អត្ថប្រយោជន៍ដែលមិននឹកស្មានដល់ចំនួន ១២ ដែលអ្នកអាចចរចាបាននៅពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាជួលផ្ទះ

ប្រហែលជាអ្នកបានរកឃើញអាផាតមិនដ៏ល្អឥតខ្ចោះបន្ទាប់ពីការស្វែងរកដោយគ្មានលទ្ធផលជាច្រើនសប្តាហ៍ប៉ុន្តែការជួលគឺគ្រាន់តែបន្តិចបន្តួចពីថវិការបស់អ្នក។ ឬប្រហែលជាអ្នកទើបតែទទួលបានការជូនដំណឹងអំពីការបន្តអាផាតមិនបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកពីម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកហើយថ្លៃជួលផ្ទះរបស់អ្នកនឹងឡើងថ្លៃច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកចង់បាននៅឆ្នាំក្រោយ។ ជំហានដំបូងរបស់អ្នកក្នុងករណីណាក៏ដោយគឺចរចាអត្រាទាប។ ប៉ុន្តែតើអ្នកធ្វើអ្វីនៅពេលម្ចាស់ផ្ទះមិនរអ៊ូរទាំ?

ប្រសិនបើអ្នកជាភតិកៈល្អ (បង់ប្រាក់ទាន់ពេលវេលាសូម្បីតែមុន) អ្នកអាចដឹងថាពួកគេសុខចិត្តផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការសម្រាកជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ឥតគិតថ្លៃឬបញ្ចុះតម្លៃខ្លះជំនួសវិញ។ វាដូចជាការចរចាការងារថ្មី - នៅពេលប្រាក់ខែមិនបត់បែនអ្នកនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍និងថ្ងៃឈប់សម្រាកបន្ថែម។ ខណៈពេលដែលអត្ថប្រយោជន៍មិនដូចគ្នាទៅនឹងអត្រាជួលដែលបានកាត់បន្ថយនោះទេ អាច មានន័យថាលុយនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នក។

នៅពេលដែលអត្រាជួលត្រូវបានកំណត់នេះគឺជាសម្បទានចំនួន ១២ ផ្សេងទៀតដែលអ្នកអាចស្នើសុំជំនួសវិញ៖

១- ចំណតរថយន្ត

តើមានកន្លែងតែមួយរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកដែរឬទេ? ឬគ្មាន? នៅកន្លែងខ្លះកន្លែងចតរថយន្តពិបាករកជាងអាផាតមិន (ខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលអ្នកទីក្រុងឈីកាហ្គោ) ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកជិតខាងឬទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកអនុញ្ញាតអ្នកប្រហែលជាឃើញម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកសុខចិត្តបោះកន្លែងបន្ថែមឬចំណតរថយន្តបន្ថែម ឆ្លងកាត់ដើម្បីជួយធ្វើឱ្យអាផាតមិនកាន់តែមានតម្លៃរបស់អ្នក។

តើ ១១១១ មានន័យដូចម្តេច

2. (ច្រើនទៀត) ចំណតរថយន្តភ្ញៀវ

ដូចគ្នានេះដែរប្រសិនបើភ្ញៀវពេលថ្ងៃឬពេលរាត្រីរបស់អ្នកពេញចិត្តនឹងកន្លែងល្បាតដែលមានប្រព័ន្ធចំណតអ្នកអាចសួរថាតើម្ចាស់ផ្ទះនឹងចំណាយប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ពេលដែលអ្នកទទួលភ្ញៀវពេលយប់និងពិធីជប់លៀងនៅចុងសប្តាហ៍ដូចគ្នាដែរឬទេ ។

៣. ការកែលម្អសោភ័ណភាព (និងឧបករណ៍ផ្ទះឆ្លាត)

ប្រសិនបើអ្នកបានរស់នៅក្នុងអាផាតមិនរបស់អ្នកអស់រយៈពេលមួយឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះគ្មានអ្វីសង្ស័យទេដែលអ្នកមានបញ្ជីផ្លូវចិត្តអំពីអ្វីដែលអ្នកនឹងផ្លាស់ប្តូរអំពីកន្លែងនោះប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកកំពុងបង្កើនថ្លៃជួលផ្ទះអ្នកប្រាប់ពួកគេថាអ្នកនឹងយល់ព្រមតាមអត្រានេះដោយលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន៖ ពួកគេជំនួសក្បាលម៉ាសីនតឹកដែលអ្នកជ្រើសរើសហើយយកកម្តៅជំនួសដោយសំបុក។

