ប្រសិនបើអ្នកចង់លាបពណ៌ផ្កាឈូកផ្ទះបាយឬពណ៌ផ្កាឈូកក្តៅរបស់អ្នកនោះវាអាស្រ័យលើអ្នកទាំងស្រុងហើយ (ដោយវិធីនេះនឹងធ្វើឱ្យមានកន្លែងចាប់ផ្តើមការសន្ទនាដ៏អស្ចារ្យ!) ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកសួរភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យពួកគេមាន ទទួលបានមតិច្បាស់លាស់លើផ្លូវពណ៌សម្រាប់បន្ទប់ដ៏សំខាន់នេះនៅក្នុងផ្ទះ។ (ពួកគេក៏ដឹងដែរថាការលាបពណ៌ផ្ទះបាយរបស់អ្នកដូចជាឥដ្ឋឬជង្រុកក្រហមពិតជាអាចធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកធ្លាក់ថ្លៃជាង ២.០០០ ដុល្លារនេះបើយោងតាមការសិក្សារបស់ហ្សីឡូវថ្មីៗនេះ!) ៖
ទៅរកពណ៌អព្យាក្រឹតនិងទំនើប
ខ្ញុំធ្វើការជាមួយ stager ដែលប្រើ ព្រិលពណ៌ប្រផេះ និង Edgecomb ប្រផេះ និយាយថាទាំងបេនយ៉ាមីនម៉ូរ៉េលាបហើយមនុស្សតែងតែសួរថាតើពណ៌ទាំងនេះជាពណ៌អ្វី ម៉ារីយ៉ាដា របស់ Warburg Realty នៅទីក្រុងញូវយ៉ក។ ពួកវាទាំងពីរជាពណ៌ទន់ដែលពិតជាមើលទៅអស្ចារ្យគ្រប់ប្រភេទនៃពន្លឺ។
អត្ថន័យ ១១
នៅពេលមានការសង្ស័យសូមរក្សាឯកសណ្ឋាន
លុះត្រាតែអ្នកមានកម្ពស់ពិដានប្រាំបួនហ្វីតខ្ញុំសូមណែនាំអ្នកឱ្យរក្សាជញ្ជាំងផ្ទះបាយនិងពិដានមានពណ៌ដូចគ្នា។ រ៉ូប៊ីនខេនសែល អចលនទ្រព្យ Compass នៅហ្គ្រីនវីចខននិចធីខាត់ នាងណែនាំឱ្យរក្សាផ្ទះបាយរបស់អ្នកឱ្យមានពណ៌សហើយប្រសិនបើអ្នកមានថវិកាសូមជ្រើសរើសយកបេនយ៉ាមីនមួរ ពណ៌សសាមញ្ញ ដែលត្រូវបានពិពណ៌នាថា“ រំinកពីការធ្លាក់ព្រិលដំបូង” ។
នេះនឹងបញ្ចប់ដោយបង្កើតអារម្មណ៍ហ៊ុមព័ទ្ធនិងអារម្មណ៍សុខដុមរមនានៅក្នុងលំហ។
ប៉ុន្តែសូមពិចារណាអំណាចនៃពណ៌ផ្ទុយ
និយាយថាខ្ញុំចូលចិត្តរូបរាងនៃទូពណ៌សជាមួយនឹងការប៉ះជាមួយពណ៌ប្រផេះ Peggy Dahan នៃក្រុម Siderow Residential Group នៅទីក្រុងញូវយ៉ក។ ខ្ញុំតែងតែស្នើឱ្យរក្សាភាពសាមញ្ញនិងងាយស្រួលក្នុងការផ្គូផ្គងនៅពេលនិយាយអំពីពណ៌។ វិធីដ៏ល្អមួយទៀតដើម្បីប្រៀបធៀបទូពណ៌សទាំងនោះ? កម្រាលឈើឬកម្រាលឥដ្ឋដែលស្រដៀងនឹងឈើ។ ខ្ញុំបានកត់សំគាល់ថារឿងទាំងនោះកំពុងល្បីខ្លាំងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ
ប្រសិនបើអ្នកចង់បានអ្វីដែលគួរឱ្យអស់សំណើចជាងនេះសូមពិចារណាពីភាពផ្ទុយគ្នានៃទូខាងលើនិងខាងក្រោម។ ការវិភាគពណ៌ថ្នាំលាបឆ្នាំ ២០១៨ របស់ហ្សីលឡូបានរកឃើញថាផ្ទះបាយតុក្តតាទាំងនេះ (ទូខាងលើនិងខាងក្រោមលាបជាមួយពណ៌ងងឹតនិងស្រាល) ត្រូវបានគេរកឃើញថាលក់បានថ្លៃ ១៥០០ ដុល្លារ។
