វិធីសន្សំប្រាក់លើថ្លៃដើមជួសជុលផ្ទះ

ខ្ញុំទទួលបានហ្សែនបរបាញ់របស់ខ្ញុំពីម្តាយខ្ញុំ។ ពេលឃើញនាងរកបានអាវយឺតសាច់ប្រាក់ ២៥ សេនម្តងនៅពេលខ្ញុំនៅក្មេងបិទជោគវាសនាខ្ញុំខ្ញុំនឹងរកមើលវិធីដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាក់របស់ខ្ញុំបន្តទៅមុខទៀត។ នេះបាននាំឱ្យហាងសន្សំសំចៃអស់មួយជីវិតការរុករកផ្លូវបោសសំអាតនិងតាមដានការធ្លាក់ចុះតម្លៃក្រុមហ៊ុន Amazon ។ ហើយវាត្រូវចំណាយច្រើននៅពេលកែលម្អផ្ទះរបស់ខ្ញុំឡើងវិញ។

ដើមឡើយយើងបានបង់ប្រាក់ ២០០.០០០ ដុល្លារសម្រាប់ផ្ទះទំហំ ៤.០០០ ហ្វីតការ៉េរបស់យើងហើយមានបំណងធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះបានយូរអង្វែង។ យើងបានធ្វើការច្រើនឬតិចមិនឈប់ឈរចាប់តាំងពីផ្លាស់ប្តូរក្នុងរដូវរងាបីឆ្នាំមុន ទៅ nd បានតាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធលើការកើនឡើងនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសង្កាត់របស់យើង (វិធីដែលមានតម្លៃទាប) ដែលជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រមួយដែលជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំផ្ទះវីកតូរីយ៉ាធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេស។ ដូច្នេះនៅពេលដែលផ្ទះរបស់យើងបានវាយតំលៃជាង ៣៤០.០០០ ដុល្លារបន្ទាប់ពីរយៈពេលបីឆ្នាំនោះយើងបានយកប្រាក់កម្ចីជួសជុលដោយគិតថាយើងអាចធ្វើផ្ទះបាយដ៏អស្ចារ្យឬបំលែងបន្ទប់បោកគក់ទៅជាបន្ទប់ងូតទឹកធំ។ ខ្ញុំបានសំរេចថាយើងមិនត្រូវជ្រើសរើសទេ៖ ខ្ញុំនឹងធ្វើការជួសជុលទាំងពីរនេះដើម្បីប្រាក់ដែលយើងមាន។ ក្នុងករណីនេះចំនួន ៥០.០០០ ដុល្លារ។

នៅទីបញ្ចប់យើងបានចំណាយប្រាក់ចំនួន ៥ ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីរៀបចំឡើងវិញទាំងផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹកដែលមានស្រាប់ (ថែមទាំងបោះចោលបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវខ្លះនៅពេលយើងកំពុងធ្វើវា) ។ បាទ, ខ្ញុំបាននៅលើថវិកា និង នៅលើកាលវិភាគ

តើវាមានតម្លៃទេ? ការប៉ាន់ស្មានថ្មីរបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់យើងអំពីអ្វីដែលគាត់នឹងចុះបញ្ជីវាឥឡូវនេះបានហួសពីការរំពឹងទុកដ៏អាក្រក់របស់ខ្ញុំ៖ ៤២៩.០០០ ដុល្លារទៅ ៤៤៨.០០០ ដុល្លារ! ផ្អែកលើការវាយតម្លៃរបស់គាត់យើងបានបន្ថែមតម្លៃប្រហែល ១០ ម៉ឺនដុល្លារដល់ផ្ទះរបស់យើង។

ដូច្នេះតើយើងចំណាយ ៥ ម៉ឺនដុល្លារលើអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាការជួសជុល ១០០.០០០ ដុល្លារយ៉ាងដូចម្តេច? គ្មានគ្រាប់កាំភ្លើងវេទមន្តណាមួយឡើយ។ វាមានន័យថាសន្សំសំចៃលើគ្រប់ទិដ្ឋភាពដែលយើងអាចធ្វើបានទាំងតូចនិងធំ សម្រេចសម្រាប់ការចុះចាញ់ពេញលេញ៖

