ការពិតគួរឱ្យអស់សំណើច៖ Disney World គឺជាទីក្រុងរបស់ខ្លួនតាមបច្ចេកទេស (មានប្រវត្តិគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍)

ដូចមនុស្សគ្រប់គ្នាដែរខ្ញុំបានងប់ងល់នឹង Disney World នៅពេលខ្ញុំនៅតូច។ ខ្ញុំមិនដែលទៅទេប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងច្រើនអំពីវា។ សំខាន់ខ្ញុំដឹងថាវាមិនមែននៅអ៊ីលីណយជាកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅ។ ហើយខណៈពេលដែលវា គឺ នៅរដ្ឋផ្លរីដាដែលណាណានិងប៉ាប៉ារបស់ខ្ញុំរស់នៅរដ្ឋផ្លរីដារបស់ពួកគេមិនដូច Disney World Florida ទេ។ ភូមិសាស្ត្រកំពុងច្រលំសម្រាប់ក្មេងអាយុ ៦ ឆ្នាំ!

អ្វីដែលចម្លែកខ្ញុំក៏ដឹងដែរថាពិភពឌីជីថលគឺជាទីក្រុងរបស់ខ្លួនតាមបច្ចេកទេស។ នៅពេលដែលបងស្រីខ្ញុំនិងខ្ញុំនិយាយអំពីវា (ដែលមានគ្រប់ពេលវេលា) dadពុកខ្ញុំចូលចិត្តបោះចោលរឿងតូចតាចចៃដន្យនេះ។ ថ្មីៗនេះខ្ញុំបានចងចាំការពិតដ៏រីករាយនេះម្តងហើយម្តងទៀតនៅពេលពេញវ័យ។ នៅពេលហ្គូហ្គោលលីងបញ្ជាក់ខ្ញុំបានដឹងថាមិនត្រឹមតែជា Disney World ទេដែលជាទីក្រុងផ្ទាល់របស់វាប៉ុន្តែវាមានប្រភពដើមគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍និងសូម្បីតែរដ្ឋាភិបាលផ្ទាល់ខ្លួន!

នេះបើយោងតាម ​​Chad D. Emerson's អត្ថបទ អំពីប្រវត្តិនៃការអភិវឌ្ន៍របស់ Disney World និងការបង្កើតស្រុក Reedy Creek Improvement នៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យច្បាប់របស់សាកលវិទ្យាល័យរដ្ឋផ្លរីដារឿងនេះមានដូចតទៅ៖ បន្ទាប់ពីភាពជោគជ័យរបស់ Disneyland វ៉ាតឌីសលីនកំពុងស្វែងរកគេហទំព័រមួយនៅរដ្ឋផ្លរីដាដើម្បីរៀបចំពិធីឆ្លងឆ្នាំថ្មី សួន​កម្សាន្ត។ ឌីសនីនិងក្រុមរបស់គាត់មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតឹងរ៉ឹងចំពោះដី (ឧទាហរណ៍វាត្រូវតែធំនៅជិតប្រព័ន្ធផ្លូវហាយវេថ្មីដែលមានតំលៃថោក) ហើយវាហាក់ដូចជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលអាចដំណើរការបានគឺអូលឡិនដូ។

ដូច្នេះឌីនីសនិងដៃគូជំនួញរបស់គាត់បានបង្កើតសាជីវកម្មចំនួន ៥ ដែលមានមូលដ្ឋាននៅរដ្ឋផ្លរីដាដើម្បីទិញដី ២៧.០០០ ហិចតាដោយមិនប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងតម្លៃ ៥ លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ ១៩៦៥ (នេះមានន័យថាប្រហែល ៤០ លានដុល្លារគិតជាដុល្លារសព្វថ្ងៃនេះគឺជាការចរចាពិតប្រាកដ!) ពួកគេមិនចង់ឱ្យនរណាម្នាក់ដឹងថា Disney កំពុងរៀបចំផែនការអ្វីសម្រាប់តំបន់នោះទេ។

