គម្រោងផ្ទះរីណូចំនួន ៧ ដែលមិនសមនឹងការវិនិយោគ

មិនមានអ្វីដូចការរំភើបដែលអ្នកមានអារម្មណ៍នៅពេលអ្នកមាននោះទេ ទីបំផុតបានសន្សំគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីពុះពារលើការជួសជុលផ្ទះដែលជាប់នៅក្នុងបញ្ជីការងារត្រូវធ្វើរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែមុនពេលអ្នកចាប់បានការភ្ញាក់ផ្អើលវាជាការសំខាន់ដែលត្រូវដើរថយក្រោយ។ សួរខ្លួនឯងថាតើគម្រោងនេះនឹងនាំមកនូវតម្លៃដល់ផ្ទះខ្ញុំទេ? ជាញឹកញាប់ចម្លើយគឺជាអកុសលទេ។

ពេលខ្លះមិនអីទេ។ ប្រសិនបើចន្លោះដែលផ្តល់លទ្ធផលនឹងនាំឱ្យអ្នកមានភាពរីករាយអ្នកអាចជ្រើសរើសដើរទៅមុខបន្តទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប៉ុន្តែប្រសិនបើការការពារការវិនិយោគរបស់អ្នកសំខាន់ជាងនេះអ្នកជំនាញនិយាយថាអ្នកប្រហែលជាចង់គិតពីរដងមុនពេលបំពេញការងារទាំង ៧ នេះ៖

ឥណទាន៖ archideaphoto/Shutterstock

សាងសង់ល្ខោនផ្ទះ

ការស្ថាបនាល្ខោនផ្ទះគឺជាការវិនិយោគថ្លៃដែលត្រូវការបន្ទប់ច្រើន។ ក្រុម Renos ។ គាត់និយាយថាប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគក្នុងការមានល្ខោនផ្ទះអ្នកអាចនិយាយលាដល់បន្ទប់ទាំងមូលដែលជាទូទៅគឺបន្ទប់ក្រោមដី។ មានវិធីជាច្រើនទៀតដើម្បីច្នៃប្រឌិតនៅពេលជួសជុលកន្លែងនោះ។ ជាជាងបម្លែងបន្ទប់ទាំងមូលទៅជារោងល្ខោនគាត់ណែនាំឱ្យដំឡើងទូរទស្សន៍ធំមួយ (៦០ អ៊ីញឬច្រើនជាងនេះ) ហើយបន្ថែមរបារឬតំបន់សម្រាប់តុអាងទឹកដើម្បីធ្វើឱ្យលំហរមានមុខងារច្រើននិងមិនកំណត់។

ឥណទាន៖ Paul Phillips/Stocksy

ការបន្ថែមធុងទឹកស្អុយ

អាងងូតទឹកប្រភេទទាំងនេះមើលទៅដូចជាប្រណីតណាស់ប៉ុន្តែ Decorist អ្នករចនាវរជន Briana Nix និយាយថាពួកគេចំណាយច្រើនហើយកុំរស់នៅតាមការឃោសនាបំផ្លើស។ លើសពីនេះទៅទៀតមនុស្សជាច្រើនបរាជ័យក្នុងការប្រើប្រាស់វាឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យការវិនិយោគមានតម្លៃ។ នីកនិយាយថាបំពង់ទឹកកាមត្រូវការការសម្អាតញឹកញាប់និងជ្រៅជាងអាងងូតទឹកធម្មតាហើយទំនងជាទុកកន្លែងដែលមានផ្សិតដែលពិបាកសម្អាត ចំនុចសំខាន់៖ លុះត្រាតែអ្នកជាអ្នកចូលចិត្តអាងទឹកដែលងប់ងល់សូមនៅជាប់នឹងអាងងូតទឹកធម្មតា។

ឥណទាន៖ សូហ្វៀស៊ីន/ស្តុកស៊ី

ការបំពេញចើងរកានកមដោរបស់អ្នក

ប្រសិនបើអ្នកមានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ដែលមានចើងរកានកមដោអ្នកគួរតែប្រើវា សេវាកម្មផាសុកភាពផ្ទះមួកកំពូល ។ ថ្វីត្បិតតែចើងរកានកមដោត្រូវការការថែរក្សាខ្លះហើយអាចរលត់ទៅតាមពេលវេលាក៏ដោយតែចាស់ៗជាច្រើនអាចត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងការបញ្ចូលថ្មីដែលមានប្រសិទ្ធភាពមិនគួរឱ្យជឿនិងដុតស្អាត។ Wiseman និយាយថាជំនួសឱ្យការបំពេញចើងរកានកមដោរបស់អ្នកទាំងស្រុងអ្វីដែលអ្នកត្រូវការគឺការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ វិធីនោះអ្នក និង អ្នកទិញផ្ទះបន្ទាប់មានជំរើសក្នុងការដុតភ្លើងដើម្បីកំដៅបន្ទប់ដែលត្រជាក់។