លេខទេវតា ១១១ អត្ថន័យ

1. កិច្ចសន្យា DIY

ដើម្បីចាប់ផ្តើមខ្ញុំបានដំណើរការគម្រោងដោយខ្លួនឯង។ អ្នកម៉ៅការទូទៅមានតម្លៃធំធេងណាស់ (myពុកខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់ដូច្នេះខ្ញុំដឹងដោយផ្ទាល់) ប្រសិនបើយើងមានលុយហើយអាចតម្រង់ជួរបានខ្ញុំនឹងធ្វើវាដោយចង្វាក់បេះដូង។ វាបានក្លាយជាការងារក្រៅម៉ោងយ៉ាងខ្លាំង (ងាកទៅរកការងារពេញម៉ោង) ហើយមានគុណវិបត្តិជាច្រើនក្នុងការធ្វើជា GC ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែនោះគឺ ១០ ភាគរយត្រឹមត្រូវពីផ្នែកខាងលើនៃថវិការបស់អ្នក។ លើសពីនេះទៅទៀតខណៈដែលអ្នកម៉ៅការនឹងដើរតាមផ្លូវធម្មតាខ្ញុំមានសេរីភាពក្នុងការចរចាតាមខ្លឹមសារនៃបេះដូងខ្ញុំដូចជាការទិញទូផ្ទះបាយក្នុងតម្លៃថោកនៅលើទីផ្សារហ្វេសប៊ុក។ ដែលនាំយើងទៅដល់…

2. លុយធំសម្រាប់ប្រអប់? គ្មានផ្លូវទេ

ខ្ញុំមានរឿងមួយអំពីការចំណាយប្រាក់មួយតោនលើទូ ទូគឺជាការចំណាយដ៏ច្រើននៅក្នុងបន្ទប់ផ្ទះបាយ។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើអ្វីពីរយ៉ាងនៅទីនេះ៖ គ្មានទូខាងលើទេផ្ទុយទៅវិញជ្រើសរើសយកធ្នើរចំហរ។ ក្រៅពីកោះនេះយើងក៏មានបន្ទប់សម្រាប់ទូតូចពីរដែលជួយសន្សំប្រាក់ផងដែរ។ ហើយនោះគឺជាសំណាងទោះបីជារកឃើញបន្តិចក៏ដោយស្រមោល៖ បុគ្គលិកយូរអង្វែងម្នាក់នៃហាងខុទ្ទកាល័យក្នុងស្រុកមួយបានលក់ការរត់និងគំរូរបស់ពួកគេ។ ពួកគេមិនល្អឥតខ្ចោះបន្តិចទេហើយពួកគេចំណាយអស់ ៥០ ដុល្លារក្នុងមួយគ្រឿង។

៣. ប្រដាប់ប្រើម៉ូឌែលជាន់ FTW

មិនអីទេដូច្នេះជួរ Ferrari ពណ៌ក្រហម Bertazzoni មិនមែនជាផ្នែកនៃផែនការទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងដើរដោយចៃដន្យចូលទៅក្នុងការបោសសំអាតគំរូកម្រាលឥដ្ឋនៅហាងលក់គ្រឿងសង្ហារិមហើយឃើញជួរអ៊ីតាលីពណ៌ក្រហមភ្លឺចែងចាំងក្នុងតម្លៃពាក់កណ្តាល? វាបានកើតឡើងភ្លាមៗ។ ចង្រ្កានតម្លៃ ៦.០០០ ដុល្លារជាអ្វីដែលខ្ញុំមិនដែលសុបិនចង់មានគឺ ៣.០០០ ដុល្លារ។ យើងក៏ឆែកអ៊ីនធឺណេតរកមើលកិច្ចព្រមព្រៀងនៅលើទូរទឹកកកដែលយើងចង់បាននៅឡូវ៉េដែលជាដែកអ៊ីណុកខ្មៅស្រស់ស្អាត ម៉ូដែលទ្វារផ្ទះបាយ KitchenAid បារាំង នោះគឺជាមហាសំណាងបួន។ ទីបំផុតហ្គូហ្គោលលីងហួសហេតុបាននាំខ្ញុំទៅរកគំរូជាន់នៅឯហាងសៀសៀ។ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីបង់ថ្លៃដឹកជញ្ជូនក៏ដោយយើងសន្សំបានជិតពាក់កណ្តាលហើយហើយទទួលបានការសងប្រាក់វិញលើថ្លៃដឹកជញ្ជូន។

4. ពេលវេលាយុទ្ធសាស្ត្រ

យើងមិនអាចរកឃើញម៉ាស៊ីនលាងចាន KitchenAid ដែលផ្គូផ្គងនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងឆ្កួត ៗ ទេដូច្នេះយើងរង់ចាំក្រុមហ៊ុនឡូវផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃ ១០ ភាគរយបន្ថែមដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណរបស់ឡូវដើម្បីទិញវាខណៈពេលដែលវាត្រូវបានលក់មិនតិចទេ។

