INSIDE FIXER UPPER: អាថ៌កំបាំងពីកម្មវិធី HGTV

អ្នកជួសជុលខាងលើ ដែលជាកម្មវិធីជួសជុលគេហដ្ឋានដ៏ពេញនិយមនៅលើទូរទស្សន៍ HGTV បានទាក់ទាញទស្សនិកជនជាមួយនឹងម្ចាស់ផ្ទះដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញរបស់ខ្លួនគឺ Chip និង Joanna Gaines និងសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការបំប្លែងផ្ទះដែលហួសសម័យទៅជាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃដ៏អស្ចារ្យ។ ប៉ុន្តែអ្វីទៅជានៅពីក្រោយឆាកនៃកម្មវិធីសំណព្វនេះ? ចាប់ពីដំណើរការជ្រើសរើសរហូតដល់បញ្ហាប្រឈមក្នុងការរចនា មានអាថ៌កំបាំងជាច្រើនដែលអ្នកគាំទ្រប្រហែលជាមិនដឹង។

អាថ៌កំបាំងដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ Fixer Upper គឺជាដំណើរការកម្មវិធីដ៏ទូលំទូលាយដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវឆ្លងកាត់ដើម្បីឱ្យមានលក្ខណៈពិសេសនៅក្នុងកម្មវិធី។ ពាក្យសុំរាប់ពាន់ត្រូវបានដាក់ស្នើ ប៉ុន្តែមានតែពីរបីប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានជ្រើសរើស។ អ្នកផលិតស្វែងរកម្ចាស់ផ្ទះដែលមានសាច់រឿងគួរឱ្យទាក់ទាញ ថវិកាយ៉ាងហោចណាស់ 30,000 ដុល្លារសម្រាប់ការជួសជុល និងឆន្ទៈក្នុងការប្រថុយប្រថាន។ នៅពេលជ្រើសរើស ម្ចាស់ផ្ទះធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រុមរចនាដើម្បីបង្កើតផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។

អាថ៌កំបាំងមួយទៀតនៃកម្មវិធីគឺការកំណត់ពេលវេលា។ ខណៈពេលដែលភាគធ្វើឱ្យវាហាក់ដូចជាការជួសជុលកើតឡើងក្នុងរយៈពេលតែពីរបីសប្តាហ៍ ការពិតគឺវាចំណាយពេលយូរជាងនេះ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវរើចេញពីផ្ទះសម្រាប់រយៈពេលនៃការជួសជុល ដែលអាចចំណាយពេលច្រើនខែ។ កម្មវិធីនេះបានបង្រួមបន្ទាត់ពេលវេលាដើម្បីបង្កើតបទពិសោធន៍មើលដ៏អស្ចារ្យនិងលឿនជាងមុនសម្រាប់ទស្សនិកជន។

Chip និង Joanna Gaines បានក្លាយជាឈ្មោះគ្រួសារ ប៉ុន្តែអ្វីដែលអ្នកគាំទ្រជាច្រើនប្រហែលជាមិនដឹងនោះគឺថា ពួកគេមិនមែនជាមនុស្សតែម្នាក់ដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនោះទេ។ នៅពីក្រោយឆាក មានក្រុមស្ថាបត្យករ អ្នកម៉ៅការ និងអ្នករចនាដ៏ប៉ិនប្រសប់ ដែលធ្វើការដោយមិនចេះនឿយហត់ ដើម្បីនាំយកចក្ខុវិស័យរបស់ម្ចាស់ផ្ទះមកជីវិត។ Chip និង Joanna ដើរតួជាមុខនៃកម្មវិធី ប៉ុន្តែភាពជោគជ័យរបស់ Fixer Upper គឺពិតជាការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ក្រុម។

ការរុករក 'Fixer Upper'៖ បង្ហាញទិដ្ឋភាពទូទៅ និងការរំលេចគន្លឹះ

ការស្វែងយល់'Fixer Upper': Show Overview and Key Highlights

Fixer Upper គឺជាកម្មវិធីជួសជុល និងរចនាគេហដ្ឋានដ៏ពេញនិយមដែលចាក់ផ្សាយលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ HGTV ពីឆ្នាំ 2013 ដល់ឆ្នាំ 2018។ រៀបចំដោយ Chip និង Joanna Gaines កម្មវិធីនេះធ្វើតាមគូស្នេហ៍មួយគូនេះ ខណៈដែលពួកគេជួយម្ចាស់ផ្ទះបំលែងផ្ទះដែលទ្រុឌទ្រោមទៅជាផ្ទះក្នុងសុបិនដ៏ស្រស់ស្អាត។

ទីតាំងនៃកម្មវិធីគឺវិលជុំវិញ Chip និង Joanna ក្នុងការស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលកំពុងដំណើរការ ដែលជារឿយៗត្រូវបានគេហៅថា 'អ្នកជួសជុលខាងលើ' និងធ្វើការជាមួយម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីបង្កើតកន្លែងរស់នៅដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល និងមុខងារ។ អ្នកជំនាញខាងសំណង់ ការរចនា និងអចលនទ្រព្យរបស់ប្តីប្រពន្ធមួយគូនេះ អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេប្រែក្លាយផ្ទះដែលធ្វេសប្រហែសទាំងនេះទៅជាផ្ទះមានតម្លៃ និងទាន់សម័យ។

ចំនុចសំខាន់មួយរបស់ Fixer Upper គឺភាពស្វាហាប់រវាង Chip និង Joanna ។ ការនិយាយលេងសើចរបស់ប្តីប្រពន្ធមួយគូនេះ រួមផ្សំជាមួយនឹងចំណង់ចំណូលចិត្តរួមគ្នារបស់ពួកគេសម្រាប់ការកែលម្អគេហដ្ឋាន ធ្វើឱ្យទូរទស្សន៍កម្សាន្ត និងទាក់ទាញ។ គីមីសាស្ត្រ និងសេចក្តីស្រឡាញ់ពិតប្រាកដរបស់ពួកគេចំពោះអ្វីដែលពួកគេធ្វើ បានធ្វើឱ្យពួកគេពេញចិត្តចំពោះអ្នកទស្សនាទូទាំងពិភពលោក។

ចំណុចសំខាន់មួយទៀតនៃកម្មវិធីគឺដំណើរការរចនា។ Chip និង Joanna យកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការយល់ដឹងពីតម្រូវការ និងរចនាប័ទ្មផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ពួកវារួមបញ្ចូលធាតុផ្សំនៃការរចនាប្លែកៗ ដូចជាជញ្ជាំងកប៉ាល់ អាងលិចក្នុងកសិដ្ឋាន និងប្លង់គោលគំនិតបើកចំហ ដើម្បីបង្កើតកន្លែងដែលមានមុខងារ និងសោភ័ណភាព។

Fixer Upper ក៏បង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះពីដើមដល់ចប់ផងដែរ។ អ្នកទស្សនាអាចឃើញដំណើរការជួសជុលទាំងមូល ចាប់ពីការរុះរើដំបូងរហូតដល់ការបង្ហាញចុងក្រោយ។ ទិដ្ឋភាពខាងក្រោយនេះមើលទៅលើការងារសំណង់ និងការរចនាផ្តល់នូវការយល់ដឹង និងការបំផុសគំនិតដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍លើការកែលម្អគេហដ្ឋាន។

ពេញមួយដំណើរការរបស់ខ្លួន Fixer Upper ទទួលបានការសាទរយ៉ាងខ្លាំង និងអ្នកគាំទ្រដែលយកចិត្តទុកដាក់។ កម្មវិធីនេះមិនត្រឹមតែបានបំផុសគំនិតម្ចាស់ផ្ទះឱ្យដោះស្រាយគម្រោងជួសជុលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជំរុញឱ្យមាននិន្នាការរចនាដែលគេស្គាល់ថាជា 'ផ្ទះចំការទំនើប' ផងដែរ។ រចនាប័ទ្មហត្ថលេខារបស់ Chip និង Joanna ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវធាតុផ្សំបែបបុរាណ និងឧស្សាហកម្មជាមួយនឹងការបញ្ចប់ទំនើប បានក្លាយជាការស្វែងរកយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងពិភពនៃការរចនាខាងក្នុង។