ទោះយ៉ាងណានៅពេលដែលដល់ពេលត្រូវរៀបចំផែនការនិងថវិកាក្រុមហ៊ុន Disney និងក្រុមការងាររបស់គាត់បានរកឃើញថាដោយសារដីនេះត្រូវបានបែងចែកជាពីរស្រុក (Orange និង Osceola) ពួកគេនឹងត្រូវដោះស្រាយជាមួយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរផ្សេងគ្នាក្នុងកំឡុងពេលគម្រោង។ បន្ទាប់ពី Disneyland បានបើកក្រុមនេះមានអារម្មណ៍ថាមានភាពវង្វេងស្មារតីក្នុងការអភិវឌ្ន៍នៅអាណាហៃដែលធ្វើឱ្យខូចបទពិសោធន៍នៃឧទ្យាន។ ដូច្នេះសម្រាប់គម្រោងហ្វ្លរីដាពួកគេបានរក្សាទុកបញ្ជីកត្តាដើម្បីជួយរក្សាស្វ័យភាពពីការទទួលខុសត្រូវពន្ធដែលអាចធ្វើទៅបានពីពិធីបរិសុទ្ធនិងការព្រួយបារម្ភលើដីដែលត្រូវបានបញ្ចូលដោយអូលឡិនដូ។ ក្រុមនេះបានសំរេចថាវិធីល្អបំផុតដើម្បីជៀសវៀងខ្សែអាត់ការិយាធិបតេយ្យគឺត្រូវសួររដ្ឋាភិបាលរដ្ឋថាតើពួកគេអាចបង្កើតសាលាក្រុងគ្រប់គ្រងដោយ Disney ផ្ទាល់នៅក្នុងស្រុកពិសេសមួយបានទេ។

១១ ១១ ១១ ១១ ១១ ១១

វាត្រូវការពេលពីរបីឆ្នាំនិងការងារនីតិប្បញ្ញត្តិប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ ១៩៦៦ តំបន់កែលម្អរីឌ្រីកឃីក (RCID) ត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលមានលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងបៃលេក (កន្លែងដែលមានឧទ្យានកម្សាន្ត) និងរីឌ្រីកឃីក (ឥឡូវត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាបឹងប៊ុយណាវីស្កា) ទីប្រជុំជន Disney និងសណ្ឋាគារឧទ្យានគឺ) ។ មណ្ឌលកែលម្អនេះនឹងមានបទបញ្ជាដីផ្ទាល់ខ្លួនលេខកូដអគារការត្រួតពិនិត្យទឹកការព្យាបាលកាកសំណល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់អគ្គីភ័យនិងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ RCID ពិតជាត្រូវការដើម្បីធ្វើការជាមួយខោនធីក្នុងស្រុកលើបញ្ហាពន្ធនិងប៉ូលីស។

ជាង ៥០ ឆ្នាំក្រោយស្រុកកែឆ្នៃនៅរីដេនៅតែមានភាពរឹងមាំ។ នេះបើយោងតាមអត្ថបទមួយនៅក្នុង អូរីនដូសេនទីណែល គិតត្រឹមឆ្នាំ ២០១៥ ស្រុកនេះមានអ្នកស្រុកចំនួន ៤៤ នាក់ដែលភាគច្រើនជាបុគ្គលិករបស់ Disney និងកូន ៗ របស់ពួកគេរស់នៅក្នុងឧទ្យានផ្ទះចល័តពីរ។ ពួកគេជាម្ចាស់ផ្ទះចល័តរបស់ពួកគេបង់ប្រាក់ឱ្យក្រុមហ៊ុន Disney ចំនួន ៧៥ ដុល្លារក្នុងមួយខែដើម្បីជួលកន្លែងជួលហើយត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើតំបន់ដែលមានរបងព័ទ្ធជុំវិញដើម្បីមើលកាំជ្រួចពីចក្រភពវេទមន្ត។ ទោះបីជាវាមិនច្បាស់ថាតើ Disney ជ្រើសរើសអ្នកណាក្លាយជាអ្នកស្រុកក៏ដោយអ្នកស្រុកទាំងអស់គឺជាបុគ្គលិករបស់ក្រុមហ៊ុន។

