សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកជួលមានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ដែលមានទីធ្លាខាងក្រោយទីធ្លាខាងក្រៅបានក្លាយជាកន្លែងសំខាន់ជាងពេលណាទាំងអស់ក្នុងឆ្នាំកន្លងមក ហើយចាប់តាំងពីរដូវក្តៅកំពុងឈានមកដល់វាមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេដែលអ្នកស្រុកជាច្រើនកំពុងរើឡើងនូវរានហាលរានហាលនិងទីធ្លាខាងក្រោយផ្ទះរបស់ពួកគេដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេមានផាសុកភាពសម្រាប់លំហែកាយនិងចំណាយពេលវេលាប្រកបដោយគុណភាពជាមួយមនុស្សជាទីស្រលាញ់។
ប៉ុន្តែដោយមានជម្រើសជាច្រើនទាក់ទងនឹងគ្រឿងសង្ហារឹមគ្រឿងបន្លាស់និងធាតុខាងក្រៅផ្សេងទៀតវាអាចមានច្រើនលើសលប់ក្នុងការសម្រេចថាអ្វីដែលត្រូវវាយលុកជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយកម្រាលឥដ្ឋទទេឬថវិការតឹង។
យើងបានងាកទៅរកអ្នកជំនាញផ្ទះបីនាក់សម្រាប់ដំបូន្មានរបស់ពួកគេអំពីអ្វីដែលការទិញតែងតែមានប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ធ្វើឱ្យសួនច្បារក្រោយផ្ទះរបស់អ្នកល្អបំផុត។
ឈុតអាហារមួយ
ការញ៉ាំអាល់ហ្វ្រេស្កូគឺជាការសប្បាយដ៏សាមញ្ញមួយរបស់ជីវិតដូច្នេះអ្នកនឹងមិនស្តាយក្រោយឡើយក្នុងការរៀបចំអាហារពេលល្ងាចដ៏រឹងមាំមួយសម្រាប់សួនក្រោយផ្ទះរបស់អ្នកលោក Joal Derse Dauer ម្ចាស់ ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាផ្ទះលុច្ស ដែលជាក្រុមហ៊ុនរៀបចំនិងរចនាម៉ូតនៅក្នុង Muskego, Wisconsin
នាងនិយាយថាតុនិងកៅអីដែលមានទំហំធំល្មមអាចទទួលភ្ញៀវបានគឺជាកត្តាចាំបាច់។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកបន្ថែមខ្នើយនិងឆ័ត្រដើម្បីឱ្យភ្ញៀវរបស់អ្នកមានផាសុកភាព។
ការប៉ះបញ្ចប់? កម្រាលព្រំខាងក្រៅដាក់ឈុតអាហារពេលល្ងាចហើយកម្រាលឥដ្ឋនិងកន្សែងដែលត្រូវគ្នាបន្ថែមបុគ្គលិកលក្ខណៈទៅតុតុរីករាយ។
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត ឥណទាន៖ Realtor.com
ការរៀបចំអាំងដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ
យកហ្គេមដុតរបស់អ្នកទៅកម្រិតបន្ទាប់៖ មានអ្នកជំនាញដំឡើងឡដុតដែលមានដុំថ្មព័ទ្ធជុំវិញ។
នាងនិយាយថានេះមិនត្រឹមតែជាបំណែកនៃការសន្ទនាដ៏អស្ចារ្យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវានឹងបន្ថែមតម្លៃដល់ផ្ទះរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកចង់លក់នាពេលអនាគត។
អាំងសាច់ដែលមានគុណភាពដូចនេះក៏នឹងត្រូវសាកល្បងពេលវេលាផងដែរធៀបនឹងម៉ូដែលដែលមានតម្លៃថោកដែលត្រូវការជំនួសញឹកញាប់។
គ្រឿងសង្ហារឹមក្រៅដែលមានគុណភាព
លោក Abbe Fenimore ស្ថាបនិកនិងជាអ្នករចនាផ្ទៃខាងក្នុងបាននិយាយថាវាជាការល្បួងដើម្បីដណ្តើមយកគ្រឿងសង្ហារឹមក្រៅដែលថោកបំផុតដែលអ្នកអាចរកបានប៉ុន្តែវាមិនមានតម្លៃទេក្នុងរយៈពេលវែង។ ស្ទូឌីយោដប់ ២៥ ក្រុមហ៊ុនរចនានៅដាឡាស
ព្រះអាទិត្យភ្លៀងនិងខ្យល់បក់ខ្លាំងអាចបង្កផលប៉ះពាល់ដល់គ្រឿងសង្ហារឹមក្រៅផ្ទះដូច្នេះការវិនិយោគលើបំណែកដែលមានសំណង់ល្អដែលត្រូវបានផលិតដើម្បីទប់ទល់នឹងធាតុផ្សេងៗតាមរដូវកាលនឹងរារាំងអ្នកមិនឱ្យជំនួសវាជារៀងរាល់ឆ្នាំ។
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត ឥណទាន៖ Esteban Cortez
