មានចំណុចពីរនៅក្នុងវ័យជំទង់របស់ខ្ញុំនៅពេលដែលខ្ញុំត្រួតពិនិត្យឥណទានរបស់ខ្ញុំដូចជាសត្វស្ទាំង៖ ពេលខ្ញុំកំពុងរៀបចំទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយនៅពេលដែលខ្ញុំកំពុងឆ្លងកាត់ការស៊ើបអង្កេតផ្ទៃខាងក្រោយដើម្បីបោសសំអាតសន្តិសុខរដ្ឋាភិបាល។
ការរក្សាពិន្ទុឥណទានរបស់ខ្ញុំឱ្យមានស្ថិរភាពឬសូម្បីតែធ្វើឱ្យវាឡើងគឺជាឈ្មោះនៃហ្គេមដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាបហើយសក្តានុពលនៃការងារគឺមានហានិភ័យ។ (ខ្ញុំមិនបោះបង់អាថ៌កំបាំងរដ្ឋាភិបាលទេ! សំណុំបែបបទស៊ើបអង្កេតផ្ទៃខាងក្រោយ មិនសួរជាពិសេសចំពោះពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកទេវាសួរអំពីស្ថានភាពដែលប៉ះពាល់ដល់ឥណទានរួមទាំងគណនីនៅក្នុងការប្រមូល)
តាមពិតទៅខ្ញុំពិតជាហួសចិត្តខ្លាំងណាស់ដោយពិនិត្យមើលគេហទំព័រត្រួតពិនិត្យឥណទានស្ទើរតែញឹកញាប់ដូចខ្ញុំបានជូនដំណឹងតាមហ្វេសប៊ុក។ ប៉ុន្តែវាធ្វើឱ្យខ្ញុំគិត៖ តើខ្ញុំគួរពិនិត្យមើលពិន្ទុឥណទានរបស់ខ្ញុំញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា?
១១១១ សូមបំពេញបំណង
ចម្លើយខ្លីនេះបើយោងតាមអ្នកជំនាញខាងឥណទាន៖ រៀងរាល់ ៣០ ថ្ងៃម្តង។ ប៉ុន្តែដូចជាអ្វីៗភាគច្រើនដែរមានភាពខុសប្លែកខ្លះដែលអ្នកគួរតែដឹង។
នេះជាវិធីធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពត្រឹមត្រូវនៅពេលនិយាយអំពីការរក្សាតារាងពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក (និងគន្លឹះមានប្រយោជន៍ខ្លះដើម្បីប្រាប់ពីបេសកកម្មពិនិត្យឥណទានរបស់អ្នកឱ្យកាន់តែប្រសើរ)៖
តើអ្វីជាទម្លាប់ពិនិត្យឥណទានល្អ?
តាមច្បាប់អ្នកមានសិទ្ធិមើលរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកម្តងក្នុងមួយឆ្នាំនៅលើគេហទំព័រ creditcreportreport.com ហើយខណៈពេលដែលអ្នកនឹងឃើញព័ត៌មានពីការិយាល័យធំ ៗ បី (Experian, Equifax និង TransUnion) នៅលើរបាយការណ៍នោះវាមិនមានព័ត៌មានពិតបីរបស់អ្នកទេ -ពិន្ទុឌីជីថល។ ដើម្បីបំពេញបន្ថែមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នកដោយឥតគិតថ្លៃអ្នកអាចពិនិត្យមើលពិន្ទុរបស់អ្នកជាមួយកាតឥណទាននិងធនាគារពាក់ព័ន្ធរបស់ពួកគេក៏ដូចជាកម្មវិធីនិងគេហទំព័ររបស់ភាគីទីបី។ (ទាំងនេះគឺជាគេហទំព័រឥតគិតថ្លៃដែលអ្នកជំនាញពិនិត្យឥណទានពេញចិត្ត)