សរុបសេចក្តីមក Fixer Upper គឺជាកម្មវិធី HGTV ជាទីពេញចិត្តដែលបង្ហាញពីទេពកោសល្យរបស់ Chip និង Joanna Gaines នៅពេលដែលពួកគេបំប្លែងផ្ទះដែលរលំទៅជាផ្ទះដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ភាពជោគជ័យនៃកម្មវិធីនេះគឺដោយសារតែគីមីរបស់ប្តីប្រពន្ធ វិធីសាស្រ្តរចនាតែមួយគត់ និងនៅពីក្រោយទិដ្ឋភាពនៃដំណើរការជួសជុល។ មិនថាអ្នកជាអ្នកគាំទ្រការកែលម្អគេហដ្ឋាន ឬគ្រាន់តែរីករាយជាមួយទូរទស្សន៍កម្សាន្ត Fixer Upper គឺជារឿងដែលត្រូវមើល។

តើរឿងរបស់ Fixer Upper ជាអ្វី?

អ្នកជួសជុលខាងលើ គឺជាកម្មវិធីជួសជុល និងរចនាគេហដ្ឋានដ៏ពេញនិយមដែលចាក់ផ្សាយលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ HGTV ពីឆ្នាំ 2013 ដល់ឆ្នាំ 2018។ កម្មវិធីនេះបានសម្ដែងដោយស្វាមីភរិយា Duo Chip និង Joanna Gaines ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់ជំនាញរបស់ពួកគេក្នុងការបំប្លែងផ្ទះពីក្រោមទៅជាផ្ទះដែលមានមុខងារ និងស្រស់ស្អាត។

រឿងរបស់ អ្នកជួសជុលខាងលើ ចាប់ផ្តើមជាមួយ Chip និង Joanna Gaines ដែលបានជួបគ្នាពេលចូលរៀននៅសាកលវិទ្យាល័យ Baylor ក្នុងរដ្ឋតិចសាស់។ Chip មានចំណង់ចំណូលចិត្តលើអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ ខណៈដែល Joanna មានទេពកោសល្យក្នុងការរចនា និងការតុបតែង។ ពួកគេបានសម្រេចចិត្តបញ្ចូលគ្នានូវជំនាញរបស់ពួកគេ ហើយចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មជាមួយគ្នា។

គូស្នេហ៍មួយគូនេះចាប់ផ្តើមរុះរើផ្ទះដោយទិញអចលនទ្រព្យដែលមិនបានយកចិត្តទុកដាក់ និងជួសជុលដើម្បីលក់យកប្រាក់ចំណេញ។ ស្ទីលប្លែកៗ និងការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេចំពោះព័ត៌មានលម្អិត ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយភ្លាមៗនោះពួកគេចាប់អារម្មណ៍អ្នកផលិត HGTV ។

ក្នុងឆ្នាំ 2013 អ្នកជួសជុលខាងលើ បានចាក់បញ្ចាំងនៅលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ HGTV ហើយបានក្លាយជាការពេញនិយមភ្លាមៗ។ កម្មវិធីនេះបានធ្វើតាម Chip និង Joanna ខណៈដែលពួកគេបានជួយអតិថិជនស្វែងរកផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យដែលត្រូវការការជួសជុល។ វគ្គនីមួយៗបង្ហាញពីរចនាប័ទ្មហត្ថលេខារបស់គូស្នេហ៍ ដោយលាយបញ្ចូលធាតុទំនើប និងបែបច្រែះ ដើម្បីបង្កើតការបំប្លែងដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។

ពេញមួយដំណើរការនៃកម្មវិធី Chip និង Joanna បានក្លាយជាឈ្មោះគ្រួសារជាទីស្រឡាញ់ ដែលគេស្គាល់ថាជាបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់មនុស្សថោកទាប និងសេចក្តីស្រឡាញ់ពិតប្រាកដចំពោះអ្វីដែលពួកគេធ្វើ។ ពួកគេមិនត្រឹមតែជួសជុលផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្លាស់ប្តូរសង្កាត់ទាំងមូល ធ្វើឱ្យសហគមន៍រស់ឡើងវិញនៅក្នុងដំណើរការនេះ។

អ្នកជួសជុលខាងលើ បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2018 ប៉ុន្តែផលប៉ះពាល់របស់វានៅតែបន្តកើតមាន។ ការបង្ហាញនេះបានបំផុសគំនិតម្ចាស់ផ្ទះរាប់មិនអស់ឱ្យទទួលយកគម្រោងជួសជុលខាងលើផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ហើយសោភ័ណភាពនៃការរចនារបស់ Chip និង Joanna បានជះឥទ្ធិពលលើនិន្នាការតុបតែងគេហដ្ឋានទូទាំងប្រទេស។

រឿងរបស់ អ្នកជួសជុលខាងលើ គឺជាសក្ខីភាពនៃថាមពលនៃការខិតខំប្រឹងប្រែង ភាពច្នៃប្រឌិត និងសមត្ថភាពក្នុងការមើលឃើញសក្តានុពលនៅកន្លែងដែលមិននឹកស្មានដល់បំផុត។ Chip និង Joanna Gaines បានប្រែក្លាយចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេទៅជាអាជីវកម្មជោគជ័យ ហើយបានបន្សល់ទុកនូវកេរ្តិ៍ដំណែលយូរអង្វែងនៅក្នុងពិភពនៃការជួសជុល និងរចនាគេហដ្ឋាន។

តើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងការនៅលើ Fixer Upper?

ការនៅលើ Fixer Upper អាចជាឱកាសដ៏គួរឱ្យរំភើបមួយសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះរបស់ពួកគេ ដោយមានជំនួយពី Chip និង Joanna Gaines ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីការចំណាយដែលទាក់ទងនឹងការមានវត្តមាននៅក្នុងកម្មវិធី។

ជាដំបូង វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថា អ្នកចូលរួមនៅលើ Fixer Upper ទទួលខុសត្រូវលើការទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ នេះមានន័យថា អ្នកនឹងត្រូវមានថវិកាសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យដែលសមរម្យសម្រាប់ការជួសជុល។ តម្លៃផ្ទះនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើទីតាំង និងទំហំនៃអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាមុខងារបន្ថែម ឬគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗ។

អត្ថន័យទេវតាលេខ ២២២

បន្ថែមពីលើការចំណាយលើការទិញផ្ទះ អ្នកចូលរួមក៏គួរតែរៀបចំដើម្បីរ៉ាប់រងថ្លៃដើមនៃការជួសជុលខ្លួនឯងផងដែរ។ ខណៈពេលដែល Chip និង Joanna ផ្តល់នូវជំនាញ និងជំនាញរចនារបស់ពួកគេ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការចំណាយលើសម្ភារៈ និងកម្លាំងពលកម្មដែលត្រូវការដើម្បីបញ្ចប់ការជួសជុល។ តម្លៃនៃការជួសជុលអាចប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយអាស្រ័យលើវិសាលភាពនៃគម្រោង និងសម្ភារៈដែលបានជ្រើសរើស។

វាក៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរថាអ្នកចូលរួមនៅលើ Fixer Upper អាចទទួលខុសត្រូវចំពោះការចំណាយបន្ថែមណាមួយដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការជួសជុល។ នេះអាចរាប់បញ្ចូលទាំងការជួសជុលដែលមិនរំពឹងទុក ថ្លៃអនុញ្ញាត ឬការចំណាយដែលមិនបានរំពឹងទុកផ្សេងទៀតដែលអាចកើតឡើង។

សរុបមក ការចំណាយលើ Fixer Upper អាចប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈជាក់លាក់របស់ម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវថវិកា និងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក មុនពេលសម្រេចចិត្តចូលរួមក្នុងកម្មវិធី។

ការចំណាយ	ជួរប៉ាន់ស្មាន
ការទិញផ្ទះ	0,000 - 0,000+
ការចំណាយលើការជួសជុល	,000 - 0,000+
ការចំណាយបន្ថែម	ប្រែប្រួល

វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាជួរប៉ាន់ស្មានទាំងនេះមិនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងថ្មទេ ហើយអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកត្តាផ្សេងៗ។ វាតែងតែជាគំនិតល្អក្នុងការពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញ ហើយពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក មុនពេលប្តេជ្ញាចិត្តលើ Fixer Upper ។

តើអ្នកណាជាខួរក្បាលនៅពីក្រោយ Fixer Upper?