បង្ហាញឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិករបស់អ្នក
និយាយថាសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រដាប់ប្រើអ៊ីណុកផ្ទះបាយពណ៌សមើលទៅអស្ចារ្យហើយមានតម្រូវការច្រើនសម្រាប់ក្ដារលាយនោះ លោក Lewis Friedman នៃក្រុមហ្វ្រីដមែននៅឯ Compass Real Estate ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក។ ជារឿយៗយើងមានអតិថិជនលាបប្រេងនិងជញ្ជាំងពណ៌ស ចរចន្ទី ដោយបេនយ៉ាមីនម័រគឺជាចំណូលចិត្ត។
បំភ្លឺផ្ទះបាយងងឹត
អ្នកប្រហែលជាយល់ថាអ្នកទិញផ្ទះច្រើនតែចូលចិត្តផ្ទះបាយពណ៌សព្រោះវាធ្វើឱ្យអ្វីៗហាក់ដូចជាធំជាងមុន។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនធ្វើ មាន លាបផ្ទះបាយរបស់អ្នកឱ្យមានពណ៌ស។
ខណៈពេលដែលទូពណ៌សនិងក្បឿងផ្លូវក្រោមដីបានក្លាយជាការអនុវត្តជាក់ស្តែង ដឺរីហ្គឺរ និយាយថាសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងវាក្លាយជាគួរឱ្យធុញទ្រាន់ ម៉ារីប្រូមប៊ឺក អចលនទ្រព្យ Compass នៅទីក្រុងញូវយ៉ក។ ថ្នាំប្រឆាំងរបស់នាង? ការគិតស្រាលដូចជាឈើស្រាលនិងការបញ្ចប់ធម្មជាតិនិងការប្តូរតាមបំណង។
នាងនិយាយថាខ្ញុំលាបជញ្ជាំងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ Gentleman's Grey ដោយបេនយ៉ាមីនម័រ វារក្សាអាថ៌កំបាំងទាំងអស់នៃផ្ទះបាយរបស់ខ្ញុំហើយមិនត្រូវការការថែទាំច្រើនទេ។
គិតអំពីការធ្វើឱ្យទាន់សម័យពីរបីផ្សេងទៀតចំពោះផ្ទះបាយរបស់អ្នកមែនទេ? នៅទីនេះការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផ្ទះបាយល្អបំផុតដើម្បីបង្កើនតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់គ្រប់ថវិកា។
អចលនទ្រព្យល្អ ៗ ជាច្រើនទៀតសូមអាន៖
- រឿងមួយដែលភ្នាក់ងារសង្ឃឹមថាពួកគេអាចប្រាប់អ្នកទិញរបស់ពួកគេ
- ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំរស់នៅបរទេសដើម្បីទិញផ្ទះនៅអាមេរិក
- អ្នកអាចជួលផ្ទះប្រទេសបារាំងរបស់ក្លូដម៉ូណេតក្នុងតម្លៃ ២៥០ ដុល្លារ/យប់
- មើលទៅខាងក្នុង៖ ខ្ទមឆ្នេរខ្សាច់ផ្លរីដាទាន់សម័យជាមួយនឹងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងអស់ក្នុងតម្លៃ ៨៧៨K ដុល្លារ
- នេះគឺជាភាពខុសគ្នាពិតប្រាកដរវាងការតថ្លៃនិងការលក់ខ្លី
តើវាមានន័យយ៉ាងណាក្នុងការមើល ១១១