ក្បួនដ៏ល្អគឺត្រូវពិនិត្យមើលឥណទានរបស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយខែនេះបើតាមសម្តីរបស់លោក Keri Danielski អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុអ្នកប្រើប្រាស់នៅ វិចារណញាណ Turbo និង ដូច ។ ការពិនិត្យមើលពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកមានសារៈសំខាន់ពីព្រោះវាបង្ហាញពីភាពគួរឱ្យជឿជាក់របស់អ្នកដែលអាចជះឥទ្ធិពលដល់ឥណទានរបស់អ្នកមើលអ្នកនៅពេលអ្នកស្នើសុំកម្ចីនិងអត្រានិងលក្ខខណ្ឌអ្វីដែលអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបាន។
ដូចគ្នានេះផងដែរដានីយ៉ែលស្គីបានបង្ហាញថាជនជាតិអាមេរិកម្នាក់ក្នុងចំណោម ៥ នាក់មានកំហុសលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់គាត់យោងតាមរបាយការណ៍ឆ្នាំ ២០១២ គណៈកម្មការពាណិជ្ជកម្មសហព័ន្ធ របាយការណ៍។ ដូច្នេះវាជាគំនិតល្អក្នុងការរក្សាផ្ទាំងដើម្បីប្រាកដថាពិន្ទុរបស់អ្នកមិនទទួលបានការវាយលុកដោយគ្មានហេតុផល កាលណាអ្នកសម្គាល់ឃើញកំហុសកាន់តែឆាប់អ្នកអាចជំទាស់វាបានលឿន។
ជាធម្មតាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរាយការណ៍ទៅការិយាល័យឥណទានម្តងក្នុងមួយខែដូច្នេះពិតជាគ្មានហេតុផលដើម្បីពិនិត្យមើលពិន្ទុរបស់អ្នកច្រើនជាងរៀងរាល់ ៣០ ថ្ងៃទេ Maggie Germano គ្រូបង្វឹកហិរញ្ញវត្ថុដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ីសម្រាប់ស្ត្រី
អ្នកគួរតែពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក (របាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ creditcreport.com) ពីរបីខែមុនពេលធ្វើការទិញហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗដូចជាទិញរថយន្តឬផ្ទះ។ អត្រាកាត គេហទំព័រប្រៀបធៀបកាតឥណទាន
នាងនិយាយថានេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករកឃើញសញ្ញាក្រហមដែលមានសក្តានុពលមុនពេលអ្នកស៊ូទ្រាំនឹងការត្រួតពិនិត្យឥណទានពិបាកពីអ្នកខ្ចី។
ប្រសិនបើអ្នកកត់សំគាល់គណនីប្រមូលដែលមិនបានបង់ប្រាក់អ្នកនឹងចង់ទទួលបានស្ថានភាពបង់ប្រាក់មុនពេលទិញឥណទានហើយវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការនិយាយជាមួយអ្នកខ្ចីរបស់អ្នកអំពីបញ្ហានៅលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។
អ្នកគួរតាមដានឱ្យបានដិតដល់អំពីរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកជាជនរងគ្រោះនៃការក្លែងបន្លំឬការលួចអត្តសញ្ញាណដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាគណនីណាមួយដែលត្រូវការដោះស្រាយឬដកចេញត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។
តើឥណទានប្រែប្រួលប៉ុន្មានក្នុងមួយខែ?
វាជាការល្បួងឱ្យពិនិត្យពិន្ទុរបស់អ្នកឱ្យបានញឹកញាប់រាល់ពេលដែលអ្នកទទួលបានអ៊ីមែលពីគេហទំព័រឥណទានឥតគិតថ្លៃដែលមានប្រធានបទដូចជាការជូនដំណឹងពិន្ទុថ្មី។ យើងទទួលបាន!
