កុំផ្លាស់ទៅផ្ទះល្វែងថ្មីរហូតដល់អ្នកសួរសំនួរទាំង ៩ នេះ

នៅពេលអ្នកកំពុងបំពេញបែបបទជួលអ្នកកំពុងឆ្លើយសំណួរជាច្រើនអំពីខ្លួនអ្នក។ ប៉ុន្តែដើម្បីត្រឡប់ស្គ្រីបមានឱកាសល្អដែលអ្នកមានសំនួរជាច្រើនអំពីអាផាតមិនដែលអ្នកចង់ជួល។ នេះគឺជារឿង ៩ យ៉ាងដែលល្អដែលត្រូវសួរនៅពេលអ្នកកំពុងធ្វើការត្រួតពិនិត្យជួលមុនពេលផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅដើម្បីជួយកំណត់ថាតើអាផាតមិននេះសាកសមនឹងអ្នកឬអត់។

ម៉ោង ១១ ៈ ១១ ព្រឹក

តើខ្ញុំអាចមើលបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ការចេញចូលបានទេ?

សួរថាតើអ្នកអាចចុះបញ្ជីនៅលើបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយប្រើវាដើម្បីកត់ត្រារាល់ការរហែកពីអ្នកជួលមុនបានទេ រ៉ាជែលអូលសិន ម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកជួលអចលនទ្រព្យជាមួយ HomeSmart Realty West នៅ San Diego ។ បន្ទាប់មកសួរថាតើបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ចេញនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីវាយតម្លៃថាតើប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកត្រូវបានប្រគល់មកវិញប៉ុន្មាន។ បើមិនដូច្នោះទេតើការសងប្រាក់វិញរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់យ៉ាងដូចម្តេច? អូលសិននិយាយថាដោយសារប្រាក់កក់ជាធម្មតាជួលមួយទៅពីរខែហើយអ្នកចង់ទទួលបានមកវិញច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានអ្នកគួរតែដឹងពីរបៀបដោះស្រាយនេះ

Katie Jones អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Denver ជាមួយ ការវិនិយោគ Agape , ក៏ណែនាំឱ្យរកឃើញគ្រាន់តែ សម្អាតប៉ុន្មាន អ្នកនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការចាកចេញ។ តើអ្នកត្រូវការកក់សក់កំរាលព្រំទេ? តើអ្នកនឹងត្រូវបានគិតប្រាក់ពីការលាបថ្នាំថ្មីឬការសម្អាតដ៏ជ្រៅនៃគ្រឿងនេះដោយមិនខ្វល់ថាអ្នកចាកចេញពីការជួលដោយរបៀបណា?

តើសត្វចិញ្ចឹមត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ?

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងផ្លាស់ទីលំនៅជាមួយឆ្មាឬឆ្កែអ្នកប្រហែលជាត្រូវការធ្វើឱ្យសត្វចិញ្ចឹមរបស់អ្នកមានប្រវត្តិរូបសង្ខេប។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានសត្វចិញ្ចឹមទេហើយកំពុងគិតអំពីការទទួលបានមួយឬកំពុងពិចារណាថាសត្វចិញ្ចឹមអង្គុយនៅចំហៀងអ្នកនឹងចង់ដឹងជាមុនប្រសិនបើកន្លែងថ្មីរបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យសត្វដំបូង។ បន្ទាប់មកទទួលបានជាក់លាក់៖ តើមានការរឹតបន្តឹងទម្ងន់ទេ? ការរឹតបន្តឹងពូជ? ប្រាក់បញ្ញើបន្ថែមនិងថ្លៃសេវាប្រចាំខែ? អូលសិននិយាយថាអ្នកមិនចង់រកកន្លែងថ្មីដើម្បីរស់នៅទេព្រោះអ្នកបានរំលោភលើការជួល“ គ្មានសត្វចិញ្ចឹម” ។ នេះគឺជាសំនួរ ៧ យ៉ាងដែលម្ចាស់សត្វចិញ្ចឹមគួរសួរមុនពេលចុះហត្ថលេខាលើការចេញផ្សាយ។

តើការបញ្ជាទិញការងារត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងដូចម្តេច?