5. ស្រឡាញ់មនុស្សដែលអ្នកនៅជាមួយ

យើងចង់ចាប់ផ្តើមទាំងស្រុងនៅក្នុងបន្ទប់ទាំងពីរប៉ុន្តែដើម្បីផ្លាស់ប្តូរបរិក្ខារទឹកនៅក្នុងផ្ទះបាយតែម្នាក់ឯងនឹងត្រូវចំណាយអស់ ២៥០០ ដុល្លារ។ ដូច្នេះយើងជ្រើសរើសរក្សាដានជើងដដែល។ ខ្ញុំបានចំណាយប្រាក់ពីរបីរយដុល្លារធ្វើការជាមួយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែករចនាដែលបានជួយខ្ញុំធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏ឆ្លាតវៃអំពីរបៀបកែតម្រូវអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានដោយមិនចាំបាច់ប្រើបំពង់ទឹកថ្លៃ ៗ ។ ធី មាន លុយត្រូវបានចំណាយដោយប្រាជ្ញា

តើលេខ ៤៤៤ មានន័យយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងលេខទេវតា

6. ផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ពាក់កណ្តាលស្ទ្រីម

យើងមានគម្រោងតំឡើងក្បឿងជាន់ខ្ពស់ (អ៊ីស) នៅក្នុងផ្ទះបាយបន្ទាប់មកបានរកឃើញឈើខ្លឹមដើមនៅពីក្រោមវត្ថុចាស់អាក្រក់នៅថ្ងៃបង្ហាញ យើងបានចំណាយថវិកាប្រហែល ៣,០០០ ដុល្លារសម្រាប់ក្បឿងនិងការដំឡើងដូច្នេះ ១,១០០ ដុល្លារដែលយើងចំណាយដើម្បីកែលម្អកម្រាលឥដ្ឋដែលមានស្រាប់គឺជារដ្ឋប្រហារ។ តម្លៃនោះរួមបញ្ចូលទាំងការបញ្ចុះតម្លៃដ៏ផ្អែមល្ហែមសម្រាប់ការធ្វើជាអតិថិជនម្តងទៀត - យើងបានជួលក្រុមហ៊ុនដដែលដែលបានជួសជុលកម្រាលឥដ្ឋដ៏ស្រស់ស្អាតនៅជាន់ទី ៣ របស់យើង។

7. តាមដានឃ្លាំងក្រុមហ៊ុន Amazon និងតាមដានតម្លៃ

ការទិញសំភារៈផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹកដែលបានកែលម្អឬខ្ចប់ឡើងវិញពីឃ្លាំង Amazon និងអ្នកលក់ភាគីទីបីគឺជាការសន្សំដ៏ច្រើន។ យើងបានចំណាយថ្លៃដើមសាងសង់សម្រាប់ការបញ្ចប់ថ្នាក់ខ្ពស់ដោយសន្សំបាន ៥០០ ដុល្លារលើក្បាលម៉ាសីនតឹកតែមួយ។ ខ្ញុំក៏ប្រើកម្មវិធីតាមដានតម្លៃដែរ អូដ្ឋអូដ្ឋ ដើម្បីមើលថាតើតម្លៃធ្លាក់ចុះតាមអ្វីដែលយើងត្រូវការ។

តើ ៣៣៣ មានន័យដូចម្តេចខាងវិញ្ញាណ

8. ការប្រកួតតម្លៃ

ខ្ញុំបានទិញវត្ថុជាច្រើនតាមអ៊ិនធរណេតប៉ុន្តែចង់ឃើញវត្ថុខ្លះឧទាហរណ៍ភ្លើងបំភ្លឺដោយផ្ទាល់ដូច្នេះយើងទៅហាងលក់ភ្លើងក្នុងស្រុក។ ខ្ញុំបានរកឃើញឧបករណ៍ដ៏អស្ចារ្យដែលខ្ញុំមិនធ្លាប់បានជ្រើសរើសតាមអ៊ិនធរណេតប៉ុន្តែថ្លៃជាងហាងលក់ភ្លើងដែលមានតំលៃថោកនៅលើគេហទំព័រ។ គ្មានបញ្ហាទេជំនួយការផ្នែកលក់គ្រាន់តែឱ្យខ្ញុំបង្ហាញគាត់នូវតម្លៃទាបបំផុតដែលខ្ញុំអាចរកបានសម្រាប់អ្វីដូចគ្នាហើយគាត់បានផ្គូផ្គងវាតាមសំលេងសន្សំពីររយដុល្លារ។

9. ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការបញ្ចុះតម្លៃអ្នកម៉ៅការ

ខ្ញុំបានសុំការបញ្ចុះតម្លៃគ្រប់ទីកន្លែងនិងពីអ្នករាល់គ្នា។ អ្នកលក់ជាច្រើនផ្តល់ជូននូវការកំណត់តម្លៃដើម្បីធ្វើពាណិជ្ជកម្មដូច្នេះដោយសារខ្ញុំមានភាគីម្ខាងជួយម្ចាស់ផ្ទះ Airbnb ជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីរបស់ពួកគេខ្ញុំបានពន្យល់ថាខ្ញុំជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែករចនានិងជួលជួលរយៈពេលខ្លីហើយហាងជាច្រើនផ្តល់ឱ្យខ្ញុំ ១០ ភាគរយលើការបញ្ជាទិញរបស់ខ្ញុំ ។ ចំងាយផ្លូវរបស់អ្នកអាចប្រែប្រួលប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាកន្លែងជាច្រើនមានឆន្ទៈធ្វើការជាមួយអ្នកដើរទិញឥវ៉ាន់។

ខ្ញុំទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃធំជាងមុនដោយប្រើការតភ្ជាប់របស់អ្នកម៉ៅការបន្ត។ បន្ទប់ទឹកនិងផ្ទះបាយក្បឿងបិទជញ្ជាំងទាំងពីរបានធ្លាក់ថ្លៃយ៉ាងខ្លាំងនៅហាងលក់ក្បឿងពិសេសបន្ទាប់ពីពួកគេបានភ្ជាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នកដំឡើងក្បឿងយើង។ ហើយបន្ទាប់ពីប្រាប់ឈ្មោះជាងទឹករបស់ខ្ញុំនៅឯផ្ទះផ្គត់ផ្គង់បរិក្ខារទឹកពួកគេបានធ្លាក់ចុះប្រហែលមួយរយដុល្លារពីតម្លៃបង្គន់។

10. ប្រើហាងប្រអប់ធំដោយប្រាជ្ញា

ខ្ញុំបានជៀសវាងហាងធំ ៗ ភាគច្រើនព្រោះខ្ញុំចង់បានរូបរាងប្លែកជាងមុន។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំមិនអាចរកឃើញតុដាក់ខោអាវបន្ទប់ទឹក/ថ្នាំពេទ្យ/ទូដាក់ខោអាវដែលមានតំលៃសមរម្យខ្ញុំបានងាកទៅរកម៉ែនណាដជាកន្លែងដែលខ្ញុំបានរកឃើញទំនិញដែលមានលក្ខណៈប្រហាក់ប្រហែលគ្នាដែលខ្ញុំចង់ឃើញនៅហាងទំនើប ៗ តាមអ៊ិនធរណេតប៉ុន្តែសម្រាប់ ប្រភាគនៃការចំណាយ។ ខ្ញុំក៏បានតាមដានលិចផ្ទះកសិដ្ឋានតាមអ៊ិនធរណេតនៅ Home Depot ប្រហែលពាក់កណ្តាលអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញពីកន្លែងខ្ពស់ ៗ ។

11. ទិញទំនិញនៅជុំវិញ

ត្រូវហើយនេះមិនមែនជាអាថ៌កំបាំងទេ។ ប៉ុន្តែសូមយកតុធ្វើពីរ៉ែថ្មខៀវដែលខ្ញុំបានដាក់ក្នុងចិត្ត។ ខ្ញុំបានទូរស័ព្ទទៅគ្រប់គណៈរដ្ឋមន្ត្រីនិងកន្លែងដាក់ប្រាក់នៅក្នុងទីក្រុងដើម្បីទទួលបានតម្លៃហើយការចំណាយមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំបានទៅជាមួយតម្លៃថោកបំផុតហើយខណៈដែលខ្ញុំមិនអាចផ្តល់ការសរសើរចំពោះសេវាកម្មរបស់ពួកគេពួកគេបានធ្វើការងារហើយមាសស៊ីលតុនអ៊ីលកាឡាកាតាដែលខ្ញុំជ្រើសរើសគឺឆ្ងាញ់។

១២. បង្កើតផលធំជាមួយសំភារៈថ្លៃដើមទាប

យើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ក្បឿងផ្លូវក្រោមដីសម្រាប់ផ្កាឈូក - ក្បឿងមានប្រវែងវែងជាងវិមាត្រ 2″ x 6 standard និងមានវាយនភាពរលោង។ ហើយបន្ទាប់មកយើងយកវាទៅពិដាននិងជញ្ជាំងទៅជញ្ជាំងដោយដាក់ជាបីភាគ។ វាបានបង្កើតរឿងល្ខោនភ្លាមៗជាមួយក្បឿងដែលមានតម្លៃទាប។ កម្រាលផ្កាឈូកមានទំហំតូចជាងមុនដូច្នេះយើងអាចក្រឡុកលើក្បឿងដែលមានសណ្តាប់ធ្នាប់ពិសេស។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរនៅក្នុងផ្ទះបាយយើងបានធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពលើតុរ៉ែថ្មខៀវដែលមានតំលៃថ្លៃនៅលើកោះនេះ ប្លុកកំពូលអ្នកលក់សាច់ នៅលើទូក្នុងតម្លៃមួយផ្នែក។

