សំណួរល្អ៖ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញរយៈពេល ៣ ថ្ងៃ?

អ្នកអានណានស៊ីបានផ្ញើអ៊ីមែលដ៏អាក្រក់នេះមកយើងអំពីការទទួលបាននូវការជូនដំណឹងដែលគួរឱ្យខ្លាចបំផុតដែលយើងខ្លះនៅអាផាតមេនព្យាបាលបានដោះស្រាយជាមួយ៖ ការព្យាបាលអាផាតមេនជាទីស្រឡាញ់តើមានគេហទំព័រដើម្បីទាញយកទម្រង់បែបបទណាមួយដែលជាការឆ្លើយតបឬទម្រង់ដើម្បីបំពេញការឆ្លើយតបដើម្បីប្រឆាំងនឹងការជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញរយៈពេល ៣ ថ្ងៃនៅឡូសអាន់ជឺឡេសទេ? តើដំបូន្មានណាមួយអំពីវិធីដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការបណ្តេញចេញពីអ្នកអានរបស់អ្នក? ខ្ញុំសូមអរគុណទុកជាមុនសម្រាប់ជំនួយនិងការឆ្លើយតបភ្លាមៗរបស់អ្នក! - ណាន់ស៊ី

(ឥណទានរូបភាព៖ អាផាតមិនព្យាបាល)

ច្បាប់ជួលរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាចែងថាម្ចាស់ផ្ទះអាចប្រើសេចក្តីជូនដំណឹងរយៈពេលបីថ្ងៃជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រសិនបើភតិកៈបានធ្វើដូចខាងក្រោមនេះ៖

• បរាជ័យក្នុងការបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះ។
  
• រំលោភលើការផ្តល់ជូនណាមួយនៃកិច្ចសន្យាជួលឬជួលផ្ទះ។
  
• ខូចខាតសម្ភារៈជួល (សំណល់ខូចខាត) ។
  
• ជ្រៀតជ្រែកយ៉ាងខ្លាំងជាមួយភតិកៈផ្សេងទៀត (បង្កភាពរំខាន) ។
  
• បានប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិជួលក្នុងគោលបំណងខុសច្បាប់ដូចជាលក់ថ្នាំញៀនខុសច្បាប់។

សេចក្តីជូនដំណឹងនេះត្រូវតែបញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់អំពីបរិវេណដែលមានបញ្ហានិងចំនួននៃការជួល ច្បាប់នេះក៏ចែងថាសេចក្តីជូនដំណឹងរយៈពេលបីថ្ងៃត្រូវតែរួមបញ្ចូលនូវសេចក្តីណែនាំអំពីរបៀបបង់ថ្លៃឈ្នួលអាស័យដ្ឋានបុគ្គលពេលវេលាដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចទទួលបានថ្លៃជួលផ្ទះនិងទម្រង់នៃការទូទាត់ដែលអាចទទួលយកបាន (មូលប្បទានប័ត្រវិក្កយបត្រប្រាក់ជាដើម) ។ សេចក្តីជូនដំណឹងនេះក៏ត្រូវតែបង្ហាញពីជម្រើសច្បាស់លាស់ចំពោះភតិកៈពោលគឺបង់ថ្លៃជួលក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃឬចាកចេញ។

