អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងជាធម្មតាថោកជាងស្ទូឌីយោការវិភាគ

ប្រសិនបើអ្នកនៅពីក្រោយខ្នងសម្រាប់ការរស់នៅតិចតួចបំផុតនៅក្នុងផ្ទះល្វែងស្ទូឌីយោដោយសង្ឃឹមថានឹងដកប្រាក់ពីរបីរយដុល្លារជារៀងរាល់ខែសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ជាមុននៅពេលអនាគតសូមក្រោកឈរឡើងដោយខ្លួនឯង៖ ខ្ញុំមិនចង់បំបែកវាឱ្យអ្នកទេ ប៉ុន្តែអ្នកពិតជាអាច ចាញ់ ប្រាក់។ យ៉ាងហោចណាស់យោងទៅតាមអេ ការវិភាគថ្មី ពី HotPads ដែលជាក្រុមហ៊ុន Zillow ដែលផ្តោតលើការស្វែងរកអាផាតមេនតម្លៃជាមធ្យមសម្រាប់អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងនៅក្នុងទីក្រុងភាគច្រើនពិតជាថោកជាងស្ទូឌីយោ។

អត្ថន័យខាងវិញ្ញាណ ២២២

សម្រាប់ការវិភាគអ្នកសេដ្ឋកិច្ចនៅ HotPads បានប្រៀបធៀបថ្លៃជួលជាមធ្យមនៃស្ទូឌីយោនិងបន្ទប់គេងមួយនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងធំ ៗ ចំនួន ៤៩ ក៏ដូចជាតួលេខជាតិ។ ពួកគេបានរកឃើញថានៅទូទាំងប្រទេសថ្លៃជួលជាមធ្យមសម្រាប់អាផាតមិនស្ទូឌីយោគឺ ១.៣៨៥ ដុល្លារក្នុងមួយខែពោលគឺ ១២៥ ដុល្លារច្រើនជាងថ្លៃឈ្នួលជាមធ្យមសម្រាប់បន្ទប់គេងមួយដែលមានតម្លៃត្រឹមតែ ១.២៦០ ដុល្លារ។ លំនាំនេះត្រូវបានគេរកឃើញនៅគ្រប់ម៉ែត្រទាំងអស់ដែលបានស្ទង់មតិលើកលែងតែបួនគឺអាត្លង់តា Detroit San Jose និង New Orleans ។

កុំធ្វើឱ្យវាតូចដល់ការ៉េ៖ វាមិនមែនថាស្ទូឌីយោត្រូវបានគេក្លែងបន្លំដូចជាផ្ទះធំឬអ្វីនោះទេ។ ជាធម្មតាគ្រែមួយមានទំហំ ៧៣០ ហ្វីតការ៉េខណៈស្ទូឌីយោមានត្រឹមតែ ៥០០ ប៉ុណ្ណោះ។ ចម្លើយពិតប្រាកដ? ដូចគ្នានឹងអ្វីដែរនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ៖ ទីតាំងទីតាំងទីតាំង។ នៅក្នុងតំបន់មេត្រូដែលបានវិភាគស្ទូឌីយោជាធម្មតាមួយភាគបីនៃម៉ាយល៍នៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលការងារជាងការជួលបន្ទប់គេងមួយ។ លើសពីនេះវាជាបញ្ហានៃការផ្គត់ផ្គង់និងតម្រូវការ។ ជាទូទៅមានបន្ទប់គេងមួយបន្ថែមទៀតដែលអាចរកបានហើយវាត្រូវបានចែកចាយនៅទូទាំងតំបន់មេត្រូដូច្នេះតម្លៃអាចនៅទាប។ គិតតាមវិធីនេះ៖ ប្រសិនបើមនុស្សកាន់តែច្រើនចង់រស់នៅជិតល្មមដើម្បីធ្វើការដែលពួកគេអាចដើរបាននោះគឺជាតម្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើនដូច្នេះយូនីតទាំងនោះនឹងមានទំហំតូចជាងកន្លែងដែលពួកគេចង់ទៅឆ្ងាយពោលគឺស្ទូឌីយោ! លើសពីនេះទៅទៀតដោយសារមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែច្រើនចំពោះចំនួនមានកំណត់នៃគ្រឿងតូចជាងនេះពួកគេអាចទាមទារតម្លៃខ្ពស់។

ដូច្នេះចុះអាត្លង់តា, ក្រុង Detroit, San Jose និង New Orleans? យោងតាម Joshua Clark អ្នកសេដ្ឋកិច្ចនៅ HotPads វាគឺដោយសារតែស្ទូឌីយោនិងបន្ទប់គេងមួយនៅក្នុងទីក្រុងទាំងនេះគឺស្ទើរតែដូចគ្នា-ក្រៅពីទំហំ។ គាត់និយាយថានៅពេលដែលស្ទូឌីយោនិងបន្ទប់គេងមួយត្រូវបានចែកចាយនៅក្នុងទីតាំងប្រហាក់ប្រហែលគ្នានៅទូទាំងទីក្រុងមួយហើយមានសេវាកម្មស្រដៀងគ្នាយើងអាចរំពឹងថាមនុស្សដែលចង់បានកន្លែងទំនេរឬភាពឯកជនបន្ថែមនឹងចំណាយច្រើនសម្រាប់ភាពប្រណីតនោះ។

ត្រូវគិតឡើងវិញថាតើត្រូវសន្សំប្រាក់លើលំនៅដ្ឋានយ៉ាងដូចម្តេច? ក្រៅពីការវិលត្រឡប់មកជាមួយparentsពុកម្តាយវិញពិតជាមានមិត្តរួមបន្ទប់ម្នាក់ឬពីរនាក់ឬអ្នកអាចសាកល្បងវិធីនេះបាន ល្បិចសន្សំប្រាក់ដែលបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ លើកក្រោយអ្នកផ្លាស់ទី!

លីហ្សា Steelman