គន្លឹះបង្កើនឥណទានជាច្រើនដែលយើងលឺគឺនិយាយដោយត្រង់ទៅពិតជាគួរឱ្យចង់ដឹងណាស់។ កុំហួសដែនកំណត់ឥណទានរបស់អ្នកកុំបង់វិក័យបត្រយឺតពិនិត្យមើលពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក - បាទ / ចាសយើងទទួលបានរួចហើយ !
ដូច្នេះត្រចៀកខ្ញុំរអ៊ូរទាំពេល Brentnie Daggett អ្នកជំនាញជួល ក្រុមហ៊ុន Rentec ផ្ទាល់ វេបសាយឧស្សាហកម្មគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញនូវព័ត៌មានជំនួយឥណទានដែលធ្លាក់ចូលក្នុងអូហូ! ប្រភេទគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ចំពោះបរិបទនេះគឺជាពេលដែលដាហ្គេត ចែករំលែកគន្លឹះ សម្រាប់អត្ថបទរបស់ខ្ញុំស្តីពីជំហានដែលត្រូវអនុវត្តនៅពេលអ្នកត្រៀមខ្លួនទិញផ្ទះទោះបីវានៅឆ្ងាយ ១០ ឆ្នាំឬពីរបីខែក៏ដោយ។
គន្លឹះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍របស់នាង? ទូរស័ព្ទទៅក្រុមហ៊ុនកាតឥណទានរបស់អ្នកហើយស្វែងយល់ថាតើកាលបរិច្ឆេទអ្វីដែលពួកគេរាយការណ៍ទៅការិយាល័យឥណទាននៅពេលអ្នកចាប់ផ្តើមយកចិត្តទុកដាក់ទិញផ្ទះ។ នេះគឺជាទេពកោសល្យពីព្រោះក) យើងដឹងថាការប្រើប្រាស់ឥណទានដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការកំណត់ពិន្ទុឥណទានរបស់យើងខ) ការមាន ពិន្ទុឥណទាន ៧៦០ ឬខ្ពស់ជាងនេះនឹងជួយអ្នកឱ្យទទួលបានអត្រាការប្រាក់ល្អបំផុតលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះហើយគ។ ) អ្នកមិនចង់បានពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកទេនៅពេលអ្នកកំពុងខ្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
Daggett ដែលទើបតែបិទនៅផ្ទះមួយនៅភាគខាងត្បូងរដ្ឋ Oregon និយាយថាវាអាចជួយបានយ៉ាងច្រើនព្រោះពេលនោះខ្ញុំអាចទូទាត់ពេលវេលានិងការប្រើប្រាស់កាតរបស់ខ្ញុំដើម្បីធានាថាវាមិនដែលត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាខ្ញុំមានសមតុល្យខ្ពស់នៅលើកាតឥណទាន។
ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលជំពាក់នៅលើគណនីឥណទានរបស់អ្នក ៣០ ភាគរយ នៃពិន្ទុរបស់អ្នកជាមួយ FICO ដែលជាប្រព័ន្ធផ្តល់ពិន្ទុដ៏ពេញនិយម នៅពេលអ្នកមានសមតុល្យឥណទានខ្ពស់វាអាចបង្ហាញដល់ម្ចាស់បំណុលថាអ្នកមានហិរញ្ញវត្ថុហួសកំណត់ហើយទំនងជាខកខានក្នុងការទូទាត់។ អ្នកជំនាញឥណទាននិយាយថាអ្នកមិនគួរមានសមតុល្យលើសពី ៣០ ភាគរយនៃដែនកំណត់ឥណទានរបស់អ្នកនៅលើកាតណាមួយឡើយ។
ជាធម្មតាក្រុមហ៊ុនកាតឥណទានរបស់អ្នករាយការណ៍ម្តងក្នុងមួយខែទៅការិយាល័យឥណទាន។
នេះអាចជាបញ្ហាប្រសិនបើអ្នកចេញរបាយការណ៍របស់អ្នកគ្រាន់តែពីរបីថ្ងៃមុនពេលបញ្ចប់វដ្តវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកព្រោះវាអាចមើលទៅដូចជាអ្នកកំពុងមានតុល្យភាពខ្ពស់ទោះបីជាវាត្រូវបានសងនៅថ្ងៃបន្ទាប់ក៏ដោយ។ គេហទំព័រ ឌីមនឹងប្រាប់ ។ បន្ទាប់មកនេះអាចគូររូបភាពមិនត្រឹមត្រូវអំពីរបៀបដែលអ្នកប្រើឥណទាន។ មិនយុត្តិធម៌ទេមែនទេ?
អ្នកគិតថាកាលបរិច្ឆេទរាយការណ៍ក្រុមហ៊ុនកាតឥណទានផ្តល់ព័ត៌មានអំពីការប្រើប្រាស់ឥណទានរបស់អ្នកទៅការិយាល័យឥណទានដែលនឹងត្រូវតាមកាលកំណត់របស់អ្នក។ ប៉ុន្តែ, នោះមិនមែនជារបៀបដែលវាដំណើរការទេ។
Nancy E. Bistritz-Balkan អនុប្រធានផ្នែកទំនាក់ទំនងនិងការអប់រំអ្នកប្រើប្រាស់បាននិយាយថាក្រុមហ៊ុនកាតឥណទានមានកាលបរិច្ឆេទខុសៗគ្នាដែលពួកគេរាយការណ៍អំពីសមតុល្យ។ អេហ្វហ្វីក ទីភ្នាក់ងាររាយការណ៍ឥណទានអតិថិជន។ នាងនិយាយថាហើយកាលបរិច្ឆេទរបាយការណ៍អាចខុសពីកាលបរិច្ឆេទទូទាត់
នាងបញ្ជាក់ថាក្រុមហ៊ុនកាតឥណទានភាគច្រើនរាយការណ៍ពីការសងទៅការិយាល័យឥណទានម្តងក្នុងមួយខែ។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាច្បាប់ដែលពិបាកនិងរហ័សនោះទេព្រោះអ្នកខ្លះអាចរាយការណ៍ញឹកញាប់ហើយខ្លះទៀតប្រហែលជាមិនរាយការណ៍ទាល់តែសោះ។
ប៊ីសស្ត្រេស-បាល់កង់បានយល់ស្របថាការភ្នាល់ដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អតិថិជនដើម្បីសួរអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឬក្រុមហ៊ុនកាតឥណទានរបស់ពួកគេនៅពេលពួកគេរាយការណ៍ទៅការិយាល័យនេះដោយសារកាលបរិច្ឆេទខុសគ្នា។ នៅក្នុងករណីរបស់ដាកហ្គេតនាងនិងបណ្ណឥណទានរបស់ប្តីនាងមានកាលបរិច្ឆេទរាយការណ៍ខុសៗគ្នាក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍ពីគ្នាទៅវិញទៅមក។
ហេឥណទានអាចមានភាពច្របូកច្របល់ដូច្នេះវាជាការប្រសើរណាស់ដែលបានដឹងពីគន្លឹះទាំងអស់ដើម្បីបង្កើនពិន្ទុរបស់អ្នកឬយ៉ាងហោចណាស់រក្សាវាឱ្យមានស្ថិរភាពនៅពេលអ្នកជិតខ្ចីប្រាក់។