Chip និង Joanna Gaines គឺជាអ្នកទាំងពីរដែលមានថាមពលនៅពីក្រោយកម្មវិធី Fixer Upper របស់ HGTV ។ Chip Gaines គឺជាអ្នកម៉ៅការ និងអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យដ៏មានមន្តស្នេហ៍ ខណៈដែល Joanna Gaines គឺជាអ្នករចនា និងតុបតែងដែលមានទេពកោសល្យ។ ជាមួយគ្នា ពួកគេបានប្រែក្លាយផ្ទះដែលហួសសម័យរាប់មិនអស់ ទៅជាលំហទាន់សម័យ និងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។

ភាពជាដៃគូតែមួយគត់ និងជំនាញរួមបញ្ចូលគ្នារបស់ Chip និង Joanna បានធ្វើឱ្យកម្មវិធី Fixer Upper ក្លាយជាកម្មវិធីដ៏ពេញនិយមក្នុងចំណោមអ្នកទស្សនា។ បុគ្គលិកលក្ខណៈមិនចុះសម្រុងនឹងផែនដី និងក្ដីស្រឡាញ់ពិតប្រាកដចំពោះអ្វីដែលពួកគេធ្វើ បានធ្វើឱ្យពួកគេស្រឡាញ់អ្នកគាំទ្រជុំវិញពិភពលោក។

ចំណេះដឹងផ្នែកសំណង់ និងវិធីសាស្រ្តដោយដៃផ្ទាល់របស់ Chip ធ្វើឱ្យគាត់ក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបានសម្រាប់កម្មវិធី។ គាត់ត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារសមត្ថភាពរបស់គាត់ក្នុងការមើលឃើញសក្តានុពលនៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលមិនយកចិត្តទុកដាក់ហើយប្រែក្លាយវាទៅជាផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត។ ភ្នែករបស់ Joanna សម្រាប់ការរចនា និងការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះព័ត៌មានលម្អិត ធានាថាការជួសជុលនីមួយៗមិនត្រឹមតែមានមុខងារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានសោភ័ណភាពផងដែរ។

នៅពីក្រោយឆាក ឈីប និងចូអាណា ធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រុមអ្នកជំនាញ រួមទាំងស្ថាបត្យករ អ្នកម៉ៅការ និងអ្នករចនា ដើម្បីនាំយកចក្ខុវិស័យរបស់ពួកគេមកជីវិត។ ពួកគេសហការគ្នាលើគ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃការជួសជុល ចាប់ពីដំណាក់កាលរៀបចំផែនការដំបូង រហូតដល់ការប៉ះចុងក្រោយ។

ចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ Chip និង Joanna សម្រាប់អ្វីដែលពួកគេធ្វើគឺបង្ហាញឱ្យឃើញនៅគ្រប់វគ្គនៃ Fixer Upper ។ ការលះបង់របស់ពួកគេក្នុងការបង្កើតផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃសម្រាប់អតិថិជនរបស់ពួកគេ បានធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាគូស្នេហ៍ដែលទទួលបានជោគជ័យ និងជាទីពេញចិត្តបំផុតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មជួសជុលគេហដ្ឋាន។

លេខទេវតា ១១:១១

បន្ថែមពីលើការងាររបស់ពួកគេនៅលើ Fixer Upper, Chip និង Joanna បានបង្កើតម៉ាកយីហោដ៏ជោគជ័យមួយ ដែលរួមមានខ្សែបន្ទាត់នៃការតុបតែងគេហដ្ឋាន និងគ្រឿងសង្ហារឹម ទស្សនាវដ្តី និងសូម្បីតែភោជនីយដ្ឋាន។ ពួកគេបន្តបំផុសគំនិត និងផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងការបំប្លែងលំហរផ្ទាល់របស់ពួកគេតាមរយៈកម្មវិធីទូរទស្សន៍ និងការបណ្តាក់ទុនអាជីវកម្មផ្សេងៗ។

សរុបមក Chip និង Joanna Gaines គឺជាអ្នកបង្កើតគំនិតច្នៃប្រឌិតនៅពីក្រោយ Fixer Upper ដោយប្រើទេពកោសល្យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេដើម្បីបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល និងជំរុញទឹកចិត្តអ្នកទស្សនាជុំវិញពិភពលោក។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការជួសជុល និងច្បាប់របស់ Fixer Upper Home Renovation

Fixer Upper គឺជាកម្មវិធីជួសជុលផ្ទះដ៏ពេញនិយមនៅលើ HGTV ដែលរៀបចំដោយ Chip និង Joanna Gaines ។ កម្មវិធីនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីគូស្នេហ៍មួយគូនេះ ខណៈពួកគេជួយម្ចាស់ផ្ទះបំប្លែងផ្ទះដែលហួសសម័យ និងខូចខាតទៅជាផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត និងមានមុខងារ។

ពេញមួយកម្មវិធី Chip និង Joanna បង្ហាញពីរចនាបថរចនាតែមួយគត់របស់ពួកគេ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវធាតុផ្សំបែបបុរាណ និងទំនើប ដើម្បីបង្កើតបរិយាកាសដ៏កក់ក្តៅ និងទាក់ទាញ។ ពួកគេត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារការប្រើប្រាស់ឈើដែលបានយកមកវិញ បន្ទះក្តារ និងផែនការជាន់បើកចំហ។

ច្បាប់ចម្បងមួយនៃ Fixer Upper គឺថាម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់ឱ្យ Chip និង Joanna ការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតលើដំណើរការជួសជុល។ នេះមានន័យថាពួកគេត្រូវជឿជាក់លើចក្ខុវិស័យរបស់គូស្នេហ៍ហើយបើកចំហចំពោះគំនិតថ្មីៗ។ Chip និង Joanna ធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីស្វែងយល់ពីតម្រូវការ និងចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយគឺនៅសល់តែពួកគេ។

ទិដ្ឋភាពសំខាន់មួយទៀតរបស់ Fixer Upper គឺថវិកា។ Chip និង Joanna ធ្វើការជាមួយថវិកាថេរសម្រាប់ការជួសជុលនីមួយៗ ហើយព្យាយាមបង្កើនការវិនិយោគរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ពួកគេតែងតែស្វែងរកវិធីច្នៃប្រឌិតដើម្បីសន្សំប្រាក់ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់គុណភាព និងរចនាប័ទ្មនៃការជួសជុល។

បន្ថែមពីលើការពិចារណាលើការរចនា និងថវិកា ក្រុមហ៊ុន Fixer Upper ក៏ផ្តោតលើសារៈសំខាន់នៃគ្រួសារ និងសហគមន៍ផងដែរ។ Chip និង Joanna ជារឿយៗពាក់ព័ន្ធនឹងសមាជិកគ្រួសាររបស់ម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងដំណើរការជួសជុល ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាបទពិសោធន៍ដែលសហការគ្នា និងមានអត្ថន័យ។

សរុបមក Fixer Upper មិនគ្រាន់តែជាការជួសជុលផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ។ វានិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរជីវិត និងការបង្កើតកន្លែងដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីបុគ្គលិកលក្ខណៈ និងសេចក្តីប្រាថ្នារបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ Chip និង Joanna សម្រាប់អ្វីដែលពួកគេធ្វើបានចែងចាំងនៅក្នុងគ្រប់វគ្គ ដែលធ្វើអោយ Fixer Upper ក្លាយជាកម្មវិធីដ៏ពេញនិយមក្នុងចំណោមអ្នកទស្សនា។

តើត្រូវមានច្បាប់អ្វីខ្លះនៅលើ Fixer Upper?

ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកគាំទ្រកម្មវិធី Fixer Upper របស់ HGTV អ្នកប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើវាត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីបង្ហាញនៅក្នុងកម្មវិធីនេះ។ ទោះបីជាមិនមានច្បាប់ផ្លូវការ ឬលក្ខខណ្ឌតម្រូវដែលបានរាយបញ្ជីជាសាធារណៈក៏ដោយ មានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវចងចាំ ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើ Fixer Upper ។

ជាដំបូង និងសំខាន់បំផុត អ្នកត្រូវមានទីតាំងនៅ ឬសុខចិត្តផ្លាស់ទីទៅ Waco រដ្ឋតិចសាស់។ Fixer Upper មានមូលដ្ឋាននៅ Waco ហើយកម្មវិធីនេះផ្តោតលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុង និងជុំវិញទីក្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិននៅក្នុងតំបន់នោះ អ្នកនឹងត្រូវមានឆន្ទៈក្នុងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។

វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការមានថវិកាសម្រាប់គម្រោងជួសជុលរបស់អ្នក។ Chip និង Joanna Gaines ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ Fixer Upper ជាធម្មតាធ្វើការជាមួយអតិថិជនដែលមានថវិកាយ៉ាងហោចណាស់ ,000 សម្រាប់ការជួសជុល។ ថវិកានេះអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបំប្លែងផ្ទះដែលហួសសម័យ និងទ្រុឌទ្រោមទៅជាលំហទំនើបគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។

បន្ថែមពីលើការមានថវិកា វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការមានការរំពឹងទុកជាក់ស្តែងសម្រាប់ការជួសជុលរបស់អ្នក។ ខណៈពេលដែល Chip និង Joanna គឺជាអ្នកជំនាញលើអ្វីដែលពួកគេធ្វើ ពួកគេមិនអាចធ្វើការអស្ចារ្យបានទេ។ វាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវយល់ថាមិនមែនគ្រប់ផ្ទះទាំងអស់អាចផ្លាស់ប្តូរទៅជាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃបានទេ ជាពិសេសប្រសិនបើវាមានបញ្ហារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ ឬដែនកំណត់ផ្សេងទៀត។

ចុងក្រោយ វាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវតែមានរឿង ឬហេតុផលដែលគួរឱ្យទាក់ទាញអារម្មណ៍ចង់នៅលើ Fixer Upper ។ កម្មវិធីនេះច្រើនតែបង្ហាញពីម្ចាស់ផ្ទះដែលមានរឿងប្លែកៗ ឬហេតុផលជាក់លាក់សម្រាប់ការចង់ជួសជុលផ្ទះរបស់ពួកគេ។ មិនថាវាជាគ្រួសារដែលកំពុងរីកចម្រើន បំណងប្រាថ្នាចង់កាត់បន្ថយ ឬត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើននោះទេ ការមានហេតុផលគួរឱ្យទាក់ទាញអាចបង្កើនឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការត្រូវបានជ្រើសរើសសម្រាប់កម្មវិធី។

ខណៈពេលដែលទាំងនេះមិនមែនជាច្បាប់ផ្លូវការ ពួកគេគឺជាកត្តាមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការនៅលើ Fixer Upper។ សូមចងចាំថា កម្មវិធីនេះទទួលបានកម្មវិធីរាប់មិនអស់ ហើយជ្រើសរើសអំពីគម្រោងដែលពួកគេបង្ហាញ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកយកចិត្តទុកដាក់លើការសម្តែង ត្រូវប្រាកដថាដាក់គំនិតខ្លះៗទៅក្នុងកម្មវិធីរបស់អ្នក ហើយលេចធ្លោចេញពីហ្វូងមនុស្ស។

តើ Fixer Upper ពិតជាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច?

Fixer Upper គឺជាកម្មវិធីជួសជុលគេហដ្ឋានដ៏ពេញនិយមដែលចាក់ផ្សាយលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ HGTV ពីឆ្នាំ 2013 ដល់ឆ្នាំ 2018។ កម្មវិធីនេះធ្វើតាមម្ចាស់ផ្ទះ Chip និង Joanna Gaines ខណៈដែលពួកគេជួយម្ចាស់ផ្ទះបំប្លែងអចលនទ្រព្យដែលធ្លាក់ចុះទៅជាផ្ទះដែលមានមុខងារ និងស្រស់ស្អាត។

ដំណើរការនៃរបៀបដែល Fixer Upper ពិតជាដំណើរការអាចត្រូវបានបែងចែកជាជំហានជាច្រើន៖

ជំហានទី 1: ការចាក់	អ្នកផលិតកម្មវិធីជ្រើសរើសម្ចាស់ផ្ទះដែលមានសក្តានុពលដែលកំពុងស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យខាងលើនៅ Waco រដ្ឋតិចសាស់។
ជំហានទី 2: ថវិកា	Chip និង Joanna ជួបជាមួយម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីពិភាក្សាអំពីថវិកា និងគោលដៅជួសជុលរបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មក ពួកគេកំណត់ថាតើប្រាក់ប៉ុន្មាននឹងត្រូវបែងចែកសម្រាប់ការជួសជុល។
ជំហានទី 3: ការបរបាញ់តាមផ្ទះ	Chip និង Joanna ស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលដែលសមនឹងថវិការបស់ម្ចាស់ផ្ទះ និងគោលដៅជួសជុល។ ពួកគេនាំម្ចាស់ផ្ទះទៅទស្សនាអចលនទ្រព្យ និងផ្តល់ដំបូន្មានអ្នកជំនាញរបស់ពួកគេ។
ជំហានទី 4: ការរចនានិងផែនការ	នៅពេលដែលអចលនទ្រព្យមួយត្រូវបានជ្រើសរើស Chip និង Joanna ធ្វើការជាមួយម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីបង្កើតផែនការរចនាសម្រាប់ការជួសជុល។ ពួកគេពិភាក្សាអំពីប្លង់ រចនាប័ទ្ម និងលក្ខណៈជាក់លាក់ណាមួយដែលម្ចាស់ផ្ទះចង់បញ្ចូល។
ជំហានទី 5: ការជួសជុល	Chip និងក្រុមសាងសង់របស់គាត់ចាប់ផ្តើមដំណើរការជួសជុល ខណៈដែល Joanna ផ្តោតលើការរចនាខាងក្នុង។ ម្ចាស់ផ្ទះជាធម្មតាមិនចូលរួមក្នុងការជួសជុលទេ ហើយមានការភ្ញាក់ផ្អើលជាមួយនឹងលទ្ធផលចុងក្រោយ។
ជំហានទី 6: បង្ហាញ	នៅចុងបញ្ចប់នៃការជួសជុល Chip និង Joanna បង្ហាញពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានផ្លាស់ប្តូរដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។ នេះច្រើនតែជាពេលវេលាដ៏រំជួលចិត្ត និងរំភើបសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ ខណៈដែលពួកគេឃើញចក្ខុវិស័យរបស់ពួកគេមានជីវិត។
ជំហានទី 7: ការតាមដាន	បន្ទាប់ពីការជួសជុលត្រូវបានបញ្ចប់ ការបង្ហាញជាធម្មតារួមបញ្ចូលផ្នែកតាមដាន ដើម្បីមើលពីរបៀបដែលម្ចាស់ផ្ទះកំពុងរីករាយនឹងផ្ទះដែលបានជួសជុលថ្មីរបស់ពួកគេ។

សរុបមក Fixer Upper គឺជាដំណើរការសហការគ្នារវាង Chip, Joanna និងម្ចាស់ផ្ទះ ដោយមានគោលដៅបង្កើតកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាត និងមុខងារដែលលើសពីការរំពឹងទុករបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។

តើអតិថិជននៅលើ Fixer Upper ទទួលបានដើម្បីរក្សាអ្វីគ្រប់យ៉ាងទេ?