សេចក្តីជូនដំណឹងបីថ្ងៃដែលត្រូវបានផ្តល់ជូននៅថ្ងៃពុធក៏នឹងផុតកំណត់នៅពាក់កណ្តាលអធ្រាត្រនៅថ្ងៃច័ន្ទបន្ទាប់ផងដែរពីព្រោះថ្ងៃទីបីអាចមិនមែនជាថ្ងៃសៅរ៍ឬថ្ងៃអាទិត្យ។ ការជូនដំណឹងរយៈពេលបីថ្ងៃដើម្បីទូទាត់ថ្លៃជួលឬឈប់គឺមិនមានសុពលភាពទេប្រសិនបើត្រូវបានផ្តល់ជូនមុនពេលជួលយឺតយ៉ាវ។ ដូច្នេះវាអាចមិនត្រូវបានផ្តល់ជូនតាមកាលបរិច្ឆេទកំណត់ទេលុះត្រាតែដល់ថ្ងៃកំណត់។ ប្រសិនបើថ្ងៃផុតកំណត់មិនត្រូវធ្លាក់នៅថ្ងៃធ្វើការទេនោះថ្លៃជួលមិនដល់កំណត់ទេរហូតដល់ថ្ងៃធ្វើការដំបូងបន្ទាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់និងសេចក្តីជូនដំណឹងបីថ្ងៃដើម្បីទូទាត់ថ្លៃជួលឬឈប់អាចមិនត្រូវបានផ្តល់ជូនរហូតដល់ថ្ងៃបន្ទាប់ពីនោះ។ ប្រសិនបើកាតព្វកិច្ចដែលទាមទារមិនត្រូវបានកែតម្រូវក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃបន្ទាប់ពីការជូនដំណឹងត្រូវបានអនុវត្តម្ចាស់ផ្ទះអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងនៅតុលាការដើម្បីឱ្យអ្នកជួលបណ្តេញចេញ។

យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកស្វែងរកក្រុមប្រឹក្សាច្បាប់ដែលមានឯកទេសខាងសិទ្ធិអ្នកជួលសម្រាប់ករណីជាក់លាក់របស់អ្នក (ដោយសារអ្នកមិនបានផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតច្បាស់លាស់អំពីមូលហេតុនៃការបណ្តេញចេញ) ។ ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់ផងដែរ សិទ្ធិអ្នកជួលរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា អាចជួយណែនាំអ្នកក្នុងការឆ្លើយតបឱ្យបានត្រឹមត្រូវចំពោះសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញរួមជាមួយការទាក់ទងការិយាល័យទីក្រុងឡាអេដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាម្ចាស់ផ្ទះ/ភតិកៈ (ខ្សែទូរស័ព្ទព័ត៌មានសាធារណៈនៅ (៨៦៦) ៥៥៧- ជួលពីថ្ងៃច័ន្ទដល់ថ្ងៃសុក្រពីម៉ោង ៩ ៈ ០០ ព្រឹកដល់ម៉ោង ៤ ៈ ០០ រសៀល ) ។

តើមានអ្នកណាផ្សេងទៀតនៅទីនោះប្រឈមមុខនឹងការប្រយុទ្ធនិងឈ្នះសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញ ៣ ថ្ងៃនៅឡូសអេនជឺឡេសដែរឬទេ?

ហ្គ្រេហ្គរីរីហាន

អ្នករួមចំណែក

ដើមកំណើតឡូសអេនជឺឡេសចំណាប់អារម្មណ៍របស់ហ្គ្រេហ្គោរីអាស្រ័យលើទំនាក់ទំនងរវាងការរចនាធម្មជាតិនិងបច្ចេកវិទ្យា។ ប្រវត្តិរូបសង្ខេបរបស់គាត់រួមមាននាយកសិល្បៈអ្នករចនាប្រដាប់ក្មេងលេងនិងអ្នកនិពន្ធរចនា។ សហអ្នកនិពន្ធនៃផេកតូតូ 'កន្លែងច្នៃប្រឌិត៖ មនុស្សផ្ទះនិងស្ទូឌីយោដើម្បីបំផុសគំនិត' អ្នកអាចជួបគាត់ជាទៀងទាត់នៅឌីសមីលនិងកាសែតញូវយ៉កថែមស៍ខ្សែកាត់។ ហ្គ្រេហ្គោរីរស់នៅជាមួយប្រពន្ធរបស់គាត់ឈ្មោះអេមីលីនិងឆ្មាពីរក្បាលរបស់ពួកគេឈ្មោះអេម៉ាសនិងអ៊ីរ៉ូនៅភ្នំវ៉ាស៊ីនតោនរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាដោយចង់ដឹងចង់ឃើញស៊ើបអង្កេតលើរោគវិទ្យានិងរោគវិទ្យា។