ក្រណាត់ខាងក្រៅដែលមានភាពធន់
ដូចគ្នាដែរគ្រឿងសង្ហារិមខាងក្រៅភាគច្រើនភ្ជាប់មកជាមួយក្រណាត់ក្រៅធម្មតាប៉ុន្តែខ្ញុំឃើញថាវាមិនទ្រុឌទ្រោមហើយចាប់ផ្តើមមើលទៅមិនស្អាតនិងក្រៀមស្វិតបន្ទាប់ពីតែប៉ុន្មានខែប៉ុណ្ណោះ Fenimore និយាយ។ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យរកអ្នកធ្វើគ្រឿងសង្ហារិមក្នុងស្រុកដើម្បីស្តារបំណែកដែលមានស្រាប់របស់អ្នកនៅក្នុងក្រណាត់ខាងក្រៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដែលត្រូវបានធានាថាអាចទប់ទល់នឹងអាកាសធាតុអាក្រក់។
ឬជ្រើសរើសវត្ថុដែលមានក្រណាត់ខាងក្រៅដែលមានដំណើរការខ្ពស់តាមម៉ាកដូច ពន្លឺព្រះអាទិត្យ ។
អណ្តាតភ្លើង
Dauer និយាយថាចើងរកានភ្លើងនៅខាងក្រោយផ្ទះមានកាតព្វកិច្ចទ្វេដង៖ ទីមួយពួកវាដើរតួជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំដ៏កក់ក្ដៅហើយទីពីរភាពកក់ក្តៅដែលពួកគេផ្តល់ឱ្យអាចផ្តល់នូវភាពរីករាយនៅខាងក្រៅសូម្បីតែក្នុងអាកាសធាតុត្រជាក់ក៏ដោយ។ លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានអាកាសធាតុស្រាលអាចប្រើភ្លើងបានពេញមួយឆ្នាំ។
បន្ថែមកន្លែងអង្គុយដែលអាចចល័តបានដើម្បីងាយស្រួលហើយកុំភ្លេចម៉ាស្កាឡូ! នាងនិយាយថា។
ឆ័ត្រ
ដូចទៅនឹងទេសភាពដែរឆ័ត្រដ៏ល្អផ្តល់ទាំងទម្រង់និងមុខងារ។ បន្ថែមពីលើការការពារអ្នកពីកាំរស្មីដ៏អាក្រក់របស់ព្រះអាទិត្យវាអាចបន្ថែមពណ៌ដើម្បីបង្កើនលំហររបស់អ្នក។ នេះបើយោងតាមលោកស្រី Karen Kostiw ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាមួយ អចលនទ្រព្យ Warburg នៅទីក្រុងញូវយ៉ក។
លោកស្រីបានកត់សម្គាល់ថានៅពេលជ្រើសរើសយកពណ៌មួយពណ៌ដែលមានពណ៌ងងឹតហាក់ដូចជាស្រអាប់ហើយពណ៌ដែលស្រាលជាងមុនទំនងជាបង្ហាញពីភាពកខ្វក់។
នាងនិយាយថាទីបំផុតការជ្រើសរើសពណ៌គួរតែត្រូវនឹងសោភ័ណភាពការរចនារបស់អ្នក។ ខណៈពេលដែលពណ៌បន៍ត្នោតខ្ចីមានប្រជាប្រិយភាពបំផុតវាជាការពិតដ៏ល្អមួយដែលឆ័ត្រខ្មៅគឺល្អបំផុតប្រឆាំងនឹងព្រះអាទិត្យព្រោះពណ៌ខ្មៅស្រូបយកកាំរស្មីភាគច្រើន។
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត ឥណទាន៖ ដាបនីហ្វ្រេក
ការបំភ្លឺ
Kostiw ពន្យល់ថាភ្លើងបំភ្លឺល្អគឺចាំបាច់សម្រាប់កន្លែងខាងក្រៅហើយមិនត្រឹមតែសម្រាប់គោលបំណងមុខងារដូចជាបំភ្លឺផ្លូវសម្រាប់សុវត្ថិភាពនិងសន្តិសុខនោះទេ។
នាងនិយាយថាវាក៏ជួយបំភ្លឺការរចនាស្ថាបត្យកម្មនៃផ្ទះនិងបង្កើតកន្លែងកម្សាន្តដែលគួរឱ្យទាក់ទាញផងដែរ។
លោកស្រីបានកត់សម្គាល់ថាអាស្រ័យលើលំហនិងគោលបំណងរបស់អ្នកជម្រើសភ្លើងបំភ្លឺគឺគ្មានទីបញ្ចប់ពីភ្លើងចង្កៀងចង្កៀងគោមនិងពិលធីគីរហូតដល់ប្រព័ន្ធភ្លើងហ្វារអាងទឹកនិងស្លឹកឈើ។
ទេសភាព
កុំមើលស្រាលសក្តានុពលនៃការរចនាទេសភាពដើម្បីបង្កើនតម្លៃលក់បន្ត - និងភាពរីករាយរបស់អ្នក - ផ្ទះរបស់អ្នក Kostiw និយាយ។
ជាទូទៅការរចនាទេសភាពនឹងបង្កើនតម្លៃរូបិយវត្ថុពី ៥ ទៅ ១០ ភាគរយ។ យោងតាមអ្នកសេដ្ឋកិច្ចទេសភាពចនហារីសទេសភាពស្រស់ស្អាតអាចរួមចំណែក ២៨ ភាគរយចំពោះតម្លៃសរុបរបស់ផ្ទះអ្នកនាងពន្យល់។
តើ ១១៣ មានន័យយ៉ាងដូចម្តេច
នាងនិយាយថាក្រៅពីមានសោភ័ណភាពទេសភាពគឺមានមុខងារធម្មតា៖ វាអាចបង្កើតភាពឯកជនផ្តល់នូវម្លប់និងពង្រីកកន្លែងដើរក្រោយផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ការកំសាន្ត។