សំណួរមួយក្នុងចំណោមសំណួរទូទៅបំផុតដែលមនុស្សមានអំពីកម្មវិធី Fixer Upper របស់ HGTV គឺថាតើអតិថិជនទទួលបានដើម្បីរក្សាគ្រឿងសង្ហារឹម និងការតុបតែងទាំងអស់ដែល Joanna Gaines ដាក់នៅក្នុងផ្ទះដែលទើបជួសជុលថ្មីរបស់ពួកគេ។ ចម្លើយគឺទាំងបាទ និងអត់។

យោងតាមរបាយការណ៍ អតិថិជនត្រូវរក្សាគ្រឿងសង្ហារិម និងការតុបតែងដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់បង្ហាញនៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គនីមួយៗ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេប្រហែលជាត្រូវចំណាយសម្រាប់វា។ ថវិកាសម្រាប់វគ្គនីមួយៗនៃ Fixer Upper ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាមានប្រហែល ,000 ដែលរាប់បញ្ចូលទាំងការចំណាយលើការជួសជុល និងគ្រឿងសង្ហារិមផងដែរ។ អតិថិជនត្រូវបានផ្តល់ជម្រើសក្នុងការទិញគ្រឿងសង្ហារិម និងការតុបតែងណាមួយដែលពួកគេចង់រក្សាទុក ប៉ុន្តែពួកគេក៏មានសេរីភាពក្នុងការបដិសេធមិនទិញអ្វីទាំងអស់។

វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាថវិកាសម្រាប់វគ្គនីមួយៗមិនគ្របដណ្តប់លើវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន ឬបំណែកមនោសញ្ចេតនាដែលអតិថិជនអាចចង់បញ្ចូលទៅក្នុងផ្ទះដែលទើបជួសជុលថ្មីរបស់ពួកគេនោះទេ។ Joanna Gaines ជារឿយៗលើកទឹកចិត្តអតិថិជនឱ្យបញ្ចូលរចនាប័ទ្មផ្ទាល់ខ្លួន និងរបស់របរផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេទៅក្នុងការរចនា ដែលមានន័យថា មិនមែនអ្វីៗទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះត្រូវបានផ្តល់ដោយកម្មវិធីនោះទេ។

លើសពីនេះទៀត អតិថិជនមួយចំនួនអាចជ្រើសរើសរក្សាទុករបស់របរមួយចំនួនដែលមាននៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេរួចហើយ ហើយមិនជំនួសពួកគេដោយគ្រឿងសង្ហារឹមថ្មីនោះទេ។ នេះជាញឹកញាប់ករណីដែលមានបំណែកមនោសញ្ចេតនា ឬវត្ថុដែលមានអត្ថន័យពិសេសចំពោះអតិថិជន។

សរុបមក ខណៈពេលដែលអតិថិជននៅលើ Fixer Upper មានឱកាសទិញគ្រឿងសង្ហារិម និងការតុបតែងដែល Joanna Gaines ធ្វើនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ ពួកគេមិនតម្រូវឱ្យធ្វើដូច្នេះទេ។ ថវិកានៃកម្មវិធីនេះគ្របដណ្តប់លើការចំណាយលើការជួសជុល និងគ្រឿងសង្ហារិម ប៉ុន្តែវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន និងបំណែកមនោសញ្ចេតនាមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនោះទេ។ ទីបំផុត វាអាស្រ័យលើអតិថិជនក្នុងការសម្រេចចិត្តថាតើពួកគេចង់រក្សាទុកអ្វី និងអ្វីដែលពួកគេចង់ជំនួស។

Behind-the-Scenes Fixer Upper Insights: គ្រឿងសង្ហារឹម ការជួសជុល និងច្រើនទៀត

Fixer Upper ដែលជាកម្មវិធី HGTV ដ៏ពេញនិយមដែលរៀបចំដោយ Chip និង Joanna Gaines បានទាក់ទាញទស្សនិកជនជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល និងសោភ័ណភាពនៃការរចនាតែមួយគត់។ ប៉ុន្តែអ្វីទៅជានៅពីក្រោយឆាកនៃកម្មវិធីសំណព្វនេះ? នេះគឺជាការយល់ដឹងផ្តាច់មុខមួយចំនួនអំពីគ្រឿងសង្ហារឹម ការជួសជុល និងអ្វីៗជាច្រើនទៀតដែលធ្វើឱ្យ Fixer Upper ពិសេស។

លក្ខណៈពិសេសមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈពិសេសរបស់ Fixer Upper គឺគ្រឿងសង្ហារឹមដ៏ស្រស់ស្អាតដែលបង្ហាញក្នុងវគ្គនីមួយៗ។ ឈីប និង ចូអាណា មានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការជ្រើសរើសបំណែកដែលបំពេញបន្ថែមការរចនាទាំងមូលនៃផ្ទះ។ គ្រឿងសង្ហារិមជាច្រើនត្រូវបានប្រភពមកពីសិប្បករក្នុងស្រុក និងហាងលក់វត្ថុបុរាណ ដោយបន្ថែមភាពប្លែក និងផ្ទាល់ខ្លួនដល់កន្លែងនីមួយៗ។ ពីតុផ្ទះចំការបែបច្រែះដល់កៅអីដៃដែលបំផុសគំនិតពីបុរាណ គ្រឿងសង្ហារិមនៅលើ Fixer Upper ពិតជានាំមកនូវការរចនាដល់ជីវិត។

ការជួសជុលគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃកម្មវិធី ហើយការផ្លាស់ប្ដូរច្រើនតែមិនមានអព្ភូតហេតុនោះទេ។ Chip និង Joanna ធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រុមអ្នកម៉ៅការ និងអ្នករចនារបស់ពួកគេ ដើម្បីនាំយកចក្ខុវិស័យរបស់ពួកគេមកជីវិត។ ចាប់តាំងពីការរុះរើជញ្ជាំងរហូតដល់ការដំឡើងឧបករណ៍ថ្មី រាល់ព័ត៌មានលម្អិតត្រូវបានគ្រោងទុក និងអនុវត្តយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ ការជួសជុលនៅលើ Fixer Upper មិនត្រឹមតែធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវមុខងារនៃគេហដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃសោភ័ណភាពរបស់ពួកគេផងដែរ។

ប៉ុន្តែវាមិនមែនត្រឹមតែគ្រឿងសង្ហារឹម និងការជួសជុលដែលធ្វើឱ្យ Fixer Upper ពិសេសនោះទេ។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានគេស្គាល់សម្រាប់ការសង្កត់ធ្ងន់លើគ្រួសារ និងរឿងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ Chip និង Joanna ចំណាយពេលដើម្បីស្គាល់គ្រួសារនីមួយៗ និងតម្រូវការពិសេសរបស់ពួកគេ ដោយធានាថាការរចនារបស់ពួកគេឆ្លុះបញ្ចាំងពីបុគ្គលិកលក្ខណៈ និងរបៀបរស់នៅរបស់ពួកគេ។ ការប៉ះផ្ទាល់ខ្លួននេះកំណត់ Fixer Upper ខុសពីការបង្ហាញការកែលម្អគេហដ្ឋានផ្សេងទៀត និងបង្កើតទំនាក់ទំនងកាន់តែស៊ីជម្រៅរវាងអ្នកមើល និងផ្ទះដែលពួកគេឃើញនៅលើអេក្រង់។