ចូននិយាយថាអ្នកជួលផ្ទះគួរតែយល់ពីរបៀបរៀបរយការងារក៏ដូចជារបៀបដែលការថែទាំត្រូវបានដោះស្រាយ។ តើមានបុគ្គលិកថែទាំពិសេសទេ? តើបញ្ហាថែទាំបន្ទាន់ដែលមិនមែនជាគ្រាអាសន្នដូចជាម៉ាស៊ីនលាងចានខូចត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងដូចម្តេច? នាងនិយាយថានៅពេលដែលមានអ្វីមួយមិនដំណើរការត្រឹមត្រូវអ្នកដឹងច្បាស់ថាត្រូវទាក់ទងទៅអ្នកណានិងរបៀបដែលដំណើរការថែទាំដំណើរការបន្ទាប់ពីការបញ្ជាទិញត្រូវបានដាក់។

តើអ្នកណាទទួលខុសត្រូវចំពោះភារកិច្ចថែទាំ?

អត្ថប្រយោជន៍មួយនៃការជួលគឺមិនចាំបាច់បំពេញចុងសប្តាហ៍របស់អ្នកជាមួយនឹងការងារថែទាំផ្ទះទេ។ ប៉ុន្តែមានរឿងតូចតាចដែលកើតឡើងនៅទីនេះនិងទីនោះហើយវាជាការល្អដែលដឹងថាអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះពួកគេ។ សួរទៅម្ចាស់ផ្ទះដែលមានសក្តានុពលរបស់អ្នកអំពីអ្នកដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះភារកិច្ចដូចជាការផ្លាស់ប្តូរតម្រងខ្យល់ការបាចព្រិលនៅតាមចិញ្ចើមផ្លូវឬកាត់ស្មៅប្រសិនបើអ្នកមានបើយោងតាមលោក Brian Davis អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនិងជាសហស្ថាបនិកនៅ គេហទំព័រ SparkRental.com ។ អ្នកប្រហែលជាភ្ញាក់ផ្អើលដែលអ្នកមិនចាំបាច់ទិញនិងជំនួសអំពូលភ្លើងដោយខ្លួនឯង។

ឥណទាន៖ រូបភាពខាវ៉ាន/រូបភាពហ្គេតធី

ម៉ោង ២ ៈ ២២ ព្រឹក

តើខ្ញុំអាចតុបតែងប្រភេទអ្វី?

បើអ្នកពិតជាចង់ធ្វើកន្លែងនេះជារបស់អ្នកអ្នកប្រហែលជាចង់លាបនិងព្យួររូបភាព Shannon McNulty ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅក្នុង Maple Ridge, British Columbia ស្វែងយល់ជាមុនថាតើវានឹងមិនអីទេ។ លោក McNulty និយាយថាអ្នកប្រហែលជាត្រូវស្តារកន្លែងនោះដូចពេលដែលអ្នករើចេញហើយម្ចាស់ផ្ទះខ្លះចង់យល់ព្រមលើការផ្លាស់ប្តូររួមទាំងដែកគោលនៅក្នុងជញ្ជាំងសម្រាប់រូបភាព។ សូម្បីតែឌីអាយអេសដែលមើលទៅសមរម្យអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នក។

តើមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ណាមួយរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃជួលទេ?

រួមបញ្ចូលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គឺជាឃ្លារអាក់រអួលនៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជួលប៉ុន្តែអ្វីដែលមានន័យពិតប្រាកដអាចខុសគ្នារវាងអចលនទ្រព្យ។ នៅកន្លែងខ្លះវាអាចមានន័យថាទឹកនិងអគ្គិសនី។ នៅក្នុងកន្លែងផ្សេងទៀតវាអាចរួមបញ្ចូលអ៊ិនធឺណិតផងដែរ។ ប្រសិនបើមិនរួមបញ្ចូលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់សូមបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ហើយសួរថាតើវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ប្រចាំខែជាមធ្យមសម្រាប់ឧស្ម័នអគ្គិសនីនិងទឹកសម្រាប់ផែនការជាន់ដែលអ្នកកំពុងមើលឬយ៉ាងណានោះទេ។ តាមដានថាតើវិក័យប័ត្រឧស្ម័ននិងអគ្គិសនីខុសគ្នាប៉ុន្មានតាមរដូវ។

