចអាចស្វែងរកជម្រើសខ្លះចំពោះប្រាក់កម្ចីធម្មតាដែលផ្តល់ដោយធនាគារ។

រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត

ឥណទាន៖ ជេនហ្គ្រានថាំ/ស្តុនស៊ី

នៅពេលទិញលើកដំបូង

៨. បដិសេធមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយច្រើនអំពីផ្ទះនៅពេលអ្នកកំពុងធ្វើដំណើរទៅផ្ទះព្រោះម្ចាស់ផ្ទះអាចលួចស្តាប់តាមរយៈបច្ចេកវិទ្យាផ្ទះឆ្លាតឬកាមេរ៉ាមេ។

9. និយាយជាមួយអ្នកជិតខាងមុនពេលទិញ។

១០. ប្រសិនបើផ្ទះមានចំនួន ៨៥ ភាគរយនៃតម្រូវការដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកសូមធ្វើការផ្តល់ជូន។

អត្ថន័យទេវតាលេខ ១២២២

11. រក្សាមុខបៀនៅពេលអ្នកកំពុងធ្វើដំណើរទៅផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកហាក់បីដូចជាមានចំណង់ខ្លាំងអ្នកនឹងបាត់បង់អំណាចចរចាខ្លះ។

១២. កុំរំលងការត្រួតពិនិត្យផ្ទះហើយសុំដីសម្បទានពីអ្នកលក់ដើម្បីជួយទូទាត់សងភាពមិនល្អឥតខ្ចោះ។

១៣. នៅពេលអ្នកកំពុងសម្ភាសភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដើម្បីជួលអ្នកចង់បានភ្នាក់ងារដែលមិនអៀនខ្មាស ការសន្ទនាពិបាក ។

14. សូមក្រឡេកមើលជាន់របស់ផ្ទះ។ ពួកគេប្រាប់អ្នកយ៉ាងច្រើនអំពីរបៀបដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់និងស្ថានភាពរបស់វា។

១៥. កុំភ្ជាប់ជាមួយបញ្ជីច្រើនពេកព្រោះវាអាចរារាំងអ្នកពីការសម្រេចចិត្តអាជីវកម្មល្អ។

16. ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យចង់អោយអ្នកមានលិខិតបញ្ជាក់មុនចូលរៀន។ វាធ្វើឱ្យអ្នកខុសប្លែកពីមនុស្សដែលមិនខ្វល់អំពីការទិញផ្ទះ។

តើលេខ ១១១ មានន័យយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុង numerology

17. កុំ ប្រើបន្ទប់ទឹក នៅផ្ទះបើកចំហ។

18. ឃ្លាកើនឡើងអាចជួយអ្នកឱ្យឈ្នះក្នុងសង្គ្រាមដេញថ្លៃដោយមិនចំណាយថវិការបស់អ្នក។

១៩. នៅក្នុងទីផ្សារក្តៅខ្លាំងសំបុត្ររបស់អ្នកទិញអាចទាក់ទាញអ្នកលក់។ កុំនិយាយអំពីការកែលំអរដែលអ្នកកំពុងធ្វើដើម្បីកែលម្អគេហដ្ឋាន។

រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត

ឥណទាន៖ ទ្រីនីតរ៉េត/ស្តុកស៊ី

លើការរចនា

២០. ខណៈពេលដែលទ្វារជង្រុកទាន់សម័យអាចបង្កឱ្យមានបញ្ហាប្រឈមក្នុងការរស់នៅដ៏សំខាន់ៈពួកគេខ្វះការកាត់បន្ថយសំលេងអាចបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ប្រសិនបើអ្នកមានកូនហើយរូបរាងបែបកសិដ្ឋានដែលមានលក្ខណៈបែបស្រុកស្រែនឹងប៉ះទង្គិចជាមួយធាតុរចនាដ៏ទំនើបនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។

21. ភ្លើងបំភ្លឺធម្មជាតិគឺល្អនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកអ្នកគួរតែស្វែងរកវិធីនេះ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមិនមានបង្អួចឬគ្មានពន្លឺទេអ្នកអាចបន្ថែមភ្លើងបំភ្លឺខ្លះនៅក្បែរតុរប្យួរខោអាវ។

២២ ។ បង្អួចពីជាន់ដល់ពិដាន អាចស្រស់ស្អាតប៉ុន្តែត្រូវត្រៀមខ្លួនចំណាយថ្លៃដើមដែលមានគម្របបង្អួចតាមតម្រូវការនិងវាំងននការពារកំដៅពិសេស។