អាថ៌កំបាំងនៅពីក្រោយឆាកមួយទៀតរបស់ Fixer Upper គឺជាការកំណត់ពេលវេលានៃការជួសជុល។ ខណៈពេលដែលកម្មវិធីធ្វើឱ្យវាហាក់ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរកើតឡើងពេញមួយយប់ ការពិតគឺថាគម្រោងនីមួយៗត្រូវចំណាយពេលច្រើនខែដើម្បីបញ្ចប់។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានពេលវេលាចាំបាច់ក្នុងការរៀបចំផែនការ ប្រភពសម្ភារៈ និងសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកម៉ៅការ។ លទ្ធផលចុងក្រោយគឺតែងតែមានតម្លៃក្នុងការរង់ចាំ ប៉ុន្តែវាជាការសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំថាដំណើរការនេះមិនលឿន និងងាយស្រួលដូចដែលវាហាក់ដូចជានៅលើទូរទស្សន៍នោះទេ។

សរុបសេចក្តីមក Fixer Upper មិនគ្រាន់តែជាការបង្ហាញអំពីការជួសជុលផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ។ វាជាការបង្ហាញអំពីថាមពលនៃការរចនា គ្រួសារ និងការបង្កើតលំហ ដែលពិតជាឆ្លុះបញ្ចាំងពីមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងពួកគេ។ គ្រឿងសង្ហារិម ការជួសជុល និងការប៉ះផ្ទាល់ខ្លួនទាំងអស់រួមគ្នាដើម្បីបង្កើតភាពអស្ចារ្យដែលអ្នកទស្សនាបានចូលចិត្ដ។ ដូច្នេះ នៅពេលដែលអ្នកមើល Fixer Upper លើកក្រោយ សូមចងចាំពីការខិតខំប្រឹងប្រែង និងការលះបង់ដែលបន្តនៅពីក្រោយឆាកដើម្បីធ្វើឱ្យវាកើតឡើង។

គ្រឿងសង្ហារិម	ការជួសជុល	ការប៉ះផ្ទាល់ខ្លួន	បន្ទាត់ពេលវេលា
បំណែកដែលបានជ្រើសរើសយ៉ាងស្រស់ស្អាត	រៀបចំផែនការ និងអនុវត្តដោយប្រុងប្រយ័ត្ន	ឆ្លុះបញ្ចាំងពីបុគ្គលិកលក្ខណៈ និងរបៀបរស់នៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ	ចំណាយពេលច្រើនខែដើម្បីបញ្ចប់
ប្រភពពីសិប្បករក្នុងស្រុក និងហាងលក់វត្ថុបុរាណ	ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវមុខងារ និងការទាក់ទាញផ្នែកសោភ័ណភាព	បង្កើតទំនាក់ទំនងកាន់តែស៊ីជម្រៅរវាងអ្នកមើល និងផ្ទះ	ដំណើរការមិនលឿន និងងាយស្រួលដូចដែលវាហាក់ដូចជានៅលើទូរទស្សន៍នោះទេ។

តើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានសម្រាប់ Chip និង Joanna ក្នុងការជួសជុលផ្ទះរបស់អ្នក?

Chip និង Joanna Gaines ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះនៃ Fixer Upper របស់ HGTV ត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរមិនគួរឱ្យជឿរបស់ពួកគេនៃផ្ទះដែលហួសសម័យទៅជាផ្ទះដ៏អស្ចារ្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សំណួរមួយដែលអ្នកទស្សនាជាច្រើនមានគឺថាតើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងការមាន Chip និង Joanna ជួសជុលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

ខណៈពេលដែលការចំណាយពិតប្រាកដអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើទំហំ និងវិសាលភាពនៃគម្រោង វាត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាការចំណាយជាមធ្យមសម្រាប់ការជួសជុលពេញលេញដោយ Chip និង Joanna គឺប្រហែល ,000 ទៅ ,000។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងសម្ភារៈ និងតម្លៃពលកម្ម។

វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាជួរតម្លៃនេះគឺគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ស្មានប៉ុណ្ណោះ ហើយអាចប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងអាស្រ័យលើកត្តាដូចជាទីតាំងផ្ទះ ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃអចលនទ្រព្យ និងជម្រើសរចនាជាក់លាក់ដែលធ្វើឡើងដោយ Chip និង Joanna ។ លើសពីនេះទៀត ការចំណាយក៏អាចរងផលប៉ះពាល់ដោយបញ្ហាដែលមិននឹកស្មានដល់ដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការជួសជុល។

Chip និង Joanna ត្រូវបានគេស្គាល់ដោយសារការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេចំពោះការងារលម្អិត និងគុណភាពខ្ពស់ ដែលអាចរួមចំណែកដល់ជួរតម្លៃកាន់តែខ្ពស់។ ជារឿយៗពួកគេប្រើបំណែកធ្វើដោយដៃផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងការរចនារបស់ពួកគេ ដែលអាចបន្ថែមលើការចំណាយសរុប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនមានឆន្ទៈក្នុងការចំណាយខ្ពស់សម្រាប់ការប៉ះតែមួយគត់ និងផ្ទាល់ខ្លួនដែល Chip និង Joanna នាំយកមកក្នុងគម្រោងរបស់ពួកគេ។

សរុបមក ខណៈពេលដែលតម្លៃនៃការជួសជុលដោយ Chip និង Joanna Gaines អាចប្រែប្រួល ជាទូទៅវាត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថាមានប្រហែល ,000 ទៅ ,000។ តម្លៃនេះរួមបញ្ចូលទាំងសម្ភារៈ និងកម្លាំងពលកម្ម ហើយអាចត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយកត្តាដូចជាទីតាំងផ្ទះ និងជម្រើសនៃការរចនាជាក់លាក់ដែលធ្វើឡើងដោយ Chip និង Joanna ។

តើ Fixer Upper ពិតប៉ុន្មាន?

ខណៈពេលដែល Fixer Upper គឺជាកម្មវិធីជួសជុលគេហដ្ឋានដ៏ពេញនិយមនៅលើ HGTV វាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំថា មិនមែនអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកឃើញនៅលើកម្មវិធីនេះគឺពិតទាំងស្រុងនោះទេ។ ដូចកម្មវិធីពិតជាច្រើន Fixer Upper ធ្វើតាមទម្រង់ជាក់លាក់មួយ ហើយរួមបញ្ចូលធាតុមួយចំនួននៃការសរសេរស្គ្រីប និងការកែសម្រួលសម្រាប់គោលបំណងកម្សាន្ត។

និយាយអញ្ចឹង ការផ្លាស់ប្តូរ និងការកែលម្អដែលបង្ហាញនៅលើកម្មវិធីគឺពិតប្រាកដ ហើយលទ្ធផលគឺពិតប្រាកដ។ Chip និង Joanna Gaines ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ Fixer Upper ធ្វើការជាមួយម្ចាស់ផ្ទះពិតប្រាកដដើម្បីជួសជុលផ្ទះរបស់ពួកគេ និងបង្កើតកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាត។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនមែនជាតួសម្តែងទេ ហើយគេហដ្ឋានក៏មិនបានរៀបចំសម្រាប់កម្មវិធីដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថា ការកំណត់ពេលវេលានៃការជួសជុលអាចនឹងត្រូវបានបង្រួមសម្រាប់ទូរទស្សន៍។ ដំណើរការនៃការជួសជុលផ្ទះអាចចំណាយពេលច្រើនខែ ប៉ុន្តែនៅលើការបង្ហាញ ជារឿយៗវាត្រូវបានបង្ហាញថាកើតឡើងក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍។ វាត្រូវបានធ្វើដើម្បីឱ្យសមនឹងទម្រង់នៃកម្មវិធី និងរក្សាអ្នកចូលរួមទស្សនា។

