ប្រសិនបើអ្នកមើលFatherពុករបស់កូនក្រមុំដោយការច្រណែន - កោតសរសើរទំនាក់ទំនងស្មុគស្មាញរវាងចចនិងអានីប៊េកឬសុបិនចង់រៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍នៅខាងក្រោយផ្ទះរបស់អ្នក - ព័ត៌មានដែលថា ផ្ទះអាល់ហាំប្រារដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ត្រូវបានដាក់លក់កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនប្រហែលជាបានបញ្ជូនអ្នកទៅរកម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
តើអ្វីទៅជាផ្ទះបែបនោះដែលមានអាណានិគមនៅកណ្តាលសាលទំហំ ៤.៤០០ ហ្វីតការ៉េនៅលើផ្លូវដែលមានដើមឈើ-ប្រហែលជាចំណាយ? ហើយតើត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីមានលទ្ធភាពទិញអ្វីដែលធំដុំ?
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត (ឥណទានរូបភាព៖ ការគោរពចំពោះ Trulia )
នៅពេលដែលផ្ទះស្ថិតនៅលើទីផ្សារក្នុងខែមិថុនាឆ្នាំ ២០១៦ វាត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងតម្លៃ ១,៩៩៨ លានដុល្លារ។ យោងទៅតាម ម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ហ្សីឡូ ការបង់រំលស់ស្តង់ដារ ២០ ភាគរយនឹងធ្វើឱ្យអ្នកចំណាយ ៣៩៩.៦០០ ដុល្លារ។ ចាប់ពីពេលនោះមកអ្នកនឹងសម្លឹងមើលការទូទាត់ប្រចាំខែប្រមាណ ៩.៨៧៣ ដុល្លារក្នុងមួយខែឬ ១១៨.៤៧៦ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំរួមទាំងពន្ធនិងការប្រាក់។
ដើម្បីមានលទ្ធភាពទិញនិងមិនរស់នៅលើសពីមធ្យោបាយរបស់អ្នកអ្នកចង់ឱ្យការទូទាត់ទាំងនោះមានចំនួន ២៨ ភាគរយឬតិចជាងនៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នក។ ហើយនោះមានន័យថាអ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រហែល ៤២៣.៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះFatherពុកកូនក្រមុំ។ នោះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយ!
ដោយសារFatherពុកនៃផ្ទះកូនក្រមុំជាអកុសលបច្ចុប្បន្នមិនមានលក់ទេយើងបាននិយាយជាមួយ ម៉ៃឃលប៊ែល ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យលេខ ១ របស់សូធេប៊ីក្នុងតំបន់នេះដើម្បីឆែកឆេរផ្ទះដែលអាចប្រៀបធៀបបានខ្លះសម្រាប់លក់
គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មិនមានច្រើនទេ។ ប៊ែលនិយាយថាមិនមានការប្រៀបធៀបច្រើនទេហើយសម្រាប់ហេតុផលល្អ អាល់ហាំប្រាមិនមានសង្កាត់ច្រើនទេដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារតែមួយ។ ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានគឺជាអាផាតមិនពហុគ្រួសារឬខុនដូ។ សង្កាត់ដែលមានគ្រួសារតែមួយគឺកម្រមានណាស់។
បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានតំលៃជាង ១.៥ លានដុល្លារសំរាប់លក់នៅអាល់ហាំប្រា។ រហូតមកដល់ឆ្នាំនេះមានតែពីរផ្សេងទៀតដែលត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនេះប៉ុណ្ណោះដែលបានលក់។
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត (ឥណទានរូបភាព៖ លក្ខណៈសម្បត្តិរបស់ Tom Bowers/Podley )
ប្រសិនបើអាល់ហាំប្រាជាកន្លែងដែលអ្នកចង់ទៅហើយអ្នកចង់ផ្លាស់ទីឥឡូវនេះអ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ ២,៦៨ លានដុល្លារ ផ្ទះគ្រួសារទោលលំដាប់ខ្ពស់តែមួយគត់នៅលើទីផ្សារឥឡូវនេះ ។ អ្នកទទួលបានប្រាក់ច្រើន-ផ្ទះទំហំ ៣.៦០០ ហ្វីតការ៉េមានបន្ទប់គេង ៤ និងបន្ទប់ទឹក ៥ ។ វាអង្គុយនៅចុងចុងពែងដែលមានលក្ខណៈឯកជននិងមានទីធ្លាគ្របដណ្តប់ទីលានវាយកូនបាល់ពេញនិងអាងក្រោមខ្មៅ
រក្សាទុក ខ្ទាស់វា មើលរូបភាពច្រើនទៀត (ឥណទានរូបភាព៖ CRMLS/មានការអនុញ្ញាតពី Trulia )
ប្រសិនបើថវិការបស់អ្នកមិនត្រូវនឹងប្រភេទអចលនទ្រព្យនោះអ្នកអាចពិចារណាខុនដូមួយក្នុងចំណោមតំបន់នោះជំនួសវិញ។ ប្រហែល ៧១៩.០០០ ដុល្លារនឹងទទួលបានអ្នក ការធ្វើឱ្យទាន់សម័យប៉ុន្តែមានរាងតូចតាចមានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក ៣ ខុនដូ - ក្នុង Alhambra ។ (អ្នកនឹងត្រូវការប្រាក់ប្រហែល ១៩៥.០០០ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះប្រភេទនេះបាន។ ) អត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការរស់នៅខុនដូ? សហគមន៍មានទីធ្លាដ៏ទាក់ទាញមួយដែលមានចើងរកានកមដោខាងក្រៅកន្លែងសាច់អាំងនិងប្រភពទឹកព្រមទាំងកន្លែងហាត់ប្រាណនិងកន្លែងកំសាន្ត។ ស្មុគស្មាញនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតផ្សារទំនើបភោជនីយដ្ឋានរាប់សិបហាងកូសស្កូផ្សារទំនើបរោងកុននិងទីលានវាយកូនហ្គោល។
សម្រាប់ជម្រើសគ្រួសារតែមួយសូមពិនិត្យមើលនៅក្បែរសានម៉ារីណូឬប៉ាសាដាណាប៉ុន្តែត្រូវត្រៀមខ្លួនចំណាយច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកចង់បានសម្រាប់អាល់ហាំប្រា។ Bell និយាយថាតម្លៃចាប់ផ្តើមនៅសាន់ម៉ារីណូជាង ១ លានដុល្លារ។ មូលហេតុភាគច្រើននៃការចង់បានខ្ពស់គឺការកំណត់តំបន់និងសាលារៀន - សាលាសាន់ម៉ារីណូជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ១ នៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។
តើ Pasadena ទៅណា? ក្នុងតម្លៃ ៧០០.០០០ ទៅ ៨០០.០០០ ដុល្លារនៅប៉ាសាដាណានរណាម្នាក់អាចទិញឧបករណ៍ជួសជុលគ្រឿងសំអាងបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងសង្កាត់ដែលគួរឱ្យចង់បានដែលមានទំហំប្រហែល ១៥០០ ហ្វីតការ៉េនិងមានគ្រែពីរទៅបី។ ក្រោម ៧០០.០០០ ដុល្លារអ្នកនឹងសម្លឹងមើលផ្ទះអ្នកជួសជុលធ្ងន់។