២៣. ពណ៌អព្យាក្រឹតនិងពណ៌ស្ងប់ស្ងាត់ល្អជាងនៅក្នុងបន្ទប់គេងជាងពណ៌ដិតនិងភ្លឺប៉ុន្តែអ្នកពិតជាគួរធ្វើអ្វីដែលអ្នកចូលចិត្តព្រោះពណ៌លាបនៅក្នុងបន្ទប់គេងរបស់អ្នកមិនមានភាពរអាក់រអួលក្នុងតម្លៃលក់ផ្ទះទេ។

24. ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផ្នែករឹងនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកអាចមានរយៈពេលវែងហើយមិនត្រូវការបរិក្ខារថ្មីទេ។

នៅលើឆាកផ្ទះ

25. រវល់ជាមួយភ្លើងខាងក្រោយស្រអាប់និងផើងនិងចានព្យួរពីពិដានខាងលើកោះកណ្តាលនឹងធ្វើឱ្យផ្ទះបាយរបស់អ្នកមើលទៅមានអារម្មណ៍តូចជាងមុន។

26. ការដាក់ទូរទស្សន៍គឺផ្អែកលើចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានទូរទស្សន៍ចាស់ដែលមានភាពច្របូកច្របល់វាជាការប្រសើរដែលអ្នកយកវាចុះមុនពេលដាក់បញ្ចាំង។

27. អ្នកទិញចង់បានបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ប៉ុន្តែបន្ទះឈើនិងកំរាលព្រំនៅក្នុងតំបន់នេះអាចធ្វើឱ្យមានទំហំក្រោមដី។

អត្ថន័យទេវតាលេខ ១១២២

28. ពណ៌លាបខ្លាំងមិនថានៅលើជញ្ជាំងឬទូអាចរារាំងអ្នកទិញ។

រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត

ឥណទាន៖ អេមីខូវីងតុន/ស្តុកស៊ី

នៅលើការលក់

អ្នកទិញចង់ស្រូបយកខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធនៅពេលពួកគេធ្វើដំណើរទៅផ្ទះរបស់អ្នក។ មិនមានក្លិនក្រអូបសិប្បនិម្មិតពីទៀនឬម៉ាស៊ីនបន្សុទ្ធខ្យល់ទេ។

៣០. ការលក់ផ្ទះគឺជាដំណើរការដ៏រំជួលចិត្តប៉ុន្តែសូមកុំឱ្យក្តីស្រឡាញ់របស់អ្នកចំពោះផ្ទះរបស់អ្នកធ្វើឱ្យអ្នកមានតម្លៃខ្ពស់ជាងទីផ្សារកំណត់។

៣១. មិនថាអ្នកមានឧបករណ៍ខូចឬបានកត់សម្គាល់ឃើញចំណុចទឹកដែលបង្ហាញពីការលេចធ្លាយទេភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យចង់ឱ្យអ្នកបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាតណាមួយដល់ពួកគេ។

៣២. ប្រសិនបើរូបថតដែលបង្ហាញបង្ហាញពីផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវប្រាកដថានោះជារបៀបដែលផ្ទះរបស់អ្នកមើលក្នុងពេលបញ្ចាំង។

33. ថ្វីបើវាមើលទៅងាយស្រួលនិងសប្បាយនៅលើទូរទស្សន៍ក៏ដោយដំណើរការជួសជុលនិងត្រឡប់គឺពិបាកជាង IRL ។

នៅលើការទប់ស្កាត់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍

៣៤. គុម្ពឈើវូដវូដនិងរបងការពារព្រំដែនហួសសម័យនៅពេលនិយាយពីការទប់ស្កាត់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។

35. ពណ៌អព្យាក្រឹតនិងធម្មជាតិគឺ ពណ៌ល្អបំផុតដើម្បីលាបផ្ទះរបស់អ្នក។

៣៦. រូបមន្តសម្រាប់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទប់ស្កាត់ដ៏ល្អរួមបញ្ចូលទាំងការដាក់សំពាធល្អនៅផ្នែកខាងក្នុងផ្ទះបូករួមទាំងការផ្តល់នូវភាពស្រស់ស្អាតដល់ទ្វារខាងមុខដោយដាក់កម្រាលស្វាគមន៍និងបន្ថែមផ្កាឬរុក្ខជាតិខ្លះ។

37. ទ្វារព្យុះធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមិនសូវទាក់ទាញ។