១៣. ដឹងថាពេលណាត្រូវធ្វើតាមទំនៀមទម្លាប់ ... និងពេលណាមិនត្រូវធ្វើតាមប្រពៃណី

ដំបូងខ្ញុំបានកំណត់តម្លៃសម្រាប់បង្អួចផ្ទះបាយចាស់របស់យើងហើយសម្រង់ដកដង្ហើមចេញ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានទៅ ហាង Shutter សម្រាប់ការបិទទ្វារចំការធ្វើពីឈើដែលត្រូវនឹងតម្លៃពាក់កណ្តាល។ ខ្ញុំបានវាស់ដូចដប់ប្រាំដងដើម្បីឱ្យប្រាកដហើយវាមិនអីទេ។

ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ដឹងថាខ្ញុំមិនចង់បានកោះហាងលក់ទូខោអាវដែលកំពុងដំណើរការនោះទេ។ ក្តីសុបិន្តរបស់ រៀបចំឡើងវិញនូវបញ្ជរហាងបារាំងបុរាណ ត្រូវតែលះបង់នូវដែនកំណត់របស់យើងដូច្នេះខ្ញុំបានទាក់ទងមិត្តភក្តិជាងឈើម្នាក់ហើយប្រាប់គាត់ពីអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវចំណាយនិងអ្វីដែលខ្ញុំចង់បាន។ គាត់អាចធ្វើការនៅក្នុងថវិកានោះ រចនានិងបង្កើតបំណែកផ្ទាល់ខ្លួនដ៏ស្រស់ស្អាត ដោយប្រើឈើដែលបានប្រមូលមកវិញក្នុងកំឡុងពេលដូចគ្នានឹងផ្ទះរបស់យើងដែរ។ កោះនេះគឺជាយុថ្កានៃផ្ទះបាយ។

តើលេខទេវតា ៥៥៥ មានន័យយ៉ាងម៉េច

១៤. កុំភ្លេចសន្សំសំចៃ!

ការទិញដំបូងរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ផ្ទះបាយថ្មីគឺ ប៊ូតុងធ្វើពីលង្ហិនបែបបុរាណ សម្រាប់ទូ ខ្ញុំបានរកឃើញពួកគេនៅចំណតរថយន្តចាស់របស់ខ្ញុំឃ្លាំងស្ថាបត្យកម្មសង្គ្រោះនៅក្រុង Detroit ក្នុងតម្លៃ ៥០ សេន។

15. ទិញផ្ទះហើយធ្វើឱ្យវាសប្បាយ

ពេលដល់ពេលចូលផ្ទះបាយហើយគ្មានអ្វីនៅសល់ទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានដឹងថាកញ្ចក់ចាស់មួយដែលខ្ញុំបានរកឃើញនៅក្នុងផ្ទះហើយទុកនៅក្នុងយានដ្ឋាននឹងល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយយើងបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីអេ សិក្ខាសាលាគំនូរ សហការគ្នាលើផ្ទាំងគំនូរតូចមួយដើម្បីព្យួរនៅលើជញ្ជាំង។ កញ្ចក់ឥតគិតថ្លៃនិងសិក្ខាសាលា ៤០ ដុល្លារដើម្បីធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍លើជញ្ជាំងពីរ? រួចរាល់

នៅទីបញ្ចប់ការទទួលបាននូវការសន្សំបែបនេះបានធ្លាក់ចុះដល់ពេលវេលាការងារនិងការស្រាវជ្រាវជាច្រើនហើយមានឆន្ទៈក្នុងការទទួលយកវិធីសាស្រ្តដែលមិនមែនជាប្រពៃណី។ ហើយវាមិនអាចកើតឡើងដោយគ្មានដំបូន្មានពីមនុស្សដែលឆ្លាតជាងខ្ញុំទេហើយអ្នកម៉ៅការបន្តដែលយើងបានដឹងនិងជឿទុកចិត្តហើយដែលមានការអត់ធ្មត់ចំពោះកង្វះចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំញឹកញាប់។

ដាណាម៉ាកម៉ាហាន

អ្នករួមចំណែក