ប៉ុន្តែពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកទំនងជាប្រែប្រួលខ្លះពេញមួយខែអាស្រ័យមួយផ្នែកនៅពេលដែលម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នករាយការណ៍ទៅការិយាល័យឥណទាន។
Kimberly Palmer អ្នកជំនាញកាតឥណទាននិយាយថាវាជារឿងធម្មតាដែលពិន្ទុឡើងឬចុះ ១០ ទៅ ៣០ ពិន្ទុក្នុងរយៈពេលមួយខែ NerdWallet គេហទំព័រហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន។
ពិន្ទុឥណទានមានការប្រែប្រួលឥតឈប់ឈរនៅក្នុងប្រតិកម្មចំពោះព្រឹត្តិការណ៍ផ្សេងៗឧទាហរណ៍នាងនិយាយថាប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យសុំប័ណ្ណឥណទានថ្មីនោះពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកអាចធ្លាក់ចុះបន្តិច។ ដូចគ្នានេះដែរប្រសិនបើអ្នកបិទអក្សរ គណនីឥណទានយូរអង្វែង វានឹងធ្លាក់ចុះជាបណ្តោះអាសន្នផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកសងបំណុលមួយចំណែកធំដូច្នេះអ្នកមាន សមាមាត្រការប្រើប្រាស់បំណុលទាប បន្ទាប់មកពិន្ទុរបស់អ្នកនឹងកើនឡើង។
ប៉ាលមឺរនិយាយថាប្រសិនបើមានអ្វីធំ ៗ កើតឡើងដូចជាការប្តឹងសុំក្ស័យធននោះពិន្ទុរបស់អ្នកអាចប្រែប្រួលកាន់តែខ្លាំង
គួរចងចាំផងដែរថាការិយាល័យឥណទាននីមួយៗគឺជាក្រុមហ៊ុនឯករាជ្យដែលរកប្រាក់ចំណេញដែលមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួន។ អ្នកខ្ចីខ្លួនឯង ដែលជាការចាប់ផ្តើមដែលផ្តល់ឱ្យអតិថិជននូវប្រាក់កម្ចីកសាងអាគារ។
គាត់និយាយថាស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុជាច្រើនរាយការណ៍ទិន្នន័យរបស់ពួកគេទៅការិយាល័យឥណទានតែមួយឬពីរហើយនេះជាមូលហេតុដែលពិន្ទុ FICO អាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើប្រភពនៃប្រវត្តិឥណទាន។
ផ្អែកលើការប្រែប្រួលទាំងនេះវាជាគំនិតល្អក្នុងការពិនិត្យមើលពិន្ទុរបស់អ្នកក្នុងពេលតែមួយជារៀងរាល់ខែ វិធីនោះអ្នកទទួលបានការប្រៀបធៀបផ្លែប៉ោមទៅផ្លែប៉ោមអំពីរបៀបដែលពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកដំណើរការជារៀងរាល់ខែ។ កុំសង្កត់ធ្ងន់លើការឡើងចុះដែលអាចកើតឡើងពេញមួយវដ្ត ៣០ ថ្ងៃ។
កំណត់សំគាល់ចុងក្រោយមួយអំពីគេហទំព័រត្រួតពិនិត្យឥណទានដោយឥតគិតថ្លៃ៖ ពួកគេមានទំនោរទទួលបានប្រាក់ពីប័ណ្ណឥណទានផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។
កាតឥណទានអាចជួយអ្នកក្នុងការបង្កើតឥណទានប៉ុន្តែវាក៏អាចបង្កគ្រោះថ្នាក់ផងដែរប្រសិនបើអ្នកមិនមានលទ្ធភាពបង់ប្រាក់ឱ្យពួកគេរាល់ខែ។
ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺត្រូវបិទការជូនដំណឹងតាមអ៊ីមែលដែលមិនទាក់ទងនឹងពិន្ទុឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ព្យាយាមមិនត្រូវបានល្បួងឱ្យបើកកាតឥណទានដែលអ្នកមិនត្រូវការព្រោះគេហទំព័រមួយក្នុងចំណោមគេហទំព័រទាំងនេះកំពុងលើកទឹកចិត្តអ្នក។
ដូច្នេះតើអ្នកពិនិត្យមើលឥណទានរបស់អ្នកញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា?