ដោយសារអាគារផ្ទះល្វែងខ្លះនឹងផ្តល់ជូនអ៊ិនធឺណិត Beth Argaman អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៃ ៧២៧ ខាងលិចម៉ាឌីសុន អគារអាផាតមិនមួយនៅទីក្រុងឈីកាហ្គោស្នើឱ្យសួរអំពីល្បឿនអ៊ីនធឺណិតដែលផ្តល់ជូន។ នាងនិយាយថាអ្នកជួលកាន់តែច្រើនមានភាពបត់បែនក្នុងការធ្វើការពីផ្ទះហើយមនុស្សជាច្រើនកំពុងផ្សាយតាម Netflix ឬ Amazon Prime ។ ក្នុងនាមជាអ្នកប្រមាញ់ផ្ទះល្វែងសូមប្រាកដថាសេវាកម្មដែលផ្តល់ជូនបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អ្នក។

៥:៥៥ អត្ថន័យ

ភ្ជាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅកន្លែងថ្មី? នេះគឺជាពេលដែលអ្នក គួរតែហៅដើម្បីរៀបចំពួកវា ។

តើពេលណាដែលការជួលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាយឺត?

ការជួលប្រហែលជាដល់ថ្ងៃទី ១ នៃខែ ប៉ុន្តែ, លោក Caleb Liu អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាភាគខាងត្បូងណែនាំឱ្យស្វែងយល់អំពីច្បាប់ជាក់លាក់របស់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានសក្តានុពលរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកបង់ប្រាក់ដោយមូលប្បទានប័ត្រតើនេះមានន័យថាមូលប្បទានប័ត្រត្រូវតែទទួលបានមុនគេឬគ្រាន់តែដាក់សញ្ញាសម្គាល់? តើមានរយៈពេលអនុគ្រោះទេ? តើថ្លៃយឺតប៉ុន្មាន? តើពួកគេកកកុញរាល់ថ្ងៃទេ? លោក Liu និយាយថាការប្រាស្រ័យទាក់ទងច្បាស់លាស់លើការទូទាត់គឺជាកត្តាចាំបាច់ហើយអ្នកមិនដែលចង់សន្មតអ្វីទាំងអស់។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកអាចអស់លុយថ្លៃយឺតខ្លះ។

តើអ្នកទទួលបានពាក្យបណ្តឹងសំលេងប៉ុន្មាន?

លោក Liu និយាយថានេះមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសក្នុងការស្នើសុំអគារផ្ទះល្វែងធំ ៗ ដែលមានជញ្ជាំងរួមជាច្រើន។ ពេលខ្លះជញ្ជាំងធម្មតាមិនមានការការពារសំឡេងទេ។ អ្នកចង់ដឹងថាតើមានអ្នកជិតខាងដែលជប់លៀងដែលមើលទូរទស្សន៍ខ្លាំងឬជាទូទៅគ្រាន់តែរំខាន។ អ្នកអាចប្រៀបធៀបចម្លើយរបស់ម្ចាស់ផ្ទះទៅនឹងការពិនិត្យតាមអ៊ិនធរណេតអំពីអគារអាផាតមិន។

នេះជាវិធីទប់ស្កាត់សំលេងរំខានខ្លះ។

តើខ្ញុំអាចចុះបញ្ជីបានទេ?

តើច្បាប់អ្វីខ្លះដែលទាក់ទងនឹងការដាក់ជួលប្រសិនបើអ្នកត្រូវការដើម្បីបំបែកការជួលរបស់អ្នកមុន? ការជួលនៅទីក្រុងញូវយ៉កអាចមានភាពទាក់ទាញជាងមុនទៅទៀត កិច្ចសហការពេលខ្លះមានច្បាប់តឹងរ៉ឹងជាងមុន ។ ឧទាហរណ៍អាគារខ្លះប្រហែលជាមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្នាក់នៅជាមួយអាផាតមិនរបស់អ្នកទេប្រសិនបើអ្នកដែលជាអ្នកជួលមិនមានវត្តមាន Jamie Safier ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាមួយលោក Douglas Elliman នៅទីក្រុងញូវយ៉ក។

តើលេខ ៨៨៨ មានន័យយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងលេខទេវតា

អំពីដើម្បីចាប់ផ្តើមស្វែងរកផ្ទះល្វែង? ជៀសវាងការទាំងនេះ កំហុសក្នុងការបរបាញ់ផ្ទះល្វែងចំនួន ៧ ។

Brittany Anas

អ្នករួមចំណែក