លើសពីនេះ ទិដ្ឋភាពខ្លះនៃកម្មវិធីអាចត្រូវបានរៀបចំឡើង ឬតុបតែងសម្រាប់ឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំង។ ជាឧទាហរណ៍ ការខ្វែងគំនិតគ្នា ឬជម្លោះរវាង Chip និង Joanna អាចត្រូវបានបំផ្លើសសម្រាប់គោលបំណងកម្សាន្ត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្នូលនៃការបង្ហាញ ដែលជាដំណើរការជួសជុល និងការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះនៅតែមានលក្ខណៈពិតប្រាកដ។

សរុបមក ខណៈពេលដែល Fixer Upper ប្រហែលជាមិនពិតប្រាកដទាំងស្រុងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃទម្រង់ និងការកែសម្រួលរបស់វា ការកែលម្អ និងការបំប្លែងដែលបានបង្ហាញនៅលើកម្មវិធីគឺពិតប្រាកដ។ កម្មវិធីនេះផ្តល់នូវការបំផុសគំនិត និងគំនិតដ៏មានតម្លៃសម្រាប់ការជួសជុលផ្ទះ ហើយអ្នកទស្សនានៅតែអាចរៀនបានច្រើនពីជំនាញ និងជំនាញរចនារបស់ Chip និង Joanna ។

កម្មវិធីជួសជុលល្អបំផុត និងវគ្គដែលគួរឱ្យចងចាំ

ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកគាំទ្រកម្មវិធី HGTV ដ៏ល្បី Fixer Upper អ្នកដឹងថាវគ្គនីមួយៗពោរពេញទៅដោយការផ្លាស់ប្តូរថ្គាម និងការលាតត្រដាងដែលមិនអាចបំភ្លេចបាន។ Chip និង Joanna Gaines មានភាពប៉ិនប្រសប់ក្នុងការទទួលយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលហួសសម័យ និងធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃសម្រាប់អតិថិជនរបស់ពួកគេ។

វគ្គមួយដែលគួរឱ្យចងចាំបំផុតរបស់ Fixer Upper គឺវគ្គ 'Barndominium' ។ Chip និង Joanna បានប្រែក្លាយជង្រុកចាស់ទៅជាផ្ទះដ៏ធំទូលាយ និងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មកសិដ្ឋានទំនើប។ ការលាតត្រដាងនៃទំហំដែលបានបញ្ចប់បានធ្វើឱ្យអតិថិជនមានការងឿងឆ្ងល់ ហើយអ្នកទស្សនាមិនអាចជួយអ្វីបានក្រៅពីភ្ញាក់ផ្អើលជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរមិនគួរឱ្យជឿ។

តើទេវតាលេខ ៣៣៣ មានន័យយ៉ាងដូចម្តេច

វគ្គលេចធ្លោមួយទៀតគឺ 'Silos Baking Co.' វគ្គ។ Chip និង Joanna បានយកគ្រាប់ធញ្ញជាតិចាស់មួយ ហើយប្រែក្លាយវាទៅជាហាងនំប៉័ងដ៏មានមន្តស្នេហ៍។ ការលាតត្រដាងនៃផ្ទៃខាងក្នុងបែបច្រែះ និងអាហារឆ្ងាញ់ៗរបស់ហាងនំប៉័ងបានធ្វើឱ្យអ្នកទស្សនាស្រក់ទឹកភ្នែក ហើយស្រមៃចង់ទៅមើលហាងនំប៉័ងខ្លួនឯង។

វគ្គដ៏រំជួលចិត្តបំផុតមួយរបស់ Fixer Upper គឺវគ្គ 'Little Shack on the Prairie' ។ Chip និង Joanna បានជួយគូស្នេហ៍វ័យក្មេងដែលមានកូនបីនាក់ស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេស។ ការលាតត្រដាងនៃផ្ទះចំការដែលត្រូវបានកែលម្អនោះបាននាំមកនូវក្តីសោមនស្សរីករាយចំពោះភ្នែករបស់អតិថិជន និងបង្ហាញពីថាមពលនៃការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ។

ចុងក្រោយនេះ រឿង 'Magnolia House' គឺជាការពេញចិត្តរបស់អ្នកគាំទ្រ។ Chip និង Joanna បានប្រែក្លាយផ្ទះប្រវត្តិសាស្រ្តទៅជាគ្រែ និងអាហារពេលព្រឹកដ៏ស្រស់ស្អាត។ ការលាតត្រដាងនៃបន្ទប់ដែលតុបតែងយ៉ាងប្រណីត និងផ្នែកខាងក្រៅដ៏មានមន្តស្នេហ៍ បានធ្វើឱ្យអ្នកទស្សនាកក់ការស្នាក់នៅរបស់ពួកគេនៅឯផ្ទះ Magnolia មុនពេលវគ្គបញ្ចប់។

នេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃវគ្គ Fixer Upper ដ៏ល្អបំផុត និងការលាតត្រដាងដែលអាចបំភ្លេចបាន។ វគ្គនីមួយៗនៃកម្មវិធីគឺពោរពេញទៅដោយការបំផុសគំនិត និងបង្ហាញពីទេពកោសល្យ និងភាពច្នៃប្រឌិតរបស់ Chip និង Joanna Gaines។ វាគ្មានអ្វីចម្លែកទេដែល Fixer Upper បានក្លាយជាកម្មវិធីដ៏ពេញនិយមសម្រាប់អ្នកគាំទ្រនៃការជួសជុល និងការរចនាគេហដ្ឋាន។

តើវគ្គល្អបំផុតរបស់ Fixer Upper គឺជាអ្វី?

ជាមួយនឹងវគ្គដ៏អស្ចារ្យជាច្រើនដែលត្រូវជ្រើសរើស វាពិបាកក្នុងការជ្រើសរើសតែមួយជាវគ្គល្អបំផុតរបស់ Fixer Upper។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មានវគ្គលេចធ្លោមួយចំនួនដែលអ្នកគាំទ្រនៃកម្មវិធីនេះតែងតែលើកឡើងថាពួកគេចូលចិត្ត។

វគ្គមួយដែលត្រូវបានលើកឡើងជាញឹកញាប់គឺ 'The Little Shack on the Prairie' ។ នៅក្នុងវគ្គនេះ Chip និង Joanna Gaines ផ្លាស់ប្តូរកាប៊ីនតូចមួយដែលរត់ចុះក្រោមទៅជាផ្ទះកសិដ្ឋានដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់គូស្នេហ៍ដែលកំពុងសម្លឹងមើលទំហំតូច។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះពិតជាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ហើយអ្នកទស្សនាចូលចិត្តឃើញការយល់ឃើញរបស់គូស្នេហ៍មួយគូនេះមកដល់ជីវិត។

វគ្គដែលអ្នកគាំទ្រចូលចិត្តជាងគេគឺ 'ផ្ទះទំនើបពាក់កណ្តាលសតវត្ស'។ នៅក្នុងវគ្គនេះ Chip និង Joanna ទទួលយកគម្រោងតែមួយគត់ - ជួសជុលផ្ទះទំនើបពាក់កណ្តាលសតវត្ស។ គូស្នេហ៍មួយគូនេះបានបញ្ចូលគ្នាដោយជោគជ័យនូវធាតុផ្សំនៃការរចនាបែបទំនើបជាមួយនឹងលក្ខណៈដើមរបស់ផ្ទះដើម្បីបង្កើតលំហដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដែលមានទាំងមុខងារ និងទាន់សម័យ។