ឥណទាន៖ ប៉ុលវ៉ាសារ៉េលីលី/Shutterstock

ការសាងសង់ស្រះ

គ្មានអ្វីអាចបដិសេធបានទេថាការមានស្រះទឹកគឺជាការទាក់ទាញមួយ។ ទោះយ៉ាងណានិយាយពីបទពិសោធន៍វាពិតជាគួរឱ្យសោកស្តាយណាស់នេះបើតាមសម្តីរបស់ Tonya Bruin នាយកប្រតិបត្តិ ត្រូវធ្វើ ។ នាងនិយាយថាទោះបីជាដំបូងពួកគេមើលទៅស្អាតក៏ដោយស្រះមានទំនោរទាក់ទាញមូសហើយការថែទាំជាច្រើនត្រូវបានចូលរួម។ ស្មៅនិងរុក្ខជាតិត្រូវការការយកចិត្តទុកដាក់ជាប្រចាំម៉ាស៊ីនបូមទឹកត្រូវយកចេញរៀងរាល់ការដួលរលំហើយរៀបចំឡើងវិញរៀងរាល់និទាឃរដូវហើយកំរិតទឹកត្រូវការស្រោចទឹកម្តងម្កាល។ លោក Bruin និយាយថា [របស់យើង] មើលទៅដូចជាវាលភក់ជាងស្រះឥឡូវនេះពិតជាមិនមានតម្លៃទេ។

ឥណទាន៖ pics721/Shutterstock

ការដំឡើងអាងទឹក

អាងហែលទឹកមកជាមួយការចំណាយដែលមិននឹកស្មានដល់, Rhianna Miller អ្នកជំនាញរចនាគេហដ្ឋាននិងទីធ្លានៅ Mulch កៅស៊ូ ។ នាងនិយាយថាវាអាចបង្កើនថ្លៃដើមធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះនិងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ ហើយលេខកូដរដ្ឋជាច្រើនឥឡូវនេះតម្រូវឱ្យម្ចាស់អាងតំឡើងរនាំងសុវត្ថិភាពដែលងាយស្រួលចំណាយ ២.០០០ ទៅ ៣.០០០ ដុល្លារ លើសពីនេះការថែទាំដែលកំពុងបន្តអាចមានភាពតឹងរ៉ឹងហើយនៅពេលដែលអ្នកដាក់ផ្ទះសម្រាប់លក់អ្នកទិញផ្ទះខ្លះអាចដកផ្ទះរបស់អ្នកចេញពីបញ្ជីភ្លាមៗដោយសារតែពួកគេមិនចង់បានការទទួលខុសត្រូវក្នុងការថែទាំអាងហែលទឹក។ រំលងការបន្ថែមប្រសិនបើអ្នកមិនក្តៅក្នុងការហែលទឹកញឹកញាប់។

ឥណទាន៖ SnapshotPhotos/Cloudinary

ការដកដើមឈើចេញ

ដើមឈើនិយាយថាមាសរបស់វាមានទម្ងន់ ខាស៊ីអូអូយ៉ាជី សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃជំពូក LA នៃ ក្រុមប្រឹក្សាអគារបៃតងអាមេរិក និងប្រធានាធិបតីនៃ ការរចនាទេសភាព FormLA ។ នាងមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យសួនច្បារត្រជាក់និងកាត់បន្ថយការចំណាយលើថាមពលផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេពួកគេថែមទាំងបង្កើនតម្លៃផ្ទះយ៉ាងច្រើនទៀតផង។ ហើយដូចអ្នកណាដែលបានដាំកូនឈើដឹងថាការធ្វើឱ្យដើមឈើឡើងដល់កម្ពស់ត្រូវការពេលវេលា។ លុះត្រាតែមានហេតុផលសុវត្ថិភាពក្នុងការដកដើមឈើចេញ - អវយវៈមិនច្បាស់លាស់ជំងឺឬគ្រោះថ្នាក់ផ្សេងទៀត - បន្ទាប់មកយកល្អគួរតែទុកវានៅនឹងកន្លែង។

ឥណទាន៖ ម៉ាតសាន់ / ស្តុកស៊ី

ការបម្លែងបន្ទប់គេងទៅជាការិយាល័យ

លោក Shawn Breyer ដែលជាម្ចាស់ អ្នកទិញផ្ទះអាត្លង់តា ។ ការបង្កើតការិយាល័យនៅផ្ទះអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការដោះទូដាក់ឥវ៉ាន់បន្ថែមធ្នើរដាក់ក្នុងបន្ទប់និងការផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធភ្លើងបំភ្លឺពីអារម្មណ៍រីករាយក្នុងគេហដ្ឋានទៅជាការរៀបចំកាន់តែភ្លឺស្វាងសម្រាប់ធ្វើការ។ ក្នុងករណីទាំងនោះអ្នកប្រហែលជាមិនអាចហៅវាថាបន្ទប់គេងតទៅទៀតទេហើយអាចខាតបង់ប្រាក់រាប់ម៉ឺនដុល្លារព្រោះភាពខុសគ្នានៃតម្លៃជាមធ្យមរវាងបន្ទប់គេង ៣ និងផ្ទះមានបន្ទប់គេង ២ គឺ ៤៥.០០០ ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះមានដំណឹងល្អ៖ រក្សាទូដាក់ឥវ៉ាន់ឱ្យនៅដដែលនិងមានភ្លើងបំភ្លឺនិងបន្ទប់គេងដែលងាយស្រួលដាក់ហើយអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរកន្លែងនេះមកវិញយ៉ាងងាយស្រួលនៅពេលអ្នកត្រៀមខ្លួនលក់។

ប៊្រីហ្គីតអ៊ែរលី

អ្នករួមចំណែក