ស្រុកធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវព្រែករីឌីត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសមាជិកចំនួន ៥ នាក់នៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដើម្បីក្លាយជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអ្នកត្រូវមានដីនៅក្នុងស្រុក - ពានរង្វាន់ឌីនីសជ្រើសរើសមន្រ្តីចំនួន ៥ ហិចតានៃទ្រព្យសម្បត្តិ (ទោះបីជាវាមិនអាចចូលដំណើរការបាននិងមិនអាចអភិវឌ្ develop បានក៏ដោយ។ អូរីនដូសេនទីណែល ) ។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌមានរយៈពេលបួនឆ្នាំ។

ដើម្បីបោះឆ្នោតជ្រើសរើសសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអ្នកត្រូវមានដីនៅក្នុងស្រុក។ សម្រាប់រាល់ហិចតាដែលអ្នកជាកម្មសិទ្ធិអ្នកទទួលបានការបោះឆ្នោតមួយ (ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទៃដីតិចជាងកន្លះហិកតាអ្នកមិនអាចបោះឆ្នោតបានទេ) ។ ចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុនវ៉លដ៍ឌីនីសមានកម្មសិទ្ធិ ១៧.០០០ ហិចតា-ប្រហែល ២ ភាគ ៣ នៃទ្រព្យសម្បត្តិ-ពួកគេជ្រើសរើសសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលជាច្រើនដែលក្រុមហ៊ុនជ្រើសរើសគឺជាមនុស្សដែលបានធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយយីហោនាពេលកន្លងមក។ ការបោះឆ្នោតផ្សេងទៀតបានមកពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតដែលជាម្ចាស់ដី។ ដោយសារគ្មានអ្នកស្រុកជាម្ចាស់ដីពួកគេមិនជ្រើសរើសសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឡើយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេជ្រើសរើសមន្រ្តីក្រុង។

ដូច្នេះអ្នកមានវា៖ ស្រុកពិសេសរបស់ Disney World អនុញ្ញាតឱ្យវាក្លាយជាកន្លែងពិសេសបំផុតមួយនៅលើពិភពលោក (ទាក់ទងនឹងវេទមន្តនិងស្វ័យភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលនិងក្រុមហ៊ុន) ។ តើអ្នកនឹងរស់នៅក្នុងបឹងបៃឬបឹង Buena Vista ទេប្រសិនបើអ្នកមានឱកាស?

អត្ថន័យខាងវិញ្ញាណ ៤១១

អានអចលនទ្រព្យកាន់តែអស្ចារ្យ

• ផ្ទះ ២,៩៥ លានដុល្លារនេះធ្លាប់ជាបណ្ណាល័យហើយអីយ៉ាខ្ញុំមិនដែលចង់បានអ្វីទៀតទេ
• ហេតុអ្វីបានជាស្វាមីខ្ញុំបដិសេធការងារឆ្នេរដ៏អស្ចារ្យមួយដើម្បីស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង“ ស្ពានអាកាស” របស់យើង
• មើលទៅខាងក្នុង៖ ខ្ទមកាលីហ្វ័រញ៉ា ៨០០.០០០ ដុល្លារនេះភ្ជាប់មកជាមួយស្ទូឌីយោអ្នកនិពន្ធសុបិន
• ហេតុអ្វីបានជាខុនដូអាចជាចម្លើយចំពោះការទិញផ្ទះវេទនាមួយពាន់ឆ្នាំរបស់ខ្ញុំ
• ឥឡូវនេះអ្នកមានហេតុផលដើម្បីអាក់អន់ចិត្តពាក្យសិល្បៈ

លីហ្សា Steelman

កម្មវិធីនិពន្ធអចលនទ្រព្យ

@លីសស្ទេលមែន