ជាការពិតអ្នកមិនចាំបាច់រង់ចាំម្ចាស់ផ្ទះទេ → ១០ យ៉ាងដែលអ្នកគួរធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងក្នុងការជួលរបស់អ្នក (ហើយបន្ទាប់មកយកជាមួយអ្នក)

4. សេវាកម្មសម្អាតអាជីពឬសេវាកម្មផ្សេងៗ

ប្រសិនបើអត្រាបន្តរបស់អ្នកមិនអាចចរចាបានសូមសួរម្ចាស់ផ្ទះឱ្យផ្តល់សេវាកម្មជំនាញខ្លះប្រសិនបើអ្នកបន្តដូចជាការសម្អាតកំរាលព្រំដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈឬប្រហែលជាការមកលេងពីអ្នករៀបចំទេសភាពពីរបីដងក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកក៏អាចសួរថាសេវាកម្មដែលបង់ប្រាក់រួចហើយដូចជាអ្នកសម្លាប់សត្វឬអ្នកសម្អាតបង្អួចអាចមកលេងញឹកញាប់ជាងមុន។

អត្ថន័យលេខ ៥៥៥ របស់ទេវតា

(ឥណទានរូបភាព៖ គីមលូសៀន)

5. ការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើគម្រោង

ប្រសិនបើអ្នកជាប្រភេទដែលធ្វើដោយខ្លួនឯងការបន្តកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកអាចជាឱកាសល្អដើម្បីសុំការអនុញ្ញាតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាអ្វីមួយដែលពីមុនអ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរអំពីលំហដូចជាការលាបជញ្ជាំងឬគំនូរ ទូផ្ទះបាយ។

6. ម៉ាស៊ីនបោកគក់និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតសក់ឬម៉ាស៊ីនលាងចាន

តើអាផាតមិនខ្វះសេវាកម្មដែលចង់បានទេ? សូមឱ្យម្ចាស់ផ្ទះដឹងហើយរំthemកពួកគេថាការវិនិយោគរបស់ពួកគេនឹងទទួលបានតាមតម្រូវការ៖ អ្នកដឹងទេខ្ញុំនឹងស្ម័គ្រចិត្តបង់ថ្លៃនេះប្រសិនបើអាផាតមិនមានម៉ាស៊ីនបោកគក់និងម៉ាស៊ីនសម្ងួត។ តើអ្នកនឹងពិចារណាពីការវិនិយោគលើម៉ាស៊ីនបោកគក់សម្រាប់អង្គភាពនេះទេ?

7. ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅជាអាផាតមិនធំជាងឬប្រសើរជាងមុន

ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាមានកន្លែងទំនេរផ្សេងទៀតនៅក្នុងអាគាររបស់អ្នកអ្នកអាចប្រើឱកាសបន្តកិច្ចសន្យាជួលដើម្បីលោតទៅបន្ទប់ដែលមានប្លង់ជាន់ល្អជាងឬមានទំហំធំជាង។ ឬចរចាវិធីរបស់អ្នកដើម្បីក្លាយជាអ្នកទីមួយនៅក្នុងបញ្ជីរង់ចាំសម្រាប់អាផាតមិនយូនីខនដែលមានដំបូលផ្ទះប្រសិនបើមនុស្សដែលរស់នៅទីនោះធ្លាប់សម្រេចចិត្តចាកចេញ។

8. ទំហំផ្ទុកនៅនឹងកន្លែង

តើមានបន្ទប់ជួលដែលអាចជួលនៅនឹងកន្លែងបានទេ? ឬប្រហែលជាម្ចាស់ផ្ទះ ១ យូនីតរបស់អ្នករក្សាស្រះនៅខាងក្រោយផ្ទះជួលរបស់អ្នក។ សួរថាតើពួកគេមានឆន្ទៈក្នុងការប្រើកន្លែងផ្ទុកដែរឬទេប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រមជួលខ្ពស់

9. ប្រាក់បញ្ញើសន្តិសុខដែលបានលើកលែង

នេះគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលអាផាតមិនរបស់ក្រុមហ៊ុនចូលចិត្តបោះអ្នកជួលថ្មីប៉ុន្តែអ្នកពិតជាអាចស្នើសុំប្រសិនបើអ្នកកំពុងដោះស្រាយជាមួយម្ចាស់ផ្ទះតូចជាងឬប្រសិនបើអ្នកកំពុងបន្តកិច្ចសន្យាជួលនៅកន្លែងដែលអ្នកបានទម្លាក់ប្រាក់កក់រួចហើយ - សួរថាតើពួកគេនឹងពិចារណាលើការផ្តល់ជូនពិសេសដល់ភតិកៈថ្មីនិងសងប្រាក់បញ្ញើសន្តិសុខរបស់អ្នកវិញឥឡូវនេះទេ (បន្ទាប់ពីការត្រួតពិនិត្យ) ជាមួយនឹងការជួលបន្ត

(ឥណទានរូបភាព៖ Alexis Buryk)

លេខ ៧៤៧ ស្នេហាទេវតា

10. កាត់បន្ថយឬលើកលែងថ្លៃសត្វចិញ្ចឹម

ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនរវល់នឹងថ្លៃឈ្នួលមូលដ្ឋានទេប៉ុន្តែកំពុងសុំប្រាក់កក់សត្វចិញ្ចឹមឬជួលសត្វចិញ្ចឹមខាងលើសូមមើលថាតើពួកគេមានបន្ទប់រអិលដើម្បីកាត់បន្ថយឬលើកលែងថ្លៃសត្វចិញ្ចឹមដែរឬទេ។

11. លទ្ធភាពទទួលបានគ្រឿងបរិក្ខារ

ប្រសិនបើមានអាងហែលទឹកឬកន្លែងហាត់ប្រាណនៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នកដែលគិតថ្លៃសេវាប្រចាំខែអ្នកប្រហែលជាអាចឱ្យម្ចាស់ផ្ទះបញ្ចូលសមាជិកភាពបាន។

12. ការជួលឥតគិតថ្លៃមួយខែ

មួយនេះទាមទារឱ្យមានជំនាញចរចារទន់ភ្លន់ប៉ុន្តែអ្នកនឹងភ្ញាក់ផ្អើលថាតើការលាយល័ក្ខខ័ណ្ឌត្រឹមត្រូវ (និងមានឆន្ទៈក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលយូរជាងនេះ) អាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវថ្លៃជួលមួយខែដោយឥតគិតថ្លៃយ៉ាងដូចម្តេច? វាដំណើរការល្អជាពិសេសចំពោះភតិកៈដែលកំពុងបន្តកិច្ចសន្យាជួលរបស់ពួកគេក្នុងកំឡុងពេលខែធ្លាក់ចុះដូចជារដូវក្តៅនៅក្នុងទីក្រុងមហាវិទ្យាល័យ៖ រំលឹកម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកថាវានឹងចំណាយពេលជាងមួយខែដើម្បីសម្អាតផ្ទះហើយរកអ្នកជួលថ្មីដើម្បីផ្លាស់ប្តូរនៅចន្លោះរដូវផ្ការីកនិងរដូវផ្ការីក រដូវស្លឹកឈើជ្រុះប៉ុន្តែអ្នកនឹងសប្បាយចិត្តក្នុងការបន្តកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេល ១៤ ខែខាងមុខនេះប្រសិនបើពួកគេផ្តល់ឱ្យអ្នកដោយឥតគិតថ្លៃនៅខែមិថុនា។ ហើយតាមវិធីនោះការជួលបន្ទាប់បញ្ចប់នៅខែសីហាសម្រាប់ពួកគេដែលជាពេលវេលាសំខាន់ក្នុងការស្វែងរកអ្នកជួលថ្មី។

កែសម្រួលឡើងវិញពីប្រកាសដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយដំបូង ៩.៦.២០១៦-ធីវី

Taryn Williford

នាយករបៀបរស់នៅ

Taryn គឺជាម្ចាស់ផ្ទះមកពីអាត្លង់តា។ នាងសរសេរអំពីការសំអាតនិងការរស់នៅឱ្យបានល្អក្នុងនាមជានាយកផ្នែករបៀបរស់នៅនៅអាផាតមិនធេបថប។ នាងប្រហែលជាបានជួយអ្នកឱ្យប្រកាសផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកតាមរយៈមន្តអាគមនៃព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានអ៊ីមែលដែលមានល្បឿនលឿន។ ឬប្រហែលជាអ្នកស្គាល់នាងពី The Pickle Factory Loft នៅលើ Instagram ។