'The Barndominium' គឺជាវគ្គមួយទៀតដែលត្រូវបានគេលើកឡើងជាញឹកញាប់ថាជាការពេញចិត្ត។ នៅក្នុងវគ្គនេះ Chip និង Joanna ដោះស្រាយគម្រោងជួសជុលដ៏ធំ - ប្រែក្លាយជង្រុកចាស់ទៅជាផ្ទះបែបទំនើប និងទ្រុឌទ្រោម។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺគ្មានអ្វីគួរឱ្យជឿនោះទេ ហើយអ្នកគាំទ្រចូលចិត្តឃើញជម្រើសការរចនាប្លែកៗដែលបានធ្វើឡើងពេញមួយដំណើរការជួសជុល។

ខណៈពេលដែលទាំងនេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ រាល់វគ្គរបស់ Fixer Upper ផ្តល់នូវអ្វីដែលពិសេស។ មិនថាវាជារឿងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមុន និងក្រោយការផ្លាស់ប្តូរ ការប្រឈមនៃការរចនាតែមួយគត់ ឬរឿងរ៉ាវដ៏កក់ក្តៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនោះទេ វគ្គនីមួយៗគឺពោរពេញទៅដោយការបំផុសគំនិត និងគំនិតច្នៃប្រឌិត។

ទីបំផុតវគ្គដ៏ល្អបំផុតនៃ Fixer Upper គឺជាប្រធានបទ និងអាស្រ័យលើចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួន។ មិនថាអ្នកជាអ្នកគាំទ្ររចនាប័ទ្មផ្ទះចំការ ការរចនាបែបទំនើប ឬការទាក់ទាញបែបច្រែះទេ វាមានវគ្គមួយនៃ Fixer Upper ដែលប្រាកដថានឹងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក និងធ្វើឱ្យអ្នកមានការបំផុសគំនិត។

តើវគ្គមួយណារបស់ Fixer Upper មានថវិកាច្រើនជាងគេ?

ពេញមួយដំណើរការរបស់ខ្លួន កម្មវិធី HGTV ដ៏ពេញនិយម Fixer Upper បានបង្ហាញពីគម្រោងជួសជុលផ្ទះដ៏ធំទូលាយជាមួយនឹងថវិកាផ្សេងៗគ្នា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វគ្គមួយបានលេចធ្លោសម្រាប់ការមានថវិកាច្រើនបំផុត។

នៅក្នុងរដូវកាលទី 3 វគ្គទី 13 ដែលមានចំណងជើងថា 'The Barndominium' Chip និង Joanna Gaines បានយកគម្រោងតែមួយគត់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រែក្លាយជង្រុកទៅជាកន្លែងរស់នៅដ៏ប្រណិត។ វគ្គនេះចំណាយថវិកាអស់ ១,២ លានដុល្លារ។

គម្រោង Barndominium បានបង្ហាញពីបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ Chip និង Joanna ព្រោះថាពួកគេត្រូវជួសជុលផ្នែកខាងក្នុង និងខាងក្រៅនៃជង្រុកទាំងស្រុង ខណៈពេលដែលរក្សានូវភាពទាក់ទាញរបស់វា។ ថវិកាដែលបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបញ្ចប់ថ្នាក់ខ្ពស់ គ្រឿងប្រើប្រាស់លំដាប់កំពូល និងគ្រឿងសង្ហារិមដែលផលិតតាមតម្រូវការ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។

ទោះបីជាមានថវិកាច្រើនក៏ដោយ Chip និង Joanna បានគ្រប់គ្រងដើម្បីរក្សាភាពស្មោះត្រង់ចំពោះរចនាប័ទ្មកសិដ្ឋានដែលមានហត្ថលេខារបស់ពួកគេ ហើយបង្កើតកន្លែងមួយដែលឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនូវចក្ខុវិស័យរបស់អតិថិជន។ វគ្គនេះបានបង្ហាញពីជំនាញរចនាដ៏ពិសេសរបស់ពួកគេ និងការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះព័ត៌មានលម្អិត។

សរុបមក វគ្គ 'The Barndominium' នៃ Fixer Upper លេចធ្លោមិនត្រឹមតែសម្រាប់ថវិកាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍របស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែលត្រូវបានសម្រេចផងដែរ។ វានៅតែជាទីពេញចិត្តរបស់អ្នកគាំទ្រ និងជាសក្ខីភាពចំពោះទេពកោសល្យមិនគួរឱ្យជឿរបស់ Chip និង Joanna Gaines ។

រដូវ	វគ្គ	ចំណងជើង	ថវិកា
៣	១៣	Barndominium	១,២ លានដុល្លារ

នៅក្នុងដំបូង អ្នកជួសជុលរដូវកាលខាងលើ , Chip និង Joanna Gaines បានធ្វើឱ្យទស្សនិកជនចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការស្រមៃមើលឡើងវិញនូវលក្ខណៈសម្បត្តិដែលបាត់បង់។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃកម្មវិធីនេះ ពួកគេបានជួយគ្រួសាររាប់មិនអស់ក្នុងការស្វែងរក និងជួសជុលផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។ នៅពេលសួរថា ភាគច្រើន អ្នកជួសជុលគ្រួសារខាងលើ និយាយថាពួកគេបន្តរស់នៅដោយសប្បាយរីករាយនៅក្នុងផ្ទះ Chip និង Joanna ជួសជុលសម្រាប់ពួកគេ។ ជោគជ័យនៃ HGTV សម្ពោធនេះ។ អ្នកជួសជុលខាងលើ ស៊េរីបាននាំទៅដល់រដូវកាល និងវគ្គជាច្រើនបន្ថែមទៀត ដែលធ្វើអោយ Chip និង Joanna ក្លាយជាឈ្មោះគ្រួសារ។ ខណៈពេលដែល hgtv នៅទីបំផុតបានលុបចោលកម្មវិធីដើមក្នុងឆ្នាំ 2018 ហើយការផ្សាយឡើងវិញបន្តចាក់ផ្សាយនៅលើបណ្តាញ។ ប្តីប្រពន្ធនៅពីក្រោយ កម្មវិធីជួសជុលខាងលើ hgtv បង្ហាញ ភាពល្បីល្បាញរបស់ពួកគេចូលទៅក្នុងចក្រភពរបៀបរស់នៅដែលគ្របដណ្តប់លើការលក់រាយ បដិសណ្ឋារកិច្ច ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ រចនាប័ទ្មហត្ថលេខារបស់ពួកគេថែមទាំងបានជំរុញឱ្យមាននិន្នាការរចនាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាផងដែរ។ ទោះបីជាពួកគេបានប្រថុយលើសពីការជួសជុលផ្ទះក៏ដោយ Chip និង Joanna នៅតែស្មោះត្រង់នឹងឫសគល់របស់ពួកគេ ដោយជួយគ្រួសារនៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេតាមរយៈ Magnolia មិនរកប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេ។ ម្ចាស់ផ្ទះតិចតួចណាស់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ មានអ្វីតិចជាងការរំភើបចិត្តជាមួយពួកគេ។ អ្នកជួសជុលខាងលើ . ជាការពិតណាស់ ទេពកោសល្យរបស់ Gaines សម្រាប់ការបង្កើតកន្លែងដែលមានមុខងារ និងស្រស់ស្អាតដែលសាកសមនឹងតម្រូវការរបស់គ្រួសារនីមួយៗ គឺជាកត្តាសំខាន់នៅពីក្រោយការស៊ូទ្រាំរបស់ពួកគេ។ hgtv chip និង joanna រឿងជោគជ័យ។

អានបន្ថែម: